一、有商品房预售合同能分户吗该问题需要依据具体情况进行分析，在购置一手房产时，通常可以使用购房合同作为依据申请办理户口迁移手续。在此过程中，购房人可根据其配偶或父母的意愿决定是否将他们的户籍迁入所购房

一、签订商品房预售合同的钱可以退吗在此提醒您，通常情况下，此类合同中的定金是无法退还的。若契约约定为定金后，当一方违反合约条件时，依照规定，双方须依约行事。然而，如果双方并未对此进行过明确约定，那么，

一、商品房预售合同能继承吗仅签署了商品房预售合同的房产在继承时，需要符合特定的条件方可实现。假设购买该房屋的买受人在签约之后不幸离世且无遗嘱情况下，其合法继承人可以有权利与房地产开发商协商并要求变更购

一、商品房预售合同违法吗商品房预售合同具备着强烈的法律约束效力，若其中任一当事人违犯了该预售合同条款，将会承担出其相应的法律义务及责任。这是因为，所谓的商品房预售合同，就是商品预售方与预购方通过协商达

一、公租房签了预售合同能退吗在购买房产时，支付定金后仍有可能申请退款。若购房者严格遵循合约规定，由于非任何一方责任所引起的因素致使交易无法继续进行，或者因开发商违约行为导致合同终止，此时定金可依法予以

一、商品房预售合同是正式的吗商品房预售合同乃为正式合同之一种。该类合同通常适用于商品房预售阶段，待房屋竣工并顺利交付使用之后，只要购买方已支付完毕全部房价款项，即可直接启动过户手续办理环节。尽管商品房

一、商品房预售合同可以延期吗在通常情况下，预售房屋的许可证是可以进行手续办理的延期的，其具体操作步骤如下：如果所涉及的项目已经完成了整个工程项目的竣工验收工作并取得了备案证明文件的话，只需提交以下材料

一、二手房购房预售合同纠纷如何处理针对二手房购房合同产生的纠纷问题，通常情况下我们有四个可行的解决途径：即和解、协商、仲裁以及诉讼。其中，双方应当以平等互利的原则进行私下和解，若和解无果，则可寻求第三

一、卖二手房预售合同纠纷如何处理关于此类合同纠纷事务，当事人有权采取以下几种途径寻求资深律师的专业协助：1. 洽商与和解——洽商与和解乃是由面临争端的各相关方依据已签署的合同所明确规定的违约责任以及各

一、已签订预售合同想换房怎么办在购房过程中签署合同后仍有可能进行房产交换。若房屋交易双方并未进行相关的备案手续，则可通过彼此之间的友好协商来完成房源的替换；然而倘若开发商已将该房屋资料提交至政府相关管

一、商品房预售合同丢了怎么办若您需要补办相关手续，您既可向开发商提出申请或前往房产管理局尝试办理，也可选择自行复印留存备份。无论采取何种方式，您所购得的房屋合同的份数并不影响其签订时即生效的有效法律效

一、期房签预售合同是否有效1. 根据我国现行法律法规，未获得商品房预售许可证的情况下签订的预售合同将被判定为无效。然而，在提起诉讼或者申请仲裁之前已经获取了预售许可证的情况则属于例外，此时所签订的预售

一、房屋预售合同是合同吗商品房预售合同属于正式的买卖合同之一。预售合同主要用于商品房预售阶段，待房屋竣工并顺利交付给购房者，且所有房价款项已由买方全额支付之后，即可直接进行产权过户手续。因此，从本质上

一、买房签订预售合同后可以退款吗在特定条件之下，签署了预售房屋合同之后，仍然有可能将该房屋退还。若欲退货缘于卖方存在违反合同条款或进行欺诈等不当行为，买方则可直接提出终止合同。然而，倘若这是由于买方自

一、房屋预售合同无效如何处理若预售合同并未实际履行，则卖方需将已收取的购房款项退还给买方，而买方亦须依照约定归还所购买的房产。然而，若预售合同业已顺利履行，这并不妨碍其其他条款及部分内容依然保持法律效

一、购房预售合同可以退吗依据相关法律法规，在符合特定条件的前提下，购买者有权选择撤销已签订的预售合同并要求退还所支付款项。例如，若因出售方存在违约行为、欺骗性宣传等不当原因导致购买者计划终止交易，购买

一、买房只签了预售合同能退吗依据我国相关法律法规，在特定情况下，购房者与开发商所签订的预售合同具有可撤销性，即购房者有权选择撤回该合同。若因卖方存在违约行为或者欺诈行径而导致购房者希望撤回合同，则可直

一、商品房预售合同要签吗在发达国家，房地产开发商若能满足特定标准，即有权进行商品房预先销售。在这一程序中，必须先行获取预售许可证方可进行实际操作，并由开发商和潜在购买者们共同签署商品房预售合同。对于已

一、房屋预售合同怎么退款一、对于预售合同退房事宜的深入剖析及其可能性研究在签订预售合同之后，关于是否存在退房的可能性，具体情形各异。以下列举出四种有代表性的情形供您参考：1. 所购房产因为其主体结构存

一、二手房预售合同注意事项是什么在签署二手房合同时，以下几点至关重要且应引起您的高度重视：首先，围绕着房屋各项详细信息以及所有权、使用权等方面的条款，必须确保其清晰明了；其次，关于交易时间、房价、交易

一、商品房预售合同需要注意哪些事情在签订商品房预售合同时，市民需特别关注以下几个重要环节：首先是确保开发商已经获得了商品房预售许可证。其次，应认真审核合同中的各项条款，如违约责任及争议处理方式等，确保

一、商品房预售合同可以更改吗商品房预售合同的变动权归属于开发商，然而，开发商在实施变动前须先与购房者进行详尽且充分的磋商。在此过程中，双方需就涉及的变动事宜达成共识，形成一致意见。若存在对合同条款作出

一、商品房预售合同备案需多久根据国家相关法规，商品房销售条约的注册登记应在与预售合约签署当日起计的30个自然日内进行。具体规定指出，房地产开发商在进行商品房预售活动过程中，需向预订者展示商品房预售许可

一、签订房屋预售合同应注意什么在签署房地产预售合同时，务必要特别注意以下几点关键要素：首先，确保所缔结的商品房预售合同具备法律效力；其次，探索目标物是否属于预售阶段中的正在进行建设但尚未完工交付的商品

一、房屋预售合同和不动产证，法律效力如何若商品房预售契约中的内容达到法律明文规定之生效需要的各项要素，则此种预售契约就应当被视为具备法律约束力的文件。同时，以下所列举的条件是衡量某些民事法律行为有效性