很多购房者在新房和二手房之间，会选择二手房，但二手房在购买的时候还有许多问题值得我们去注意：房龄超过20年银行不办理贷款?很困难。目前银行对二手房贷款的房龄要求很严格，一般情况下，超过20年的二手房基本不放贷。个别银行甚至要求房龄在15年以

房龄关乎着贷款的年限，更关乎着居住的舒适度，因此需要尤其注意。但是，在实际交易的过程中，售房者是不会主动向你透露房屋的真实年龄的，所以你需要学习几个辨别房龄的技巧。通常来说，房屋的真实年龄无法用肉眼直接辨别出来，这就需要你使用不同的方法来进

买二手房谨防被忽悠，一定要搞清真实房龄!对于二手房的房龄，不能只看现任房主的房本，这只是房主持有这套房源的时间。那么我们可以通过哪些渠道来弄清二手房的真实房龄呢?第一种去建委查询房屋档案这种方式是查询房龄最稳妥的方式。现在有的地方已经建立了

我们买房比较关注的就是地段，而往往忽视了房屋本身的房龄问题。1、什么是房龄?与房屋使用年限有何差别?房龄与房屋使用年限不同。房龄：自房屋竣工验收合格交付使用之日起开始计算房屋的年限。房屋的使用年限：即房屋的土地的使用年限，是从开发商拿地之日

由于一手房的房价比较高，很多家庭为了改善自己的居住环境会选择购买二手房，购买二手房的时候，购房者要检查房屋的质量还需要注意房屋的年限，如果比较老的房子尽量避免，那么30年房龄的房子能买吗?下面由若悠网小编为读者进行相关知识的解答。一、30年

二手房房龄与税费、贷款额度、贷款年限以及价值增长空间等问题挂钩，在我们买二手房的时候，一定要重视房屋的房龄。下面主要从什么是房龄、房龄长短的重要性，以及怎么查询真实房龄等三个方面，进行了具体的讲解。一、什么是房龄?房龄与房屋使用年限不同。房

二手房优点确实不少，能够及时入住，周边商圈也已经成熟。但是买二手房还是有许多问题需要注意的，尤其是房龄问题。房龄影响贷款额度如果你选择20年以上房龄的贷款，那么贷款很难申请了，银行在二手房贷款这一块控制得很严，个别银行甚至将年限缩短至15年

二手房的房龄也是衡量房屋价值的一个重要因素，一般来说，贷款购买二手房的购房者对此格外关注，因为对房龄过老的二手房，很多银行会拒绝放款。那么，购房者应该如何确定二手房房龄呢?房龄是从自房屋竣工验收合格交付使用之日起开始计算的，二手房房龄也是可

房龄的长短不仅关乎着购买者可以在房子里住多少年，还关乎着贷款数额的多少，所以是必须要注意的细节。那么，房龄究竟是从什么时候开始算起的呢?怎么才能判断出二手房的真实房龄呢?现在就让我们一起来了解一下具体内容。房龄是从什么时候算起的?很多人都知

如今,全国楼市正处在“金三银四”旺季。一、二线城市房价都在涨,尤其是二手房,例如,上海、南京等沿海的一、二线城市房价已到了“高烧”模式。一般购房者选择买二手房的原因,多侧重关注房价、交通位置、户型朝向及生活配套等。但购买二手房,房龄也是购房

一些二手房的房龄是会比较久，房龄越久房屋的价格往往是会没有那么高，就算去银行也不能够获得多余的贷款。在购买房子的时候需要去二手房的房龄进行核实，而很多人都对于它房龄核实内容不懂。下面若悠网小编给你主要介绍相关知识。怎样核实二手房的房龄房产证

买二手房申请贷款，房龄是银行审核的重要条件之一，通常要求房龄最长不超过20-25年，严格一些的银行要求不超过15年或者10年，相对宽松的银行要求不超过30年.房龄对贷款的最直接影响就是贷款年限，房龄越大，贷款年限越短。那么，购房者如何辨别二

二手房房龄跟贷款年限、贷款额度直接挂钩。简单地说，房龄跟“钱”的关系很大，搞清楚房龄问题能够让你在买二手房时更加省心。房龄该怎么计算?房龄，通俗地说，就是房屋的“年龄”，它是从房屋竣工验收合格之日算起的。举个例子，如果一个项目的拿地时间是2

与新房相比，二手房以其具有现房、性价比相对较高、居住环境较为成熟、交通便利等原因受到了不少购房者的青睐。由于二手房交易涉及环节多、手续复杂，因此极易引发二手房买卖纠纷。根据现行政策，在二手房买卖交易时，房龄会直接影响到贷款的年限和利率。房龄

房屋价格和房龄的关系如何避免在房龄上吃亏初次购房，对于相关事项一定要提前做好规划，规划好买什么样的房，规划好自己的购房开支。为了增加购房者对购房知识的了解，减少交易纠纷的出现。房龄在一定程度上能够影响房屋的价值，买房前要弄清房龄的相关知识。

二手房真实房龄有多重要，其实我们大家都清楚。二手房房龄和贷款额度、升值空间、居住成本、剩余土地使用年限都息息相关。所以我们在选二手房时一定要弄清二手房的真实房龄。那么我们可以通过哪些渠道来弄清二手房的真实房龄呢?实际上，对于二手房的房龄，我

初次购房，对于相关事项一定要提前做好规划，规划好买什么样的房，规划好自己的购房开支。为了增加购房者对购房知识的了解，减少交易纠纷的出现，今天就来跟大家分享一下购房者一定要注意的事项——房龄。房龄在一定程度上能够影响房屋的价值，买房前要弄清房

是指自房屋竣工验收合格交付使用之日起开始计算房屋的年限。二手房房龄多少合适?通常要求房龄最长不超过20-25年，严格一些的银行要求不超过15年或者10年，相对宽松的银行要求不超过30年。房龄对贷款的最直接影响就是贷款年限，房龄越大，贷款年限

二手房的新旧程度不仅直接关系到成交价格和使用年限，而且还影响着今后的居住质量。因此，在购买二手房时，确定房龄是其中的关键环节。不少市民在核实完房屋的产权，检查房屋的质量及配套设施之后，对二手房的房龄关注不够。有的人购房经验不足，由于手中钱不

我们在买房子的时候房龄可能是大家都不太看重的问题，但是我们要知道的是银行贷款对于房龄也是有要求的，而且如果不会辨别房龄，可能会买到比较老的房子，这对买房者来说是一个比较严重的问题，那么如何辨别二手房房龄呢？若悠网小编为你解答。一、什么是二手

时下在二手房市场，出现老房“装嫩”卖高价现象，因为多数银行不愿给高龄二手房发放贷款，中介或者业主通过更改房龄的手段帮助购房者拿到贷款。同时，在推销房源时对高龄二手房往“年轻”描述更是中介的惯用伎俩。对此，购房人应明察秋毫，谨防被骗甚至惹上诉