农村自建房办理房产证要交哪些税

一、农村自建房办理房产证要交哪些税

自建房办理房产证所需缴纳的税费包括以下几个方面：

第一，印花税，每份证书需支付5元人民币；

其次，登记费用，根据房屋类型的不同而有所差异，其中普通住宅的登记费用为每个单位80元人民币，非住宅类别的则是每个单位550元人民币；

第三，测量及制图费用，具体金额根据建筑面积和房屋类型而定，其中普通住宅不含架空层的测量费用为每平方米1.2元人民币，商业用途的测量费用为每平方米1.8元人民币，综合楼的测量费用为每平方米2.4元人民币；

第四，上图费用，每栋建筑物需支付100元人民币；

第五，白蚁防治费用，每平方米需支付2.5元人民币；

最后，安全鉴定费用以及档案管理费用，分别为每平方米2.8元人民币和每份证书70元人民币。

《印花税暂行条例》第一条

在中华人民共和国境内书立、领受本条例所列举凭证的单位和个人，都是印花税的纳税义务人（以下简称纳税人），应当按照本条例规定缴纳印花税。

二、农村自建房办理房产证

在乡村地区，如果自建住宅未能获得相应的土地使用证书，通常情况下是难以办理房屋所有权证书的。土地使用证书是我国地方人民政府颁发的具有法律效力的文件，用以证明持有人对于特定地面空间所拥有的使用权。这个证书被视作是确认家主对于其所在土地使用权的合法性的重要依据，缺乏土地使用证书的自建住宅，往往无法顺利地完成产权登记过程。

《不动产登记暂行条例》第十六条

申请人应当提交下列材料，并对申请材料的真实性负责：

（一）登记申请书；

（二）申请人、代理人身份证明材料、授权委托书；

（三）相关的不动产权属来源证明材料、登记原因证明文件、不动产权属证书；

（四）不动产界址、空间界限、面积等材料；

（五）与他人利害关系的说明材料；

（六）法律、行政法规以及本条例实施细则规定的其他材料。

法律是一种普遍的约束，它既保护我们的权益，也规范我们的行为。我们每个人都应该充分了解和理解法律，以便更好地保护自己的权益，更好地生活在这个法治社会中。正如本文的标题所提出的问题，“农村自建房办理房产证要交哪些税”，法律的学习和理解是一项长期的任务，需要我们不断地努力和探索。我们应该珍视这个过程，把它看作是一次自我提升的机会，以便更好地适应社会的发展和变化。