开发商交付房屋的时候，业主需要对房屋进行验收，而房屋的面积是验收的重点，有时候房屋面积会出现一定的偏差，有实际面积偏多或者偏少的情形，那么商品房验收面积大于原来面积是否补交房款?下面由若悠网小编为读者进行相关知识的解答。商品房验收面积大于原

预购商品房，也就是大家说的期房，购买这样的房子一般需要承担一定的风险，因为这个还没有完全建好，但是在价格方面来说的话，还是比购买现房的人要优惠一些。若悠网小编通过你的问题带来了以下的法律知识，希望对你有帮助。什么叫预购商品房人们习惯上把在建

对于商品房预售合同有没有登记的，那么可以到本地的房地产信息网进行查询，如果说没有的，那么在购买房子的时候就要小心了，很有可能开发商从中动了手脚。若悠网小编通过你的问题带来了以下的法律知识，希望对你有帮助。如何知道商品房预售合同已登记备案购房

现在农村拆迁热火朝天也说明了土地资源的不足，众所周知，土地的所有权是在国家的手中，而公民只有使用权，那么，对于土地使用权是否有时限，而这时限又有多久，今天若悠网小编就给大家讲一下有关商品房土地使用年限强制规定的内容，希望对大家有所帮助。房屋

九十年代以来，上海市购房者购买预售商品房，大都按要求使用官方推荐使用的示范文本来签署合同、这些示范文本前后共有95版、97版和现正在使用的2000版三种。2000版示范文本虽较前两种在规范商品房预售、保护购房者权益方面有不少改进，但正如前两

北京市发布《关于加快中低价位自住型改善型商品住房建设的意见》。与周边房价相比低30%使得购买自住型商品房的条件也相对较高。“自住型商品房”将提供给京籍、非京籍符合限购所需条件的家庭;京籍无房家庭、限价房轮候家庭可享受优先购买。政策规定，购买

济南商品房限购政策，济南市限购令细则：各县(市)、区人民政府，市政府各部门：为进一步贯彻落实国家和省一系列房地产调控政策，巩固房地产市场调控成果，切实解决城镇居民住房问题，促进房地产市场健康平稳发展，现就有关事项通知如下：一、进一步加大保障

退房，这个当然不是说宾馆住宿的退房，而是开发商违约退房，换句话就是解除购房合同。买房不容易，退房更麻烦。许多购房者对于退房的相关知识知之甚少，以至于在遇到需要退房的情况时慌乱不已。那么，商品房退房流程是怎么样的？若悠网小编将为大家分析解答。

商品房在中国崛起于80年代，它是指在市场经济前提下，具备规划资历的房地产开发公司(包含外商投资的资产)经过出让方式取得土地行使权后规划的住所，均按市场价出售。其价格由成本、税金、利润、代收费用与地段、层次、朝向、质量、材料差价等组成。那大家

北京市商品房预售合同格式合同编号：_____________________出卖人：_________________________________________________买受人：_________________________

为满足外来务工人员及农民工等新市民购房的需求，地产商推出了各种房子，比如限价房和配售型保障房，其虽然都是房子，但很多购房者对其根本不了解，以致产生各种问题，那配售型保障房是什么?和限价商品房有什么不同?配售型保障房是什么1、配售型保障房供应

商品房预售合同合同编号：_____________________出卖人：_________________________________________________买受人：______________________________

很多人认为买房是件很痛苦的事情，但同时也有人觉得买房并不难，只要做好准备工作，底气足了，就不会过于闹心。当然其中还有很重要的一个核心问题，就是要使整个买房成为一个系统性的过程，需要明晰每一个阶段中的每一个细节步骤，循序渐进就能轻松完成看似痛

买东西的时候若发现有问题有可能换货，严重的话还有可能要求退货，商品房也不例外，只要符合一定的条件也是可以申请退房的。那么，商品房退房条件是什么,怎么退呢?今天，若悠网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。商品房退房的条件在具备下

下面房产纠纷法律咨询小编整理资料后为您提供揭购房八步的知识，还有不明白的地方可以登录若悠网进行法律问题咨询。下面若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助。【按揭贷款】我国商品房按揭制度的完善思考按揭是一中比较新型的担保模式，在学界，部分学者认

，《银川市限价商品住房建设销售管理暂行办法》(下称《办法》)已经研究通过，其对限价商品房销售对象的条件作了明确规定。该《办法》指出，限价商品房申请人应具有银川市城镇户口满两年，且达到晚婚年龄;家庭人均年收入低于上年度银川市城镇人均可支配收入

商品房是指房地产开发经营企业综合开发建造的住宅、商业用房以及其他建筑物(这里指的是不包括二手房)。房地产开发经营企业在房产开发经营中，商品房的买卖一般都采用预售和现房买卖相结合的方式。随着住房制度改革的不断深化，房产市场日益升温，形成了完全

《商品房销售管理办法》规定，商品房现售应当符合下列条件：（1）现售商品房的房地产开发企业应当具有企业法人营业执照和房地产开发企业资质证书；（2）取得土地使用权证书或者土地的批准文件；（3）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（4）已通过竣工

1、商品房预售许可证：是指商品房符合预售条件后，经房地产开发企业申请，房地产开发主管部门核发的同意房地产开发企业进行商品房预售的书面证明文件。2、返本销售，是指房地产开发企业以定期向买受人返还购房款的方式销售商品房的行为。

转让预售商品房要办理哪些手续？转让预售商品房，实质上是在预售商品房买卖契约的有效期内将该契约转让出去。一般来讲，国家对这种期房转让行为本身并不禁止，但利用转让进行倒买倒卖的炒作行为是不允许的。内销商品房属于合法情形的，转让一般要通过以下手续

商品房是我国公民可以购买的房屋的主要房源之一，商品房是由房地产开发商兴建的，在司法实践中因商品房买卖产生的法律纠纷是非常多的，那么商品房和住宅房的区别是怎样的?下面由若悠网小编为读者进行相关知识的解答。商品房和住宅房有什么区别商品房和住宅房

在现实生活中，很多人在购房时没有注意房屋质量细节，总是在购买之后，发现该商品房是存在质量问题。在实践中，如果购房者购买商品房后发现质量问题时，应该怎么办才好呢？要是你不清楚的话，请跟随若悠网小编一起在下文中进行了解吧。一、已交付商品房出现质

买卖商品房的时候有很多步骤，如果你从来没有买过或是卖过商品房，肯定是会在买卖的时候很茫然，不知道自己该做些什么、不该做些什么。了解交易步骤也是为了杜绝一些陷阱，让自己更加安全。那么，商品房交易的必经步骤有哪些?若悠网小编介绍了相关内容。商品

商品房预售合同的转让是指商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让他人的行为。这种转让只变更预售合同的主体，预售合同的内容不发生变化，由商品房预购人将原预售合同的债权或权利义务转让给第三人，使第三人与预售人之间设立新的民事法律关系。预售

很多购房者要等到真正签订合同的时候才第一次看见房屋买卖合同的真面目，也因此常常措手不及，在开发商的鼓吹下急急忙忙签下自己的大名，导致条款不熟悉，将来很难去维权。今天若悠网小编就为你带来购房合同的范本，为您的购房之旅提供些许帮助。购房合同范本