一、签了商品房预售合同能否转让的?可以转让依法签订的商品房预售合同，但不得转让已经购买的未竣工商品房。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；在取得房产

一、房屋预售合同是不是登记房屋预售合同是需要登记的。相关法律规定，商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理

一、刚签了预售合同要离婚房产怎么分割《民法典》规定刚签了预售合同，此房产应当属于夫妻共同财产。根据相关法律规定，双方可以约定房产的分割，若是协商不成的，可以进行起诉。若是没有财产约定的话，财产属于共同

一、签了商品房预售合同可不可以转让的?可以转让依法签订的商品房预售合同，但不得转让已经购买的未竣工商品房。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；在取得

一、房屋预售合同会不会登记房屋预售合同是需要登记的。相关法律规定，商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自签约之日起30日内，向房地产管理部门和市、县人民政府土地管理部门办理

一、签的预售合同房子可以转让吗签的预售合同房子双方达成合意的可以转让。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证前，房地产主管部门不得为其办理转让手续；在取得房产证后，商品房预购人可以将原预售合同的

一、商品预售合同没有备案有效吗商品预售合同没有备案的效力有两种情况：1、如果商品房预售合同里约定，只有办理了商品房预售合同备案，该商品房预售合同才能生效，那么没有备案的商品房预售合同就是无效的；2、如

一、房屋预售合同是否有效房屋预售合同是否有效，分为两种情况：一、出卖人没有取得商品房预售许可证明，与买受人订立商品房预售合同，应当认定无效。二、但是出卖人在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定房屋

一、商品预售合同没有备案是否具有效力,法律是怎么去规定的如果商品房预售合同里约定，只有办理了商品房预售合同备案，该商品房预售合同才能生效，那么没有备案的商品房预售合同就是无效的;如果商品房预售合同里没

一、刚签了预售合同要离婚房产如何分割刚签了预售合同要离婚的，所购买的预售房如果双方没有特殊约定的，则按夫妻共同财产处理，离婚时双方自行协商如何分割盖饭房产，协商不成的由法院来判决。但如果双方对于婚姻关

一、房屋预售合同有效吗房屋预售合同是否有效，分为两种情况：一、出卖人没有取得商品房预售许可证明，与买受人订立商品房预售合同，应当认定无效。二、但是出卖人在起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定房屋预

一、购房预售合同登记备案和网签的区别是什么?1、办理时间不同(1)网签是在开发商已经取得了预售证，且购房者也满足购房资格，完成选房，签订合同之后，在售楼部或者在房屋管理部门完成的。现在有一部分开发商会

一、商品房预售合同网签备案如何做?商品房预售合同的网签备案，由开发企业自签约之日起30日到房地产管理部门办理。《城市商品房预售管理办法》第十条商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企

一、签订预售合同能够毁约吗?不能够随意毁约处理，否则需要追究违约责任，但如果双方当事人协商一致，或者具备法定解除合同的条件则能够解除合同，如因不可抗力不能实现合同目的，或者在履行期限届满之前，另一方当

一、民法典中预售合同撤销需提供哪些资料民法典只对合同撤销的情形作出了规定，而没有规定撤销合同需要提供什么材料。而在实践中申请撤销合同一般要提供申请书、合同原件等材料。《中华人民共和国民法典》第一百五十

一、民法典只有房产预售合同应该怎样继承遗产不能继承。依据我国相关法律的规定，只有房屋预售合同，未取得房屋所有权的，不属于遗产不能继承的，购房者死亡的，可以解除房屋预售合同。《民法典》第一百二十四条自然

(一)不涉及财产关系的诉讼代理费1、一般案件基本标准：案件类别：(元/件)民事案件1500元、行政案件2000元、刑事案件3000元、仲裁案件收费标准3000元2、不同案件不同标准：(1)简单诉讼案件

一、买房是先签预售合同再签正式合同吗开发商预售房屋的，要与购房者签订预售合同，预售商品房要办理商品房预售合同登记备案手续。签订预售合同后，不需要签订正式买卖合同。《城市商品房预售管理办法》第十条商品

　　正式合同一般需要等待房屋建成之后方可签订。预售合同不能办房产证，房产证办理需要正式的合同。房产证办理需要的资料是：房屋购销合同原件及补充合同原件；商品房销售统一发票原件；房屋的外业测绘调查表及分层

一、房屋预售合同的注意事项有哪些?1、确认开发商已经取得商品房预售许可证等证件要看开发商是否具备“五证”，即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。为保护购房人的基本权利，国家对商品房预售

一、预售合同备案和网签规定是什么?预售合同备案和网签规定是在开发商所进行的一个网络系统来进行签约，后续的话他是可以再次的来到线下的有关部门来进行一个备案的，备案是根据我国建设部所颁发的《城市商品房预售管理办法》第六条规定商品房预售实行许可证

一、预售合同备案怎么办理?应当自联机签约之日起30日内，向市或者区、县房屋行政管理部门申请预售登记1、网上打印的商品房预售合同一式四份(双方当事人已签字或盖章);2、网上打印的商品房预售合同签约证明和预售登记申请书;3、房地产开发企业的营

实践中经常出现这样的情况，合同双方在订立合同时对条款皆协商一致，但在发生纠纷时，却由于各自对有关条款理解不一而各执一词。因此，就需要对合同的条款进行解释。在解释商品房预售合同中的免责条款时，有以下几个原则可供掌握：下面和若悠网小编一起来看看

随着国民物质生活的提升，越来越多的人不愿意为别人打工，其中很大一部分就选择了自己开店当老板。提到商品房，我们就不得不了解商品房的预售合同是不是属于附期限的合同。今天，华侓网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。商品房预售合同是附

进行房屋购买的时候，如果是购买期房的话是需要提前签订一个房屋预售合同的，期房交易交易常见于城市当中，在房屋交易中签订房屋卖合同是买房的先决要件。那么商品房预售合同与正式合同一样吗？接下来由若悠网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大