房屋承租人优先购买权，是指在房屋租赁关系中，承租人按照法律规定所享有的、在出租人出卖租赁房屋给第三人时，承租人得以同等条件优先于他人而购买的权利。那么如果将租赁的房屋转租出去，那么这个时候承租人、次承租人均主张优先购买权怎么办，下面就来和若

承租人向出租人租赁场地而签订租赁合同的，并不一定由承租人交纳印花税，实践中一般是由出租人交纳印花税的，但承租人与出租人可以协商由谁承担印花税。依据《中华人民共和国印花税暂行条例》的规定，进行财产租赁签订合同的，租赁合同作为应纳税凭证，而财产

承租人不按期交纳房租时应如何处理？按期交纳房租是承租人的一项主要义务。为防止承租人不按期交纳房租，出租人可与承租人在租赁合同中约定承租人应在一定期限内补齐其所欠租金，超过一定期限后，每延期一日按一定数额收取违约罚金；拖欠租金超过6个月的，出

一般情况下，夫妻双方在结婚的时候就需要购买婚房，这个是大部分结婚者的考虑，现在的房价越来越贵了，所以有条件的就可以申请公房，下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，若悠网浦东律师整理了相关的内容，希望对您有帮助。一、何时夫妻均可承租离婚时

有些次承租方并不知道自己租到的房子是转租的，后来才发现是转租的，觉得承租方欺骗了自己，自己也无端付出了房租，于是就想要将房租合同给解除掉，自己去租住新的房子。那么，次承租方有权解除房屋转租合同吗?次承租方有权解除房屋转租合同吗?有权。就非法

公房是由政府推出的一种保障性住房，而保障性住房是需要满足一定条件的人才可以能申请的，公房主要是通过租赁的方式供申请人的使用的，那么承租人死亡如何确定公房继承人?下面由若悠网三门峡律师为读者进行相关知识的解答。一、承租人死亡怎样确定公房继承人

承租人对房屋进行改、扩建然后与房东发生争议具体应该如何处理？承租人对所使用的房屋进行改、扩建或增添附属物，而与出租人发生的争议主要有收回房屋、经济补偿和产权争议。对此，应区别不同情况进行处理。(1)承租人不得擅自拆改房屋结构。如果承租人未经

大家对土地征用、征收以及被占用区分都不太清楚。但是不管是被征用还是被占用，被征用方都有权从国家获得相应的赔偿。如果租用的农村土地被征收了,承租者和土地承包者应该如何分配土地征收补偿呢?下面由若悠网小编为读者进行相关知识的解答，欢迎阅读了解。

承租人对房屋使用权有优先购买权吗？若悠网小编为你带来解答，希望可以帮助到你。承租人对房屋使用权有优先购买权吗我国《合同法》第二百三十条规定：“出租人出卖租赁房屋时，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。”

在现实社会中，相信有不少人都了解到关于置换房屋和承租的问题比较常见，在司法实践中，根据法律规定，只有符合置换范围的房屋才能转让或变更承租权。对此，若悠网小编在下文为您具体介绍有关置换房屋是否算承租，希望分享的内容能够有所帮助。置换房屋是承租

在我们伟大的祖国首都，不是所有人都能负担一套房屋的，所以很多北漂的人都选择了先租赁房屋，那么他们应该怎样签订一份规范的租赁合同?快来和小编一起看看吧。北京市房屋租赁合同模板委托人(甲方)：居间人(乙方)：依据《中华人民共和国合同法》及相关法

北京市房屋承租居间合同委托人(甲方)：居间人(乙方)：依据《中华人民共和国合同法》及相关法规、规章的规定，出租人与房地产经纪机构在北京市房屋承租居间合同委托人(甲方)：居间人(乙方)：依据《中华人民共和国合同法》及相关法规、规章的规定，出租

融资租赁关系不同于一般的租赁关系，因此在普通租赁关系中的以租赁物质量瑕疵为由拒付租金的情况并不适用于融资租赁。可是融资租赁物无法使用承租人能拒付租金吗?今天，小编就为您整理了如下内容，希望能对您有所帮助。融资租赁物无法使用承租人能拒付租金吗

在租赁过程中，承租人应该严格按合同约定办事，那么承租人对租赁物进行改善有什么后果，关于承租人对租赁物进行改善的法律规定有哪些呢?下面，为若悠网小编整理了关于承租人对租赁物进行改善的法律知识，供大家学习参考。一、承租人对租赁物进行改善有什么后

2010年1月1日，刘先生将房屋出租给马先生，双方书面约定租期为2年。2010年9月，刘先生将房屋低价卖给了妹妹。马先生得知后，以自己享有优先购买权为由将刘先生诉至法院，要求确认上述房屋买卖合同无效。《合同法》第230条规定：出租人出

在夫妻离婚的时候，对于原有公租房的承租使用问题上，也需要进行分割。但在这方面也容易发生一定的争议，那么在法律上是如何来进行规定的?这需要双方做好详细的了解，下面若悠网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。离婚时对公房的使用承租问题发

租车合同签订后承租人和租赁公司各需负哪些责任一、承租人的责任和义务承租人在车辆辆正常维修、保养、年审和保险由租赁公司负责。因承租人延误车辆的保养或年审，由此造成的损失由承租人负全部责任。在租赁期内，承租人要按《车辆使用手册》操作及保养。在出

在日常生活中我们知道，租赁期间，房屋遇到拆迁的情况大量出现在我们的生活中。现实中，有些合同约定房屋拆迁属于不可抗力，租赁合同终止，出租人返还剩余租金，承租人腾退房屋。那么承租的房子现在拆迁怎么办，承租人应该如何来维护自己的合法权益，下面若悠

在离婚之前彼此住的房子是承租的，也签订了好几年的租赁合同，在两个人的婚姻消失突然，但房屋租赁合同还没有到期。在离婚时需要对夫妻所有的东西都进行划分清楚，包括这些承租的房子。若悠网小编告诉我们要看实际情况。离婚时使用房的承租怎么处理(1)双方

在现实社会中，我们了解到公共租赁住房不是归个人所有，而是由政府或公共机构所有，用低于市场价或者承租者承受起的价格，向新就业职工出租，包括一些新的大学毕业生，还有一些从外地迁移到城市工作的群体。对此，若悠网小编在下文为您具体介绍有关公租房租赁

随着经济的高速发展，土地的开发和买卖越来越频繁，土地的用处也越来越多，土地的使用价值也越来越高，现在更多的用在房地产开发和租赁上，关于土地的租赁很多人都不知道，租出去的土地使用权到底归谁使用，下面若悠网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有

房屋被租出去后有可能遇到动迁的情况，但是租房的承租人可能因为意外等而已经去世了，在需要签订动迁协议的时候是不能够到场进行签字，但动迁协议只有签字了才能够获得该有的拆迁等等事宜。若悠网小编详细告诉你有关知识。一、承租人亡动迁由谁签字住房是租赁

买房你有优先购买权吗?哪些情况下有优先购买权?今天若悠网小编就来跟大家分享一下相关知识，希望给大家实际的帮助。如果你是承租人，要满足哪些条件才能对住宅有优先购买权?1、出租人的售房行为是发生在租赁合同的存续期间2、在同等条件下谈优先权也就是

一、共有房屋离婚时怎么分根据《婚姻法》和其他法律的有关规定，夫妻双方离婚时对共有的房屋的分割应按照如下办法进行：1、离婚时，夫妻的共有房产由双方协议处理;协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况并照顾女方和子女权益的原则判决。2、夫妻共有的

房子在租进来后，那么租户就拥有了房子的使用权了，有的时候租户有事情需要到外面一些时间，那么这个房子还是在产生租赁费就可惜了，所以就会选择转租，这种行为合法吗？若悠网小编通过你的问题带来了以下的法律知识，希望对你有帮助。承租人在租赁期限内，能