一、没有土地证只有房产证怎么换不动产证在尚未取得土地使用证书的情况下，是否可以变更为不动产权证书呢？答案是肯定的。为了完成这一流程，权利人必须依照规定准备申请材料，包括身份证明文件（身份证）以及授权委

一、补办房产证去哪个部门对于房产证的补办流程，可以前往所在地区的房地产登记机关进行相关手续的办理。此过程中，房屋所有者需携带其合法身份证明原件，亲自至房屋档案馆填写补领证件的书面申请书以及自我诚信保证

一、按揭房怎么拿房产证在购房者选择通过银行按揭方式购买房产时，通常需要同银行签署《抵押合同》以及《贷款合同》两份重要文件。当所有产权相关证书已经成功办理完毕之后，房管部门会对所购房屋进行进一步的登记备

一、没有房产证怎么继承在没有房产证的情况下，也可通过公证程序或法律诉讼途径完成遗产继承事宜。首先，法定继承人需要前往所在地区或者市级公证机关办理继承权公证事项，同时向房地产测量单位提交房屋面积的测量或

一、商品房还没拿到房产证可以过户给老婆吗房产证书尚未颁发的情况下，无法将房屋所有权转让至您夫人名下。在这种情况下，您需首先着手办理房产证事宜，然后依据法律规定，选择合适的形式如转售、交换或赠予房地产来

一、房产证贷款人可以不写名字吗请注意，您在购置房产并申请住房公积金贷款时，申请人的姓名须与其所购房产所有权证书上所列所有人名保持一致。究其缘由在于，按照相关制度规定，此类购房贷款通常需要将房地产权属证

一、没办房产证有诉讼时效吗关于开发商未能办理房地产权属证书的争议，属于一般的民事诉讼案件，其法定诉讼期限为三年。依据我国的相关法律规定，凡向人民法院申请保护其民事权益的期限均定为三年。假如存在其他特殊

一、办房产证一方不签字怎么处理在房地产交易中，买卖双方通常会签订一份房屋销售合同，在签订合同时，买方需支付定金以及首期房款。然而，有时候卖方可能因为各种原因而无法按时配合完成房产过户的相关程序。对于这

一、房产证延期能赔付，法律依据是什么延误办理房地产权属证书构成违约行为，由此产生的赔偿方式通常包括继续履行合约义务、采取补救措施以及赔付相应损失等不同方式。倘若违约行为对对方造成直接经济损失，损失赔偿

一、父亲房产证被哥偷该了怎么办对于此种情况，可先行准备好充足的相关证据材料并通过诉讼方式进行解决。若逝者生前未留下书面遗嘱，其遗留下来的遗产将依据法律规定由第一顺序继承人（即父母、配偶以及子女）共同继

一、办房产证需要交多少钱120平的房子自办理完房产证之后，便需按照规定缴纳房产税。房产税是针对房屋这一特定标的物进行课税，按照房屋的计税余额或是出租所得的收益作为征税基础，向所有权人征收的一种财产税赋

一、房产抵押需要房产证吗在办理房产抵押贷款时，通常都需要提供房产证原件。然而，部分银行已施行新的政策，无需将房产证抵押至银行保管。然而，关于房产证是否仍需抵押给银行，这取决于具体的情况和规定。在进行抵

一、房产证加父母名字要交税吗在房产证上添加父母之名时需缴纳相关税费。从法律角度来看，所谓“加名”实则为增加房屋共有人的权益份额。依据现行法律规章制度，欲扩大房屋所有权的共有范围，可通过房地产所有权赠

一、农村自建房办理房产证要交哪些税自建房办理房产证所需缴纳的税费包括以下几个方面：第一，印花税，每份证书需支付5元人民币；其次，登记费用，根据房屋类型的不同而有所差异，其中普通住宅的登记费用为每个单

一、老公过世,房产证上只有老公的名字怎么办若您的配偶不幸离世，而房产仍旧以他们的名义登记，这便需要仔细区分该房产是否属夫妻共有的财产范围。如若此房产为您与您的配偶婚姻关系存续期间所得，那么，仅当你们

一、房产证是在哪个部门办的房地产权属证书的申办需在不动产所在地的县级行政单位下属的不动产注册机关进行办理。对于直辖市以及具有社区性质的市级城市而言，其当地的人民政府有权确定由本级不动产注册机关统一处

一、房子没办房产证可以卖吗?未持有房地产所有权证书的物业可以被出售，然而一旦完成交易，便无法进行产权的变更。这主要是由于在没有房产证的情况下，卖方尚且未能完全拥有该物业的产权。一旦没有完全的产权，也

一、房产证两个人名字离婚后怎么办在解除婚姻关系之后，双方在婚后共享之共有物项，往往包含房产证书上明确署明为两方姓名的房地产。在处理这类问题时，法律所确立的划分标准是以各方自愿达成的协议为主导依据，当

一、开发商土地抵押贷款还能办房产证吗开发商所拥有的土地所有权证可能因为抵押债务而受到限制，然而，这并不影响购买房产时获取房产证的进程。然而，在开发商尚未偿还其土地抵押债务、解除相应抵押权之前，购买该

一、没办房产证的房子子女怎样继承无产权证明之物业可经由公正程序或诉讼途径实现继承。继承人得以向区域性或市级公证机构申请继承权公证书，同时由房地产测绘部门完成房屋面积的测绘或转绘工作，然后携带着继承权

一、买的房子还没有办房产证被法院查封怎么办若房屋遭法律法规之扣押冻结，买方无权恳请卖方持续办理过户手续，鉴于此房屋已进入履行无法达成的境地，此时可考虑采取以下措施进行解决：1、对查封执行提出异议申请

一、夫妻共同财产房产证只一个人名字怎么处理即使在房产证上仅列有一人之名的情形下，仍应视为夫妻间的共有财产。在此情况下，夫妻双方可以通过书面协议的形式来明确房产的共享归属关系，并协商决定是否对房产证书

一、房产证两个人改一个人名有贷款怎么处理在进行房地产产权的转让、更名、添加姓名、转让等相关手续时，其前提条件必须是住房贷款已完全结清，且该房屋无任何抵押负担。经过上述处理后，您便可持有房地产证书、契

一、集体建设用地有房产证么集体土地建设用地使用证属于土地使用方面的证件，并非完整意义上的房地产权属证书——房产证，这两者在功能上具有明显差异。前者主要用于证明土地使用者享有相应的使用权，后者则侧重于

一、回迁房办房产证需要多少钱1、在此需要指出的是，手续费将由拆迁方承担并按照每平方三元人民币支付。2、关于登记费，请注意这将由被拆迁户支付。对于普通住宅，这部分费用为每套八十元人民币。3、我们还需关