一、一房二卖法律责任规定是什么关于“一房二卖”行为所应承受的相关法律责任，具体表现如下：对于属合法有效合同范畴的买受方，有权依据法规条款，向出卖方提出履约要求，包括交付相应房产等方面；而针对效力可能有

一、办房产证一方不签字怎么处理在房地产交易中，买卖双方通常会签订一份房屋销售合同，在签订合同时，买方需支付定金以及首期房款。然而，有时候卖方可能因为各种原因而无法按时配合完成房产过户的相关程序。对于这

一、200块钱卖房价格过低是否合法按照目前的市场情况，以低于市价出售房产在大多数情况下都是合法的，除非涉及到某些特定法律条款的限制。在我国现行民法典的规范体系下，对于没有明文禁止或者限制的民事行为，法

一、房贷还没还清可以卖房子吗尚未偿还完毕贷款的房产仍然具备出售的可能性。根据我国相关法律法规的具体规定，在抵押物的抵押期限内，被抵押人有权依法转让其所持有的抵押财产。然而，如果双方当事人就此事项做出了

一、无证自建房买卖有效吗关于无证自建房的房屋买卖合同虽然已经依法成立，但是在未经过相关部门认可和允许的情况下仍然具有效力待定性质，并且并没有办法真正取得该类房产的所有权。考虑到这种类型的房屋无法进行合

一、给儿子买房需要什么手续为了满足儿子对自购房产的需求，我们需要按部就班地进行一系列法律程序，其主要内容如下：首先，务必准备齐全相关证件，例如未成年购房者的户口本或出生证明文件，独生子女证书以及作为法

一、单位福利房被卖怎么处理关于将单位提供的福利房屋售出并能否予以赎回这一问题，需要与买方进行深入且细致的沟通和协商方可得出最终结论。根据我国相关法律法规规定，单位所提供的福利房屋是允许进行自由交易的。

一、假离婚买房被认定借贷纠纷如何界定法律责任在特定情形下，所谓的“假离婚”购房操作本身并不构成违法犯罪行为，但其所带来的利益却未能得到法律的认可与保护。具体来说，当事人借助于伪造、买卖虚假的离婚证明文

一、期房延期交付违约金是多少在期房延期交付的情况下，违约金可以根据已支付的全部房款总额乘以同期银行贷款利率以及超过交房日期的总天数来进行计算。若购房者和开发商在先前所签署的房屋买卖合同时已经明确约定了

一、房屋买卖交定金后没买可以退定金吗若您决定不再购买房屋，即构成了买家的违约行为，先前所支付的订金将无法被收回。其中，以下是几种可能的情况：1.收受预定金的一方即为房地产开发商，在他们未履行债务或履行

一、什么情况可退购房定金关于退还订金的事宜，存在一定的前提条件：首先，该情形须建立在由于买卖双方就合同条款无法达成共识而产生的；其次，买方在认购书所约定的期限之内未能签订正式的购房合同。若欲实现退订金

一、未按期交房违约金一般是多少关于延迟交付房屋所产生的违约金标准，通常会依据购房价格的20%作为参考，又或者依照商品房预售合同中所约定的违约责任条款进行计算。若在签订合同时并无明确的约定，则可参照在延

一、交了首付款开发商没有签合同怎么处理倘若购房者已向地产开发商支付了房屋首期款项后，却遭遇到开发商未能依法与其签署正式合同之情况，那么此时应如何妥善处理呢？解决此问题的方式主要有两种：首先，在交纳订金

一、购买回迁房需要公证处公证吗在处理回迁房交易事务中，如果双方当事人能够就相关事宜达成一致共识，那么他们有权向位于回迁房所在地的公正机关递交书面申请，在申请过程中需要提交的文件包括但不限于申请书、房产

一、二手房买卖过户后有什么风险1.一方违反合约的潜在风险。2.原购买的房地产商品存在质量问题，致使无法顺利办理产权证书。3.涉及贷款的房屋交易中，原卖方未能按照约定偿还银行贷款的可能性。4.由于卖方在

一、二手房税费怎么算的2024房产买卖过程中，契税应由买受方支付，且其缴纳税款的标准如下所示：首先，对于普通住房而言，应依照成交价格或者评估价值的1.5%征收契税；其次，针对非普通住宅，应当根据成交价

一、买的二手房,没有物业合同怎么办依据现行法律法规，当业主委员会依照法定程序成功组建之后，其与物业公司签订的物业管理合同即具备对全体业主产生约束力的效力。倘若业委会未能用书面形式与物业公司签署物业服务

一、父亲房产证被哥偷该了怎么办对于此种情况，可先行准备好充足的相关证据材料并通过诉讼方式进行解决。若逝者生前未留下书面遗嘱，其遗留下来的遗产将依据法律规定由第一顺序继承人（即父母、配偶以及子女）共同继

一、夫妻间过户可以重新贷款吗关于夫妻房产更名事项，若涉及到婚姻关系持续期间，则需要在偿还完所有贷款后方能向银行申请，否则银行将无法为您办理相关手续；然而，若夫妻双方已经解除婚姻关系，那么便无需再偿还剩

一、房子过户给妹妹要交税吗在处理兄妹间的房产过户问题时，同样需要依法缴纳相关税费。从严格意义上来讲，这种情况下的房产过户可视为一种法定的赠与行为。按照我国国家税务总局的明确规定，此类亲属间的房产赠与需

一、房屋中介费由哪方承担通常情况下，房屋中介费用应由委托方承担。根据国家相关法律规定，居间人为达成签订合同之目的所做出的努力，委托人有义务按约定支付报酬回报之。在未约定报酬数额的情形下，依据我国《中华

一、公积金贷款配偶不去签名会怎么样若该项贷款仅由配偶中的某一方进行申请，这当然是合法且合规的，只要不涉及到对方参与贷款的事宜，那么该方无需签字或采取任何其他程序，除非需要其担任借款的担保人角色。然而，

一、公积金租房多久可以提取一次关于租房状况下，从住房公积金账户中提款的事项，按照相关规定，通常情况下，一年内仅能申请提取一次住房公积金。换句话说，若是在职员工及其配偶选择全额提取住房公积金的话，每年度

一、经济适用房转让合同纠纷怎么处理关于经济适用房转让合同所产生的纠纷，以下几种途径可供参考：首先，合同纠纷双方当事人均有权自愿选择通过协商或调解来解决彼此之间的争议；其次，若双方均不愿意进行和解、调解

一、房屋买卖过程中被法院查封有什么流程若该交易符合法定标准，则应当及时指派并委托具备深厚法律功底和丰富实践经验的专业律师，根据相关法律规定对法院的资产查封请求提起异议程序。若购房款项尚有可能追回的话，