商品房预售合同包括哪些内容卖方(以下简称甲方)：________________________买方(以下简称乙方)：________________________甲方按照《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，已合法取得_______

在开发商快要开盘的时候就会先发一个传单，然后让大家来购买期房，这个期房的价格是相对比较低的，但是有一定的风险，在签订这种房产购房合同的时候要注意哪些问题？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，若悠网小编整理了相关的内容，希望对您有所帮助

选定了商品房后，接下来就要签订商品房买卖合同了。签商品房买卖合同不仅是在合同上签字那么简单，由于合同文本一般由开发商提供，所以合同不可避免地有利于开发商，购房者一定要认真审查合同的相关内容，避免陷阱和风险。若悠网小编为您详细解析商品房买卖合

在购买房屋的时候，为了保证商品房买卖合同能够顺利签订，一般购房者与开发商会签订商品房预售合同，确定双方当事人的权利义务。有的朋友就会疑惑，什么时候可以签商品房预售合同呢?下面，若悠网小编详细为您介绍具体内容。什么时候可以签商品房预售合同实际

在购买还没有完全建造好的房屋时候，房地产开发商与购房者签订的合同是房屋预售合同，并不是正式的合同。房屋预售合同跟正式的购房合同一样是有相应的效力的，下面若悠网小编为你介绍房屋预售合同的效力。1.出卖人没有取得商品房预售许可证明，与买受人订立

我们知道现在的房地产销售都是以期房销售为主，房地产开发商必须到商品房所在地的县级以上人民政府房地产开发主管部门和负责土地管理工作的部门备案。办理商品房预售合同。接下来由若悠网的小编为大家整理了一些关于商品房预售合同办理备案的程序方面的知识，

在购买预售房的时候预售合同也是非常的关键。有些购房者就遇到了开发商给自己一份电子的商品房预售合同。人们对于商品房预售合同的认识大多是书面，如果是电子的很多人不知道这份合同的法律效力。看看若悠网小编收集的资料。一、商品房预售合同必须书面吗根据

外销商品房预售合同卖方(以下简称甲方)：________买方(以下简称乙方)：________甲方按照《中华人民共和国城市房地产管理法》的规定，已合法取得___市区__(县)__地块的土地使用权，土地使用面积为___平方米，土地使用期限__

预售合同中价格条款应比较明确，有相应的细项约束发展商不得随意加价，不应包括其他各种不合理费用。在付款方式条款中，应明确、详细规定付款方式，如缴纳定金的时间、数额、分期付款的步骤、时间、数额等。我国《房地产管理法》虽然对商品房预售的条件和程序

商品房预售合同的转让是指商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让他人的行为。这种转让只变更预售合同的主体，预售合同的内容不发生变化，由商品房预购人将原预售合同的债权或权利义务转让给第三人，使第三人与预售人之间设立新的民事法律关系。预售

导读：商品房预售合同转让需满足一定的条件才能转让或者说要满足一定的条件转让才有效，那么，商品房预售合同转让的条件有哪些?请看本文详细介绍：商品房预售合同转让的条件有：1、依照法律、法规、政策等规定，允许预售转让的可以转让;不允许预售转让的不

针对目前商品房预售合同中免责条款较多，消费者权益受到重重限制的情况，应从社会各方面对免责条款进行规制。从各国的做法及我国的实际情况来看，可从以下几个方面进行规制。(一)立法规制。即从法律上规定免责条款订入合同的条件、有效无效的要件、解释规则

由于商品房预售合同是在将来的一定期限交付房屋的合同，所以，有的学者认为，商品房预售合同是附期限的买卖合同。(注：金俭：《析商品房预售合同》，《现代法学》1996年第1期。)我们认为，这种观点是错误的。在民法中，附期限的合同是指以一定的期限到

好的合同可以解决很多麻烦，一个好的买卖预售合同可以减少很多人力物力，但有时对合同的订立还有疑问。关于商品房买卖合同的相关法律规定又有哪些呢?下面就由若悠网小编来为你解答相关问题，希望对你有所帮助。商品房买卖预售合同怎么写出售方(甲方)：地址

商品房预售合同是开发商与买受人针对正在建造中房屋买卖及其他事项的约定，因为它属于预售合同，因此它不同于一般的买卖合同。今天和若悠网小编主要来了解一下商品房预售合同的性质是什么，下面我们一起来看看。商品房预售合同的性质：(一)商品房预售合同不

(一)受理、审查提交材料：1、因法院判决、仲裁机构裁决房屋转移的，受让方可以单方办理预售合同变更备案手续并提交下列材料：(1)商品房预售合同变更备案申请表(原件);(2)生效的法院判决书或调解书或仲裁裁决书(复印件);(3)当事人的身份证件

商品房预售合同1、主体。即房地产开发企业和购房人，应写明双方的名称地址等。2、预售的商品房的基本情况。预售合同应明确记载预售的商品房的所在地区、座落、土地使用权证号、土地使用权取得方式、土地使用性质、建设工程规划许可证号、商品房预售许可证号

商品房预售合同卖方(以下简称甲方)：________________________买方(以下简称乙方)：________________________甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，已依法取得________市__

北京市商品房预售合同格式合同编号：_____________________出卖人：_________________________________________________买受人：_________________________

购买期房一般会签订一份商品房预售合同，房地产开发商取得了预售资格后，可以将尚未修建好的期房进行出售，此时签订的是一份商品房预售合同。期房签预售合同有效吗？接下来由若悠网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读！期房签预售合同是有

对于商品房预售合同有没有登记的，那么可以到本地的房地产信息网进行查询，如果说没有的，那么在购买房子的时候就要小心了，很有可能开发商从中动了手脚。若悠网小编通过你的问题带来了以下的法律知识，希望对你有帮助。如何知道商品房预售合同已登记备案购房

九十年代以来，上海市购房者购买预售商品房，大都按要求使用官方推荐使用的示范文本来签署合同、这些示范文本前后共有95版、97版和现正在使用的2000版三种。2000版示范文本虽较前两种在规范商品房预售、保护购房者权益方面有不少改进，但正如前两

商品房预售合同合同编号：_____________________出卖人：_________________________________________________买受人：______________________________

商品房预售合同的转让是指商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让他人的行为。这种转让只变更预售合同的主体，预售合同的内容不发生变化，由商品房预购人将原预售合同的债权或权利义务转让给第三人，使第三人与预售人之间设立新的民事法律关系。预售

现在很多人会购买期房，期房是相对现房而言的，期房在购买之后有一个等待的时间，这也就是我们说的交房期限，那么购买期房签的是预售合同还是正式合同？接下来由若悠网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读！期房签的是预售合同。购买期房合