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实际中，买二手房时房龄将关系到以下的问题：1、房屋剩余产权年限按规定，普通住宅的产权年限一般为70年，房龄越高意味着剩余产权年限越短，买家要承担“提前支付房屋所占用的国有土地的使用费”的风险。2、房屋

一、买二手房时卖家隐瞒房龄房屋买卖合同有效吗故意隐瞒真实房龄，这样确定买卖关系后，可能会影响房屋买卖合同的效力。事实上，只要房屋买卖合同内容不违法，双方签字盖章就具有法律效力。按规定，房屋买卖合同生

很多购房者都知道房屋的使用年限这一说法，但是对房龄却了解甚少，要知道，在二手房交易中，房龄可是非常重要的一项因素。今天，若悠网小编就来为大家详细地介绍关于房龄的细枝末节。1、什么是房龄?与房屋使用年限有何差别?房龄与房屋使用年限不同。房龄：

二手房房龄跟贷款年限、贷款额度直接挂钩。简单地说，房龄跟“钱”的关系很大，搞清楚房龄问题能够让你在买二手房时更加省心。房龄该怎么计算?房龄，通俗地说，就是房屋的“年龄”，它是从房屋竣工验收合格之日算起的。举个例子，如果一个项目的拿地时间是2

在很多时候我们是会购买二手房的，在购买二手房的时候，我们要确定对方是否有房产证，如果这个二手房的房龄比较大，那么我们能够居住的时间就可能会相对较短。下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，若悠网小编整理了相关的内容，希望对您有帮助。买二手

统计局数据显示，哈尔滨2016年12月房价环比上涨0.8%，同比上涨2.2%。新房价格上涨，二手房就成为很多买房人心中的首要选择，就哈尔滨楼市而言，一些老旧二手房，由于地段好，价格也相对便宜，受到了不少人的青睐。但是在买二手房的过程中需要注

中介公司为了促成交易，有的时候会故意隐瞒老房子的真实“年龄”。二手房交易过程中中介公司隐瞒房屋真实年龄的现象，对于购房者会有怎样的影响呢?最直接的联系就是老房子的价格比新房子的价格低，房龄还会影响到贷款的数额和年限。在谈价时，购房者由于不知

购房者判断二手房房龄不能光看房产证，因为有的老二手房也许经过两次转手，卖家拿的房产证时间不一定是真的建造年限。如果购房者一不小心买到老旧的二手房，若是想要贷款或者再次转让就麻烦了。到底老旧二手房的问题在哪儿?购房者该怎样判断二手房的房龄?老

考虑到交通、地理位置、商业配套等多方面因素，很多人可能会考虑购买二手房，但是对于二手房的真实房龄不一定弄得清楚。二手房房龄和贷款额度、升值空间、居住成本、剩余土地使用年限都息息相关。所以我们在选二手房时一定要弄清二手房的真实房龄。那么我们可

初次购房，对于相关事项一定要提前做好规划，规划好买什么样的房，规划好自己的购房开支。为了增加购房者对购房知识的了解，减少交易纠纷的出现，今天华律小编就来跟大家分享一下购房者一定要注意的事项——房龄。房龄在一定程度上能够影响房屋的价值，买房前

二手房的新旧程度不仅直接关系到成交价格和使用年限，贷款额度以及贷款期限，而且还影响着今后的居住质量。因此，在购买二手房时，确定房龄是其中的关键环节。房龄高的房子有何风险?因此如何识别二手房房龄?本文就从两个方面帮您正确识别二手房房龄。现实生

二手房的新旧程度不仅直接关系到成交价格和使用年限，贷款额度以及贷款期限，而且还影响着今后的居住质量。因此，在购买二手房时，确定房龄是其中的关键环节。房龄高的房子有何风险?因此如何识别二手房房龄?本文就从两个方面帮您正确识别二手房房龄。一、房

中介公司在向购房者介绍房源时，对房屋的楼层、面积等都介绍得非常详细，但对房屋本身的年龄却一笔带过，有的甚至还尽量把房屋的年龄说得更加“年轻”些。今天若悠网小编就来为大家揭穿二手房“装嫩术”，教你用法律手段维护自己的合法权益。普遍现象：“年轻

与新房相比，二手房以其具有现房、性价比相对较高、居住环境较为成熟、交通便利等原因受到了不少购房者的青睐。由于二手房交易涉及环节多、手续复杂，因此极易引发二手房买卖纠纷。按揭买二手房需要注意房龄根据现行政策，在二手房买卖交易时，房龄会直接影响

房龄就是房屋的年龄，房龄的长短直接影响到房屋的价值，房屋的年龄越低，房屋的价值是会越来越低，而进行二手房买卖时，有些会会对二手房的房龄进行欺诈，那么如何避免二手房房龄欺诈?下面由若悠网小编为读者进行相关知识的解答。一、怎样避免二手房房龄欺诈

如今，二手房交易在市面上比较常见。一些老旧二手房，由于地段好，价格也相对便宜，受到了不少人的青睐。买二手房，要注意很多问题。今天，我们来讲讲二手房房龄长短有什么影响。1、剩余产权年限我们知道，普通住宅的产权年限一般为70年。例如，某二手房其

购买二手房，除了要实地看房、了解房屋产权以及检验房屋质量之外，搞清楚二手房房龄也是一个十分关键的问题。二手房房龄直接关系到剩余土地使用年限及贷款能否顺利审批，所以购房者一定要对其给予足够的重视。了解二手房房龄，光看房产证是不够的。有时房产证

很多人在买二手房的时候注意到了地段、配套、户型、小区环境等等因素，却唯独忽视了房龄!其实，如果二手房的房龄太老，会对办理贷款、房屋保值升值、土地使用年限等方面都产生影响。所以我们在买二手房的时候，一定要问清楚房龄。一、房龄与贷款首先，房龄会