北京市房屋租赁合同出租方：____________________承租方：____________________北京市国土资源和房屋管理局北京市工商行政管理局二00四年四月特别告知一、本合同为北京市国土资源和房屋管理局与北京市工商行政管理

问：承租期间房子被出售，新房主却不同意出租怎么办？答：房东出售房屋应当事先告知租客，租客享有优先购买权，租客放弃优先购买权或在合理期限内未予答复，房东可将房屋出售给他人。但房东仍有如实告知义务，如果未能告知购房人，无法在约定期限内交房，将承

在租赁期间，承租人对出租人出资购买的租赁物享有使用收益权，因此承租人应当按照约定支付租金，这是承租人的基本义务。但融资租赁的承租人应支付的租金，其性质不同于租赁合同中的租金。它不是承租人使用收益租赁物的对价，而是出租人向承租人融通资金的对价

现实生活中在承租人与出租人之间，往往只约定了房屋出租的价金与时间，而对物管费、房屋维修使用等约定不明或是未加约定。由此引发了许多的争议。那么，承租的房子坏了谁维修?今天，小编就为您整理了如下内容，希望能对您有所帮助。承租的房子维修费由谁承担

一、一方婚前承租，婚后共同财产购买的房屋，离婚房产如何分割?一方婚前承租的房屋，尽管该房屋是所在单位出租给其个人居住，个人享有相应的福利性待遇，但其只享有债权和该房屋在出卖时的优先购买权，不享有房屋所有权。通过婚后共同财产购买该房屋的，房子

很多家庭在承租公租房以后，开始登记的人在死亡之后，对于公租房的继续承租的权利是怎么来进行规定的?在生活中，也有发生这种情况的可能，我们也需要做好相关的了解。下面若悠网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。公租房承租人死亡后谁有权来继

租赁合同到期，房东不愿意将房子继续租赁给承租人，就要求承租人在规定的时间里搬走。但承租方赖着在房子里不走，导致房东不能够对房屋进行处理。那么，租赁合同到期承租人不搬走咋办?若悠网小编为你介绍了相关内容。租赁合同到期承租人不搬走怎么办出租人外

劳动者在工作场所受到了伤害，大部分人都会去做工伤认定，确定是工伤之后才能够申请到相应的工伤保险理赔。但工伤认定认定是有相应的范畴，不是所有的情况都能够进行认定，不符合情况要终止它。若悠网小编告诉我们要看实际情况。一、工伤认定终止承租的情形包

如果自己要申请公租房，一般都是在街道办事处或者是村委会进行申请，在申请成功之后，自己能否要求政府部门进行多次分房？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，若悠网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。承租人能多次分房吗承租人没有多次分房的

非法转租是指承租人未经出租人同意而进行的转租。在非法转租中，承租人的转租行为是违法行为，出租人有权终止租赁合同，并向承租人提出损害赔偿。那么相关内容具体是什么样的呢？下面就若悠网小编一起来看看吧。1、非法转租的法律后果非法转租发生以下法律效

承租店铺三年未开张商铺的租赁合同能否解除会员王小姐：最近我承租了一间店铺，租期三年。店还没开张，发现在租房合同上签约的“出租人”并不是该房产的产权人，据说是房主的亲戚，受委托代办的。我心里很不踏实，想解除合同，可对方不同意。请问我是否能以他

在现实生活中个人户租赁商铺进行经营活动是非常多的，租赁商铺时要签订租赁合同，而商铺面临拆迁的情况经常发生，那么承租人承租商铺经营,商铺拆迁的停产停业损失怎样进行赔偿?下面由爱土网律师为读者进行相关知识的解答。一、承租人承租商铺经营,商铺拆迁

买卖不破租赁是指在租赁关系存续期间，即使所有权人将租赁物让与他人，对租赁关系也不产生任何影响。那么承租人能否以“买卖不破租赁”为由要求继续承租呢?请阅读下面的文章进行详细了解。能否以买卖不破租赁要求继续承租未经登记的，当房屋所有权发生变化时

公房的产权一般是归国家所有的，主要是供单位的职工进行租住，而租住公房时，取得的是公房的使用权，但公房是可能进行买卖的，那么婚前承租的公房离婚时怎么办,离婚前签的协议有效吗?下面由若悠网小编为读者进行相关知识的解答。一、婚前承租的公房离婚时怎

在现实生活中，有不少人有在外打工租房的经历。而作为承租人主要的义务，在合同中必须明确约定清楚每期租金的支付时间和方式，以及逾期未支付的违约责任。如果通过银行划帐方式支付的，应当留好相关的划款凭证，避免资金风险。那么，我们该如何交付租金和押金

承租人对所使用的房屋进行改、扩建或增添附属物，而与出租人发生的争议主要有收回房屋、经济补偿和产权争议。对此，应区别不同情况进行处理。(1)承租人不得擅自拆改房屋结构。如果承租人未经出租人同意擅自对房屋进行改、扩建或增添附属物的，出租人有权终

核心内容：婚前承租的房离婚该如何分割呢?法律是如何规定的?若悠网小编给您介绍。婚前承租的房子离婚时如何分割根据相关律法规及《最高人民法院关于审理离婚案件中公房使用、承租若干问题的解答》，一方婚前承租的公房，离婚时，如果存在下述情况，双方均有

房东与租客在租赁合同到期之后也将合同给解除了，在合同解除之后却遇到了承租人不肯将房子里面的各种货物搬离的情况。遇到这种状况时房东会特别的烦恼，解除租赁合同后承租人不搬离货物怎么处置?若悠网小编为你仔细讲解。解除租赁合同后承租人不搬离货物怎么

依据我国法律的规定，房屋的产权形式有两种，一种是独有，另外一种是共有，共有是指两个或者以上的人对房屋享有产权，共有又分为按份共有和共同共有两种，那么如何处理有部分产权的承租房?下面由若悠网小编为读者进行相关知识的解答。怎样处理有部分产权的承

我国房产市场活跃，房屋出租市场也比较热门，选择房屋租赁的人也不在少数，那么房屋承租人应履行什么义务，关于房屋承租人履行义务的法律规定有哪些呢?下面，为若悠网小编整理了关于房屋承租人履行义务的法律知识，供大家学习参考。房屋承租人应当履行的义务

房屋承租居间合同编号：本合同当事人委托人(甲方)：居间人(乙方)：依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，委托人与居间人在平等、自愿的基础上，就房屋租赁居间的有关事宜达房屋承租居间合同编号：本合同当事人委托人(甲方)：居间人(乙方

依据我国合同法的规定，进行房屋租赁的时候租赁双方可以签订承租合同，而签订租赁合同的时候，双方就需要按合同的要求履行，承租人要按时支付租金，那么承租人是不是物权人?下面由若悠网小编为读者进行相关知识的解答。承租人是物权人吗依据我国物权法的规定

在现实社会中，经常出现这种房屋纠纷问题，就是出租人出卖整栋房屋的，承租该房屋之一部分的承租人是否享有优先购买权。由于法律赋予承租人的优先购买权范围仅限于租赁房屋范围，出租人没有法律义务让承租人行使优先购买权。那么，承租人要求优先购买部分房屋

租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。那么，承租人对损坏的租赁物是否需要承担责任呢？接下来，若悠网小编为您解答。承租人对损坏的租赁物是否需要承担责任承担人按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物

大部分人都会将自己的门面租赁出去做生意，承租的住户在门面租赁时候遇到了拆迁的情况，作为承租户肯定是无法得到任何的经济补偿，但拆迁确实给他们带来了损失。那么，门面拆迁,承租户怎样争取赔偿?若悠网小编给出下面意见。门面拆迁,承租户怎样争取赔偿?