目前市场上有许多全装修房，在购买全装修房时签订的合同其实是由“‘毛坯房’买卖合同+装修条款”组合构成。一般而言，签订方式有两种：一是沿用商品房预售合同示范文本，并在其附件三的装修部分中约定全专修的内容、标准等；二是通过签订有关全装修具体内容

我们都知道很多商品房都是属于预售的，在签订合同的时候也是预售合同。但是我们对于这类合同需要有了解，才能在签订合同时能有一定的维权常识。那么法律上是如何进行规定的呢?若悠网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。合同法怎样规定商品房预售

商品房预售合同出售方(甲方)：_________________地址：___________________________邮码：___________________________电话：_________________________

实践中，很多人在购买期房时都会签订商品房预售合同，来约定商品房买卖双方的权利义务。那么，商品房预售合同的有效条件是什么呢?下面，若悠网小编将在下文中为您详细介绍。一、商品房预售合同的主体必须合格商品房预售合同的主体双方为预售方和预购方。我国

针对目前商品房预售合同中免责条款较多，消费者权益受到重重限制的情况，应从社会各方面对免责条款进行规制。从各国的做法及我国的实际情况来看，可从几个方面进行规制。以下，是由若悠网小编整理的相关内容，欢迎浏览。对商品房预售合同中免责条款的规制(一

北京市经济适用住房预售合同卖方（以下简称甲方）：＿＿＿＿＿＿买方（以下简称乙方）：＿＿＿＿＿＿甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，已依法通过划拨方式取得北京市＿＿＿＿区（县）＿＿＿＿地块的国有土地使用权，土地使用面积为＿＿

在商品房买卖的过程中，往往会涉及到签署合同，以此来约束当事人，确定双方的权利义务，从而避免纠纷的发生，那么在商品房买卖的时候签署的认购协议是不是就是购房合同呢？下面就和若悠网小编一起来看看吧。说明1、本合同文本为示范文本，由北京市

在购买房子的时候，稍微细心的业主就会发现开发商提供的购房合同是房屋预售合同，并不是正式的购房合同。它们之间是有比较大的区别的，那么房屋预售合同和正式合同有什么区别?华律房产纠纷律师带你详细了解。房屋预售合同和正式合同有什么区别预售合同在商品

买预售房的人有很多，如果确定购买预售房，往往需要先签订商品房预售合同，用商品房预售合同保障自己没有拿到房产证、没有拿到房屋钥匙的权利，避开这些恐惧。而商品房预售合同也有自己的特点。针对相关问题若悠网小编做了详细介绍。一、商品房预售合同有啥特

国有土地使用权证、建设工程规划许可证、建设用地规划许可证、开工证、销售许可证是否“五证齐全”。上述证明文件中的建设单位、项目、建筑面积是否前后一致，是否同与您签约的发展商名称一致您也需留心。您应当和发展商签署由房管部门印制的或建设部推荐的

我们购房的时候在收房之前可能会签订一个房屋预售合同，签商品房预售合同要当心，必须检查好该商品房的证件是否齐全，是否是可以进行买卖的房子，具体潜在的风险包括开发商有没有隐瞒的情况出现，那签订预售合同还有哪些需要注意的事情呢？接下来由若悠网的小

现如今，多数时候购买的商品房都是预售的。但这并不影响在买卖双方之间签订一份商品房预售合同。不过由于此时商品房尚未修建好，因此也有不少人对该合同的效力表示质疑。对于商品房预售合同的效力究竟该如何认定呢?下面若悠网小编带您详细了解相关内容。1.

导语：购房时总会面临各种各样的问题。当交完首付后，办理按揭时，却因为开发商的原因未能获得贷款。购房者可以要求解除房屋预售合同吗?耿女士于2015年在某小区购买商品房一套,买卖双方约定以银行按揭贷款方式支付,耿女士交付了首付后着手办理银行按揭

南京商品房预售合同本合同文本适用于南京市行政区域内(不含两县)国有土地范围内取得商品房预售许可证的商品房预售，经济适用房的预售不适用本合同文本。除甲、乙双方签署栏和登记机关登记栏外，本合同其它空白处均应当通过南京市网上房地产系统打印填写。在

随着我国经济的不断发展，我们开始对商品房感兴趣。为了规范房地产市场，我国法律对预售商品房进行了规制。开发商进行商品房预售，应当向城市、县房地产管理部门办理预售登记，申请颁发预售许可证明。那此时当事人之间签订的商品房的预售合同有什么效力呢?请

实践中经常出现这样的情况，合同双方在订立合同时对条款皆协商一致，但在发生纠纷时，却由于各自对有关条款理解不一而各执一词。因此，就需要对合同的条款进行解释。在解释商品房预售合同中的免责条款时，解释原则有哪些？若悠网小编整理了相关内容，欢迎浏览

如果自己选择购买期房的，不管是按揭贷款，还是全款购买，都需要签订预售合同。合同需要双方平等协商，约定权利义务。那么，期房预售合同注意事项有哪些呢?今天，若悠网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。购房者在签订《商品房买卖合同》前

商品房预售合同的转让条件商品房预售合同的转让，指购房者与房地产开发商签订了预购商品房合同之后，在商品房尚未竣工交付使用之前，把原来因签订购房合同而获得的权利转让给他人的行为。也成为“房屋期权转让”。从法律角度分析，房屋期权转让，房屋所有权尚

(一)受理、审查提交材料：1、因法院判决、仲裁机构裁决房屋转移的，受让方可以单方办理预售合同变更备案手续并提交下列材料：(1)商品房预售合同变更备案申请表(原件);(2)生效的法院判决书或调解书或仲裁裁决书(复印件);(3)当事人的身份证件

商品房预售合同是以建造中的房屋为标的物的，属于买卖合同的一种，但商品房预售合同与一般买卖合同又有所不同。下面若悠网小编带大家了解一下商品房预售合同基本包括哪些内容。商品房预售合同的基本内容：1、主体。即房地产开发企业和购房人，应写明双方的名

商品房预售合同是开发商与买受人针对正在建造中的商品房所签订的合同。不过商品房预售是需要一定条件的，并不是任何开发商想进行预售就可以的，今天我们一起来了解一下商品房预售合同有效条件是什么。商品房预售合同有效条件：商品房预售合同的有效条件包括：

在购买房子的时候一些人也会因此而签订预售合同，有些人在签订了预售合同之后，对于合同的性质也会特别的好奇，不知道预售合同是否存在着相应的法律效力。不少人会开始对于预售合同效力好奇。若悠网小编给你提供一些意见。一、预售合同有法律效益吗当然有，给

房地产商品房预售合同出售方(甲方)：地址：___________________________________邮码：_______________电话：_____________购买方(乙方)：______________________

网友：未备案的商品房预售合同是否无效？乐音果律师：当事人以商品房预售合同未按照法律、行政法规规定办理登记备案手续为由，请求确认合同无效的，不予支持。当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的，从其约定，但当事人一方已经履行主

房地产开发商取得了预售许可资格后，可以将尚未修建好的期房进行出售，此时签订的是一份商品房预售合同。那么对于房屋预售合同的效力如何认定的呢？接下来由若悠网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读！1、未取得商品房预售许可证的，预售