一、安置房和商品房有什么区别此处为您详细解读安置房与商品房之间的四大差异之处：首先，安置房通常具备划拨属性，无法直接进行买卖交易，而商品房则可直接进行公开市场交易；其次，安置房大多难以获得银行的信贷支

一、商品房楼顶漏水谁负责对于商品房出现屋顶漏水现象，若其原因为房屋本身存在建设缺陷所致，并且尚未超出保修期限，那么应当由房地产开发企业承担相应的修缮责任。反之，若由业主本人在使用过程中不当行为引发漏水

一、商品房延期交付怎么办具体问题可以采取以下几种处理方法：如果该逾期交付行为是由于开发商方面所造成的正常延误情况，那么购买人可以给予开发商一定的期限以便开展修复工作，同时在这段时间内耐心等候，最终可以

一、商品房严重质量问题怎么赔偿针对房屋质量存在问题时，赔偿方式主要包含以下三类情况：首先，由于房屋主体结构质量未达到合格标准而无法交付使用，或者在房屋交付并投入使用之后，经过官方检测证实房屋主体结构质

一、商品房延迟交房怎么办关于期房的延迟交房问题及其解决方案如下：首先，当期房存在延期交付时，房主需先进行催告，若开发商能在合理期限内如期完成交付，则房主不得以合同违反为由要求废除合同，然而，房主有权要

一、商品房有质量问题怎么办当房屋质量出现问题时，业主要采取以下三种方式加以解决：首先，业主应与开发商进行深入的沟通协商，明确提出需求要求开发商实施有效的修复策略或者执行其他补救措施。其次，业主可以依法

一、商品房合同纠纷怎么办关于商品房合同纠纷的处理措施，主要包括和解、协商、仲裁以及诉讼等四个基本途径。对于合同双方来说，他们应当以公平公正为基础，尝试在规避公共利益的情况下通过私人协商达成和解意见，如

一、商品房买卖纠纷怎么办针对商品房买卖合同纠纷问题，我们提供以下途径作为参考：1.通过友好协商寻求解决方案；协商制度既是甲乙双方共同达成共识从而解决问题的途径；2.可选择调解手段以此解决；3.亦能通过

一、商品房有质量问题怎么解决当遇到商品房品质存在问题的困扰时，广大购房者们有权采取以下三个步骤进行妥善处理：首先，在发现房屋品质出现问题时，业主应优先寻求与房地产开发商展开友好洽谈，以期其能够提供相应

一、商品房质量出现问题怎么办关于房地产建筑物质量方面出现的问题，业主们可分别采取以下三个步骤来寻求最佳的解决方案：1.当房产的质量问题浮现出来时，初步的解决之道是业主应优先与房地产开发商进行深入沟通，

一、商品房推迟交房怎么办消费者可采取协商或诉讼手段，请求裁定撤销解除商品房买卖合同之决定。此外，购房者在面临逾期交房问题时亦应审慎思考并做好具体分析工作，同时，他们还可以对开发商逾期交房的缘由进行深入

一、商品房交房延期怎么办针对该问题，我们需分情况进行处理。若此次延期交付属于正常范畴，那么请您给予开发商一定量的宽容期限，并在此后耐心等候稍作时日即可完成房屋验收流程。然而，如果属非正常延期交付的情形

一、商品房延期交房找哪个部门若开发商未能按照约定时间交付房屋，故此问题可交由建设行政主管部门进行处理。根据我国相关法规，国务院建设行政主管部门有权对全国范围内的房地产行业进行全面且依法的管理。在这种情

一、商品房有质量问题怎么赔偿关于房屋质量问题所导致的赔偿情况，一般来说主要分为以下三个方面：第一，若房屋主体结构质量不符合标准无法交付使用，或是房屋交付之后，经权威机构核验确认房屋主体结构确实不合格，

一、商品房可以退房吗若遭遇以下情况，您有权要求解除购房协议：1.逾期交付房屋的情形已经超过了双方在协议中约定的期限；2.房地产开发企业未能提供有效的证件和批准文件，以致于你与之签订的房屋买卖合同效力不

一、商品房如果出现质量问题怎么办当业主发现其住房存在质量问题时，可采取以下三种办法进行妥善处理：首先，业主应该第一时间与房地产开发公司进行沟通，以期该公司能提供妥善的维修服务或者采取其他有效措施加以纠

一、商品房一房两卖买方可以要求赔偿吗商品房出现一房两卖情况时，购买方有权依法主张相应的赔偿权益。若买卖双方签署的合同中包含定金条款，则购买方可向卖方索要双倍的定金补偿；如果合同中设定了违约条款，那么购

若您所购买的商品房存在质量问题，我们建议您寻求建筑工程质量监督部门的专业鉴定帮助。在入住新居之前，最好是本地的建筑工程质量监督部门。在此过程中，您需要手持与该房屋相关的各类证件和资料，包括但不限于以下

"一、商品房与住宅房的区别是什么关于商品房及其与住宅房之间差异，我们进行如下解析。首先在界定上，商品房所涉及的范畴更为广泛，除了居住功能外，更具备商用价值，可作为店面用途。相对而言，住宅则通常限定为符

"一、商品房成危房了怎么办1、贵单位或个人务必立即迁出危房，同时依照程序向当地行政主管部门提交关于实施危房改造工程的请示。2、各级政治行政机构将尽己所能为已被鉴定确认为存在严重安全隐患之房屋的居民提供

一、限价商品房买卖政策根据相关政策和法规，限价商品房买卖政策主要包含以下几个方面：流转限制：购房人取得房屋权属证书后五年内不得转让所购住房。确需转让的，可向户口所在区县住房保障管理部门申请回购，回购价

一、预售商品房可以退房吗预售商品房是可以退房的，但具体情况需要根据法律法规、合同约定以及实际违约情况来确定。关于预售商品房是否可以退房，相关法律法规提供了明确的规定和保护。预售许可制度：根据《城市商品

一、商品房和安置房的区别以下是商品房和安置房的主要区别：产权区别：商品房：属于完全产权房屋，买受人拥有房屋的所有权以及土地的使用权。土地使用权通常为70年。安置房：通常情况下，安置房拥有不完全的产权。

一、签订商品房认购合同能退房吗签订了购房合同后能退，购房人能与出卖人协商解除购房合同。1、若双方当事人协商一致，则能接触购房合同。如果已经支付了定金的并且开发商没有发生无法履行合同的法定情形，那么购房

一、按揭买的商品房离婚怎样分律师解答按揭买的商品房，如果该商品房是在婚后购买，则离婚后应当协议分割。因为此情形下的房屋属于共同财产。如不能协商分割，可到人民法院起诉，由法院分割。按揭购买的商品房会存在