商品房买卖中开发商的责任有哪些

自己购买商品房的话，那么一定要注意这个开发商的问题了，在这之前自己应当审查一下开发商的主体资格是否真实有效，那么开发商在整个买卖过程中承担的责任有哪些？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，若悠网小编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。

商品房买卖中开发商的责任有哪些

1.取得营业执照，擅自从事房地产开发经营的

2.取得资质等级证书或者超越资质等级从事房地产开发经营的

3.验收的房屋

4.合法转让房地产开发项目

5.合法预售商品房

在房屋买卖过程中客观存在的一个事实是买房者最容易处于被动的地位。开发商根据合同约定得到了购房者的房款，但由于各种原因不能把依照合同约定的时间和条件把房屋交付给买受人。出现情况比较多的是不能按合同约定的时间交房，其次是交付的房屋没有达到合同约定的要求，开发商虽然按约定的时间交付了房屋，却没有依照合同的约定同天然气，这当然属于违约责任。

以上内容就是相关的回答，在整个商品房买卖过程中那么开发商应当对整个过程起到一定的责任的，对于出现的任何问题开发商都应当积极的进行处理而不是回避，回避是不能解决问题的，