一、老公过世,房产证上只有老公的名字怎么办若您的配偶不幸离世，而房产仍旧以他们的名义登记，这便需要仔细区分该房产是否属夫妻共有的财产范围。如若此房产为您与您的配偶婚姻关系存续期间所得，那么，仅当你们

一、房屋加层是否违法所谓违章建筑，特指在国家城市规划区域内，未经有关部门批准，或者违反建设工程规划许可证的相关规定进行建造、扩展和改造的各种建筑物。此类违章建筑的具体构成因素包括：（1）没有按照规定

一、房产证是在哪个部门办的房地产权属证书的申办需在不动产所在地的县级行政单位下属的不动产注册机关进行办理。对于直辖市以及具有社区性质的市级城市而言，其当地的人民政府有权确定由本级不动产注册机关统一处

一、房东有权力赶租客吗关于房东是否具备权力将租户逐出房屋的问题，我们需要进行严谨而细致的分析和讨论。首先，若房东的目的在于出售此房间，并期望租户能够主动搬离，在此情况下，该房东是没有权力要求租户离开

一、房东不给退押金怎么办若遇到房东拒绝归还押金的情况，首当其冲的应对措施便是尝试与房东进行友好的协商以寻得妥善解决办法。倘若协商无果，您可按照以下详细步骤来维护自身权益：1.保存相关证据。务必妥善保

一、房租到期把装修砸了违法吗在租金期满之际将已装潢过的房子破坏，是违反法律规定的行为。当房屋租赁合同到期且不再续约时，承租方有权对其所租赁的房产进行装修拆卸，此举并不违反法律法规，然而必须确保不得对

一、房东擅自开租客的房子属于违法吗若业主未得到租户同意便擅自闯入租户的住房，无疑构成了违法行为。在租赁协议生效期间，房屋的使用权与占有权利已依法转让给租户，尽管业主仍保有房屋的所有权，但并无权未经租

一、一年起租的房子中途不租了可以吗在签订了为期一年的租赁合同后，如若承租方有意终止此租赁合同，应根据租赁合同中的具体条款履行相应的赔偿责任。倘若承租人和出租方经过充分讨论达成共识，决定提前终止该租赁

一、通过中介购房需要注意什么1.严格核实交易信息：当买卖双方选择中介机构并达成交易时，他们务必对对方的真实身份予以查证，尤其对于买方来说，必须对所购房产的产权关系以及交易相关信息进行严谨的调查与检验

一、定金交了还能换房子吗在购房过程中，若已缴纳了定金且当事人双方就房屋更换达成共识并签署书面协议，则此种情况下所形成的定金购买房屋合同将受到相关法律法规的保护与认可。当该合同正式生效之后，各签约方均

一、北京买房流程和注意事项有哪些明晰购房之初衷：在您决定购买房屋之前，务必要对自身的购房需求有清晰透彻的理解，是为了自住所用，抑或是作投资用途。这样才能为您选择合适的地段、房型以及相应的价格区间提供

一、期房交了10万定金可以换房吗在房屋交易过程中，对于已经交付的定金，如经过买卖双方在平等、互利以及公正的原则下达成共识同意更换房屋，那么这也是合法且可行的。根据相关法律法规，如果一份房屋买卖定金合

一、北京买房注意事项有哪些首先，应当详细了解即将购买之房产的地理位置、户型配置、总面积大小、工程质量状况、交通便利性、周边环境条件及其基础设施配备等等关键信息，随后根据家庭成员的现实需求与实际情况，

一、房子赠予和买卖哪个合适在房屋的赠送与交易之间，终究，赠送可以被视为一种非盈利性转让行为，而交易则是一种涉及利益交换的转让行为。然而，这两者难以直接进行深度对比评估。因此，我们需要尊重各个当事人的

一、买房只写了女朋友名字后再领证可以吗未领取结婚证书前，男方购买房地产可将女方的姓名添加入购房申请书之中。在进行婚姻登记之前，男方购买房地产时，如能为女方登记姓名，则该行为将被视为对女方的馈赠，从而

一、购买假房照判几年依据我国相关法律法规，伪造假冒的房屋所有权证明书，将有可能被认定为伪造、篡改、出售或购买国家机关公函、证件以及印鉴等罪行。当伪造行为被确认为构成犯罪后，根据实际情况，通常会判处三

一、长期不住的房子物业费是否有减免关于房屋长期无人居住而免于交纳物业费用的相关法律条文规定：若业主已完成房屋交接手续，即使该房屋暂无人居住，也仍应按期缴纳物业管理费用。这是因为无论住户是否居住在该物

一、小区地下车位收费合法吗1.尽管在本小区内进行地下停车位收费属于合法行为，然而必须严格遵守物价部门所制定的相关费用标准。2.若开发公司已获有关部门的特定批准，将其规划为用于商业运营的停车场，那么该

一、成立业主委员会最新规定是什么依据法律法规规定，业主大会的成立需满足如下条件之一：物业管理区域内，出售并交接至业主手中的建筑物总面积达到总建筑面积的50%及以上；或第1套房屋出售后，业主自房产移交

一、小区地下车位是否是业主共同产权关于地下停车场所归属问题，我们将从以下两个方面进行阐述：首先是业主对于地下停车场所的权利；其次是开发商在这方面所扮演的角色。具体内容如下：其一、当购房者在购买房屋同

一、二手房交易卖方注意事项和流程是怎样的1.首先，必须严格要求卖方向我们提供该商品房的合法产权证明的原始凭证，同时，买方需要请业主展示其真实有效的身份证件和产权证书，并且要求其留下复印件以备不时之需

一、房租押金不退如何起诉房东涉及房屋租赁押金纠纷时的法律诉讼流程主要分为以下几个步骤：首先，依据《中华人民共和国民事诉讼法》规定，对于因合同或其他财产权益纠纷引发的案件，当事人可通过书面协议的形式选

一、房贷提前还款需要交多少违约金一共可归纳为以下三种情形：第一类，即提前偿还住房贷款未满一年者，需另行支付退款总金額的3%作为违约金；第二类，还款已经超过一年且不超过两年期间提出提前还款申请者，则需

一、房子产权到期了是按月还是年关于居住地产权期限期满后的处理方法，国家有明确的法律规定。在产权期限即将届满之时，业主可提前一年向相关部门提交续期请求，按照当前的土地市场价格水平缴纳相应的土地出让金并

一、40年产权的公寓到期后怎么办在房产使用满40年之后，公寓所占用的国有土地使用权将依照法律自行续延。依据法学原理，若使用者未及时申请续期，则土地使用权及其上面的建筑物将例行归还至国家手中，期间出现