农村房屋确权能否添加子女

一、农村房屋确权能否添加子女

关于在农村土地确权过程中能否填写儿童姓名的问题，需根据实际情况判断：

1.若该儿童已经成年，则在法律层面上其具备相应的民事行为能力，因此在确权登记时允许将其姓名填写在权利证书中。

2.然而，对于未满法定年龄的儿童而言，因其尚无独立的民事行为能力，按照相关法律规定不能进行确权登记。在此种情况下，宅基地使用权应当首先由本人（即户主）进行确权，只有在满足特定条件的前提下，当事人的子女才能够享有“受让”的权益。

《土地管理法》第十二条

土地的所有权和使用权的登记，依照有关不动产登记的法律、行政法规执行。

依法登记的土地的所有权和使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。

第十条

国有土地和农民集体所有的土地，可以依法确定给单位或者个人使用。

使用土地的单位和个人，有保护、管理和合理利用土地的义务。

二、农村房屋确权家庭成员都要登记吗

无需填写全体家属的姓氏名称，普通类型的不动产权证只需标注业主本人即可。所谓“不动产权证”，通常被人们熟知为“房产证”，在进行相关办理手续过程中，并无强制要求必须填写全家姓名之条款。若涉及已婚人士办理事宜，即使其配偶姓名未被写入房产证之上，这类房屋仍属于婚姻关系存续期间的共同财产，因此，并不需要将全家人的姓名悉数列入。根据现行法规，当事人双方在签订涉及设立、变更、转让以及注销不动产物权的合同之际，除了法律另有明确规定或当事人双方另行约定之外，此类合同从签订之日起即告生效；即便尚未完成物权登记程序，亦不影响该类合同的法律效力。

《中华人民共和国民法典》第二百一十条

不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。

第二百零九条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。

在农村土地权利确认的实践过程中，是否可以为未成年人填写他们的姓名，是需要根据实际情况来确定的。假如该名未成年人已经是成年人，并且具有独立的民事行为能力，那么他/她就可以在进行土地权利确认和注册的时候填写自己的姓名；然而如果该名未成年人还没有达到法律规定的年龄限制，那么他/她就无法独自进行土地权利的确权程序，必须首先由户主完成确权工作。在符合特定条件的前提下，未成年人也有可能获得土地的继承权或者转让权。