购买房子后，为了避免开发商有一房两卖的情况出现，很多人都会去办理预告登记，这个证明需要得到开发商的盖章批准，这时办理预告登记证明才会更加的顺利。那么，开发商办了预告登记才给合同吗?开发商办了预告登记才给合同吗?不是，给了合同再办理预告登记。

通常情况下，我们在签订合同的时候，一定要约定合同的内容不能够违反国家规定，不能够违反双方的意愿，如果一方进行合同诈骗是否可以要求对方进行赔偿？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，若悠网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。开发商合同

在卖房子的时候开发商是会在广告宣传上卯足了力，甚至不惜在广告语上夸大其词。但是有些消费者是看到里面广告语而心动才去看房子或是跟开发商签订购房合同，认为开发商的广告语就属于是要约邀请了。若悠网小编给出下面意见。一、开发商广告语属于要约邀请吗要

购房者在跟开发商买房的时候会去签订购房合同，在签订合同的时候开发商已经是确定了房屋的设计，但购房者去收房的时候，却发现房屋的设计被开发商给变更了，跟自己当初购买时的设计会不太一样的。若悠网小编介绍了相关内容。一、开发商签定购房合同后是否有权

他们的生活中有很多的房地产开发公司，可能他们会由于经营不善导致破产，那么开发商破产之后，我们是否还可以办理房产证，相关的规定是怎样的？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，若悠网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。如果开发商破产了还

在现实社会中，相信有不少人都了解到关于开发商破产房子和法院拍卖过户的问题比较常见，在司法实践中，根据法律规定，经法院公开拍卖且权属明晰的房子是可以进入市场进行交易。对此，若悠网小编在下文为您具体介绍有关开发商破产房子法院拍卖是否能过户，希望

在购买一手房之后办理房产证的往往是开发商，而开发商卖房的时候就给了购房者承诺办理房产证的时间，但现实生活中有不少的房产开发商在办理房产证的时候都会有延期的情况。这时候购房者想要起诉。看看若悠网小编收集的资料。一、房产开发商延期办证这么起诉1

自己购买商品房的话，那么一定要注意这个开发商的问题了，在这之前自己应当审查一下开发商的主体资格是否真实有效，那么开发商在整个买卖过程中承担的责任有哪些？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，若悠网小编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。

在现实社会中，实践中，由于购房者在商品房预售合同或商品房屋销售合同都没有签订时，会预先按房产商的要求交数额不定的预订款。但由于各种原因要放弃购房时，开发商却拒绝退还预订款。从而引起大量商品房预订款纠纷。商品房购房预订款可以要求开发商退回吗？

现实生活中，不少购房者会去新开发的楼盘看房，倘若在看房过程中觉得很满意可能就会当场跟开发商签订购房合同，然而开发商交房必须具备五证两书，那么开发商五证两书不齐怎么办?下面就由若悠网的小编为您解答，希望对您有所帮助。一、五证两书是什么五证：《

房地产行业在我国是属于高利润的行业，而房地产行业同样属于资金非常密集的行业，开发商需要大量的资金拿地、兴建房屋，所以开发没的资金压力是非常大原，那么开发商是否涉及非法集资是怎样的?下面由若悠网小编为读者进行相关知识的解答。开发商是不是涉及到

房屋在购买的过程中应当涉及到开发商，开发商也就是我们所提及的房地产公司。房地产公司专门开展房屋的修建以及销售等事项，在房屋竣工之后按照相应的规定之后销售房屋。下面就由若悠网小编为大家整理相关资料，希望对大家有所帮助。一、开发商交房时必须提供

房子的出现并不是一蹴而就的，需要经历一些程序与时间的演变，同时需要一些人员在其中起作用，例如开发商，开发商在取得土地之后开始建立房屋，再销售给我们，对于房屋的买卖是需要进行一定的备案登记的，备案登记需要一些材料和程序，跟着若悠网小编一起看看

在购买房子的时候业主都会去看看该块土地使用年限，确定它是在有效期且不会马上过期再购买在，这样才能够避免给自己带来各种各样的麻烦，但是有些业主遇到被欺骗情况，开发商欺骗业主土地使用年限怎么办?若悠网小编为你讲解这方面知识。开发商欺骗业主土地使

开发商建设商品房的时候，一定要按房屋质量的要求进行建设，如果不符合质量要求的，是不能通过质量验收进行销售的，房屋质量符合要求交付给消费者后，还有保修期的规定，那么开发商水管保修期几年?下面由若悠网小编为读者进行相关知识的解答。一、开发商水管

在商品房买卖合同关系中，往往是开发商占据主导地位，那么如果开发商一直不交房，我们能不能选择解除合同呢？下面就跟若悠网的律师一起来看看吧。案例回放家住烟台市莱山区的李小姐向莱山区某房地产开发商购买了一套商品房，商品房买卖合同中约定了开发商交房

购房者走过最长的路，大概就是开发商的套路了。为了买房，大家不得不要和开发商接触，而一些开发商为了获取最大的利益总是在不知不觉把购房者带向误区。最后购房者的权益受损，不得不走上维权的道路，让购房者非常糟心。售楼部里卖房的不是开发商现在的开发商

业主购买开发商的房屋，在房屋买卖合同中约定了交付房屋的期限。但现实实践中，开发商由于各种原因推迟交付房屋的期限，业主很长时间无法收房。遇到这种情况业主们该如何维权呢?业主维权渠道一、集体与开发商协商。开发商一般派能说会道的业务人员与业主协商

购房者在购买一手房的时候免不了要与开发商打交道，有时也会遭遇开发商违约的情况，这时购房者就要学会维权。追究开发商的违约责任，计算违约金是必不可少的。那么，违约金应该如何计算呢?开发商违约时所支付的违约金的计算方式，应当区别两者情况：一、依据

首先，我国法律规定房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用;未经验收或者验收不合格的，不得交付使用。根据我国《建筑法》、《城市房地产开发经营管理条例》、《建设工程质量管理办法》等相关规定，交房时首先要满足线面的条件：(一)房地产开发项

有的房子的开发商是一些小的开发商，要是买房子付首付没有签购房合同房产商跑了,买房人怎么维权接下来由的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读!开发商卷钱跑了，应该报案起诉解决。构成。房子烂尾，开发商跑了怎么办按照《最高人民法院关于

不得不说买房是一门大学问，很多人在开发商的花言巧语下，稀里糊涂的买了一套房，然后拼命的维权。今天小编为大家总结一下开发商的买房套路。一、诱人的“价格陷阱”房价的高低一直是购房者最为敏感的一个话题，商品房的广告中常会有一个诱人的起价，如最低价

很多购房者为图省事直接选择购买样板房，由于样板房的交付往往在装修完成之后很久，因此可以说样板房是一手的房屋性质，却是二手的装修现状，这种情况下，如果出现质量问题可以找开发商维权吗?今天就来跟大家分享一下相关知识，希望给大家实际的帮助。王女士

开发商将房屋建造好之后会交房，在通知业主交房的时候，有些开发商觉得应该要向业主收取一些费用。但是又担心收了费用构成违法的情况不敢贸然收，那么，开发商交房有权力向业主收取其它费用吗?若悠网小编给出下面意见。开发商交房有没有权向业主收取其它费用

首付交了一个星期左右开发商就应该要给业主购房合同了，要是首付交了开发商迟迟不给购房合同给业主的话，就损坏到了业主的权益。没有购房合同很多业主心理也会觉得不安全，那么若悠网小编为你讲解首付交了开发商不给合同怎么办。首付交了开发商不给合同怎么办