假离婚买房被认定借贷纠纷如何界定法律责任

一、假离婚买房被认定借贷纠纷如何界定法律责任

在特定情形下，所谓的“假离婚”购房操作本身并不构成违法犯罪行为，但其所带来的利益却未能得到法律的认可与保护。

具体来说，当事人借助于伪造、买卖虚假的离婚证明文件来购置房地产资产的做法，有可能会触发我国《中华人民共和国刑法》（以下简称《刑事法》）中所规定的“伪造、买卖国家机关证件罪”。

依据相关法律条款，任何伪造、变造、买卖、盗窃、抢夺及销毁国家机关公文、证书、印章等行为，都将受到三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利等严厉处罚，并且还需承担相应的罚金责任。

此外，使用虚假的离婚证明文件进行购房活动，还有可能触犯《刑事法》中的“骗取贷款罪”。

《刑法》第二百八十条

伪造、变造、买卖或者盗窃、抢夺、毁灭国家机关的公文、证件、印章的；

处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利，并处罚金；情节严重的，处三年以上十年以下有期徒刑，并处罚金。

二、假离婚买房后马上复婚缴税金额是多少

通过签署离婚协议以获取购买新居的合法资格，鉴于当时认购已获批准，并依法完成了网签和贷款手续，最终由银行批复贷款申请，方可进行还款及后续交房事宜。值得注意的是，在交房满两年后方可办理房产证，同时，缴纳税款的具体金额将依据网签时间予以确定。

然而，虚假离婚属于违法的欺诈行为，若有确凿证据证实为假离婚，那么因之获得的按揭贷款购房资格将无法得到法律的保护。

《中华人民共和国契税法》第一条

在中华人民共和国境内转移土地、房屋权属，承受的单位和个人为契税的纳税人，应当依照本法规定缴纳契税。

在某些特定的情况下，尽管人们选择通过所谓的“假离婚”来购买房产并不会被视为犯罪行为，但是他们从中获取的任何利益都无法得到法律的保护。然而，如果有人故意伪造或者买卖虚假的离婚证明来进行房屋交易的话，那么他/她很有可能就会涉及到中国《刑法》中所定义的“伪造、变造、买卖国家机关公文、证件、印章罪”，这将会导致他/她遭受为期3年以下的有期徒刑、拘役、管制和剥夺政治权利甚至是罚款等刑事惩罚。更值得一提的是，这种行为还有可能触犯到专业的“骗取贷款罪”。