一、房子贷款必须要夫妻双方签字吗在办理房屋抵押贷款时，需要夫妻双方协同签署相关法律文件。这主要是因为，房屋作为夫妻二人婚后所获得的共同财产，夫妻双方对此拥有平等的处置权力，不得擅自单方面作出任何决定

一、综合执法商铺不让挂牌子是否合法依据相关法律法规，商铺不允许悬挂广告牌是具有合法性的行为。业主对其所拥有的建筑物内的住宅以及用于商业用途的专用部分之外的公共部分均享有共同所有和统一管理的法定权益，

一、没有合同房东不退押金怎么处理最有效关于租赁房屋时所缴纳押金未能按时全额退还的纠纷问题，可以由承租人和出租方进行充分沟通与协商来寻求妥善解决方案；若双方无法达成共识，承租人可依据相关法律法规，搜集

一、房子还没交钥匙购房合同丢了怎么办若购房合同尚未进行预售登记手续，我们可以直接将遗失的合约予以宣布无效，并随后另行签订一份新合同以替代之；反之，若已完成预售登记事宜，则需要先在当地报纸上刊登声明，

一、延期交房处理约定有哪些法律条款关于逾期交房之相关法律法规规定如下：首先，抑或出售方因延迟交付房屋，经过向其催促之后的合理期限为三个月，在此期间仍然未能履行其义务，若作为当事人的一方此时提出终止合

一、单位集资购房别人付钱是否合法集体住房筹办依据法规，依法订立，则构成有效。当事人应具备履行相关民事行为所需之能力，表达意愿需真诚且自愿；确立的合同关系须不侵害第三方权益，同时不得违抗人类道德文明和

一、房屋买卖定金协议违约怎么处理在签订购房定金协议后，倘若出现定金合同违约的情形，对于交纳定金的一方来说，若未能按照双方约定承担相应的债务义务，则其将无权利请求退还定金；而接受定金的一方，如果逾期未

一、买房签了合同中介费给高了怎么办若您认为支付给中介机构的费用过高，那么您完全有权决定不再寻求其协助。当住房贷款审核通过以及还贷解除质押之后，买卖双方即可前往房地产管理局办理房产过户相关手续。然而，

一、如果买到烂尾楼怎么办对于已经建造完毕的烂尾楼项目中消费者购买的房产，他们可以依据既定协议进行后续的履约行为，需要尽快办理房屋所有权的转移手续；然而，在房屋尚未完全竣工的烂尾楼项目中，消费者如果已

一、单位集资经济适用房,可以卖吗集资住房在满五年后即被视为完全拥有产权，可进行交易转让。此类住房作为经济适用性住房的重要构成部分，完工之后，其所有权将由职工与用人单位共享持有；此外，在房产建成之日起

一、买房定金刷信用卡违规吗实际上，购买房屋的首付款是可以通过信用卡支付的。原则上而言，尽管信用卡仅适用于消费购物、用餐、旅行及其他生活所需的范畴，但是购房并不包含在内。然而，银行方面并未在这个环节设

一、房东要求打扫卫生否则交钱若在租约中有明确规定关于日常清洁维护的条款，那么便应根据相关协议来执行；如若并未做出具体规定，则应当由出租人承担相应责任。根据相关法规建立的合同具有法律约束力，双方需按照

一、拖欠房租滞纳金按什么标准收取关于房屋租金滞纳金的收取规定如下：当我们进行房屋出租活动时，不允许直接向承租方收取滞纳金，仅可通过收取由于违约行为所导致的违约金来维护自身权益。滞纳金实际上是国家税收

一、公租房不想租了怎么办1.首要步骤是直接与当地的公共租赁住房管理部门或者房产租赁代理机构取得联系，向其明确表示您希望提出退租的方案，同时详细咨询了解关于退租这一过程中的具体步骤及所需材料。2.依照

一、商铺返租出现问题，如何追究法律责任面对商铺托管未能如期按照委托管理协议履行返租义务的情况，我们应当根据具体情况灵活采取以下合适的应对策略：首先，如果条件允许，我们可以解除当前生效的合同，并向对方

一、租的房子不是房东的,租赁应该培给我吗对于租赁房屋并非由房东拥有所有权的情形，房东依据相关法律规定具有解约权。然而，如果经过房东的明确书面许可，承租人有权将租赁财产擅自转租给第三方。倘若承租人为实

一、租房违约不到期不租了怎么办若租赁期限尚未届满而欲终止租赁，即构成违约行为。在此情形下，违约方理应承担相应的法律后果及责任。具体说来，若租赁双方在签订合同时已经明确规定了违约金事项，则违约方应依照

一、公务员公租房是否可以申请呢公务员在满足特定条件之后，方可提出公共租赁房的申请要求。申请者必须年满十八岁以上，并在主城区拥有稳定的职业以及经济来源，具备支付租金的能力，同时也需符合国家制定的关于收

一、小区电梯维护费用由谁出针对小区电梯因非人为因素而需进行维护保养，并且此种状况发生在保质期限之内时，应当由电梯制造商或供应商承担相应的维修责任与义务。然而，当电梯超越其质保期限后，物业管理部门可依

一、小区业主有权利调取监控录像吗业主们有权查阅监控录像资料。作为小区全体居民所共享的设施设备之一，小区业户对于小区内所发生的各类事件以及涉及公共利益相关事项具有明确的知情权利。在具备充分合理原因的前

一、自行车在小区丢了物业有责任吗假设您在未经许可的情况下擅自停车，且该社区并未实行全面封锁式管理，那么从法律角度来看，物业公司无需对此次事件负责；然而，若您将车辆停放在有偿提供的专用停车场内，且需要

一、老旧小区里物业要收停车费怎么办若您所居住的社区存在违法或高昂的停车收费行为，并且经过协商仍未能得到相应的补偿时，您有权向所在地的物业管理机构、物价监管部门或者房地产管理局进行投诉举报。此外，您还

一、贷款房子增值怎么算的针对房屋还贷期间产生增值的那部分财富的计算方法如下所示：首先将夫妻在婚后共同偿还贷款的那部分金额除以实际上整体房屋购买费用以及已经偿还的全部利息之后所得出的数额，再乘以离婚时

一、住房贷款夫妻双方都可以抵扣吗该项优惠政策仅可供单独一人享有。在夫妇双方各自在婚前购买房屋并产生了首次购房贷款的情况下，他们所产生的贷款利息在婚后可以被选择性的用于偿还原有的贷款或购买额外的房产。

一、二手房东签的合同有效吗依据现行法规，若原业主已明确同意转租事项时，方为合法有效，反之则不被认可。在此前提之下，承租方得征得出租方批准后，方可将租赁物品转租予第三方机构或个人。换言之，当承租方成功