一、房产抵押需要房产证吗在办理房产抵押贷款时，通常都需要提供房产证原件。然而，部分银行已施行新的政策，无需将房产证抵押至银行保管。然而，关于房产证是否仍需抵押给银行，这取决于具体的情况和规定。在进行抵

一、农村房屋确权能否添加子女关于在农村土地确权过程中能否填写儿童姓名的问题，需根据实际情况判断：1.若该儿童已经成年，则在法律层面上其具备相应的民事行为能力，因此在确权登记时允许将其姓名填写在权利证书

一、租房可以提前退吗首先，我们应该明确的是，通常情况下，提前退租属于违反租赁协议的行为，有可能需要承担相应的违约责任。当租赁协议中的相关条款明文规定了关于违约赔偿金的事宜时，租户必须严格遵守并按照约定

一、房产二次抵押权利如何化分关于房地产进行第二次抵押的抵押权问题，相关法律法规做出了如下详细的规定：在遵循相关法律条款的前提下，房屋可以被允许进行多次抵押，但是担保的债权金额总数不得超过该房屋的实际市

一、办房产证需要交多少钱120平的房子自办理完房产证之后，便需按照规定缴纳房产税。房产税是针对房屋这一特定标的物进行课税，按照房屋的计税余额或是出租所得的收益作为征税基础，向所有权人征收的一种财产税赋

一、延迟交房违约金如何处理依据购房合同中的明确规定，若业主人士认定约定的违约金相较于其所遭受的实际经济损失过低，则可向法院申请请求适当提高违约金额度。此外，若购房合同对此类情况并无明文规定，亦可参考相

一、买房团购费是怎么回事若团购费被视为预付款或服务费，则会有以下政策：1、如果该笔款项被认定为预付房款，在尚未购买到房屋之前，消费者有权要求退还团购费；然而，若被认定为服务费，即便消费者并未与开发商签

一、房子地震保险赔不赔1.若事故属保险合同所规定的保险责任范围内，则可向本公司申请理赔服务。2.虽然可获得部分补偿，但无法进行全额赔偿。3.对于补偿金额较小的情况，我方建议您可以考虑暂时不进行报案和

一、大修基金可以先不交吗关于是否需要交纳维修基金这一问题，答案无疑是肯定的，即必须按照规定缴纳。根据我国现行的物业维修基金管理法规，所有业主都有义务在交房前缴纳相应的维修基金。同时，业主还需确保按时

一、车库门前法定预留几米关于建筑物内预留的停车位或车库前沿所必需的最小宽度，我国现行的法律体系并未对此作出明确的规范与规定。根据我国现行的《中华人民共和国民法典》的相关规定，建设区域范围内，专门设计

一、二手房没签物业合同不交物业费是多少尽管业主并未与物业服务企业签署正式的物业服务合约，然而已然接受到物业公司所提供的服务项目，那么他仍然应当依法支付相应的物业管理费。通常来讲，物业服务合同由业主委

一、卖二手房什么时候网签关于二手房交易的法律规定明确指出，并不是所有的交易都必须经过网上签订这一步骤，仅在预售阶段的房屋转让才需要进行网上备案。房产合同备案通常特指在房屋预售过程中的一种程序，即当事

一、安置房有自己名字份额怎么算依照法律规定，此类共有财产需均等分割；然而在特殊情况下，法院会根据各共有人对于共有财产所做出的贡献程度以及其自身生产、生活的实际需求来进行适度调整。倘若未曾对该财产的所

一、房子产权过了还能住吗在合同期限届满之后，房产仍可正常使用。唯需依照有关法律规定进行续约手续，缴纳相应的续期费用即可。具体而言，根据现行相关法律条例规定，住宅类建设用地使用权期满将自动延续下去，无

一、房屋解押手续怎么办在相关贷款付诸清偿之后，借款人需优先前去贷款银行申请获取该行盖公章的《房地产抵押注销申请表》以及《xx市公有（私有）房屋抵押权注销登记申请书》，并请务必确保抵押人亲笔签字确认。

一、逾期交房业主集体起诉开发商可以吗倘若开发商出现违约行为，众多业主即可团结起来进行统一起诉。若多位业主与被告存在相同法律关系且诉讼请求均指向同一事项类型，此类情况便可归类为普通共同诉讼。如个别业主

一、入职不交公积金可行吗很抱歉，这是不被允许的。雇主必须按照规定向其员工支付住房公积金，这是一项法律赋予的强制性义务。因此，每位新入职的员工，他们的雇主都有责任按照相关法规和政策的要求，为其缴纳相应

一、两个人的房产抵押过户给一个人有哪些流程关于夫妻双方共同拥有的房屋之产权转让至其中一方的相关事宜，根据不同情况可以分为两种处理方式：首先是在婚姻持续期间内，如果这对夫妻决定将各自持有一部分的房地产

一、婚内房产拒加名可以起诉加名吗假设房产系夫妇于结婚后以共有财产购置之物，那么不论房产证上仅列明夫或妻单方面姓名抑或是两人均在其上，均不影响此房屋所有权的归属问题。然而，倘若该房产源自一方之个人财产

一、民法典中有公积金还款期间可以加名字吗在使用公积金购房并完成贷款手续之后，您有权向房地产管理部门提出申请，将您的姓名添附至房产证上。如此一来，无论房产证上是否列有您的名字，均无大碍。关键在于，若您

一、信用贷款房子会被拍卖吗在特定条件下，如果借贷人未能及时履行还款义务，其名下房产可能面临被执行强制拍卖的风险。然而，这需要满足一定的逾期严重程度标准，例如超过三个月仍未支付任何款项，或者在两年内出

一、证人证言上的住址是什么证人证词中所注明的居住地址，通常以本户常驻户口所在地区的具体地址为准。证人证言的书写应包括证人的全名、性别、出生年月日、所属族群、祖籍地、居住地址以及相关证明内容。其中，证

一、公寓产权40年到期是多久在土地使用权出让协议所确定的使用年限到期之后，如果土地使用者未提出续约申请，或是即便提出了续约申请但按照上述条款未能获得批准，那么该地块的使用权将被国家无偿回收。1.为了

一、延期交房三个月有违约金吗确实如此，如果在合同条款中规定了交付房屋的期限，但若其中一方当事人未能按照约定准时如期进行交付，那么他显然已经构成了违约行为，应该对此事负责并承担相应的法律后果，包括继续

一、房产证加父母名字要交税吗在房产证上添加父母之名时需缴纳相关税费。从法律角度来看，所谓“加名”实则为增加房屋共有人的权益份额。依据现行法律规章制度，欲扩大房屋所有权的共有范围，可通过房地产所有权赠