(一)受理、审查提交材料：1、因法院判决、仲裁机构裁决房屋转移的，受让方可以单方办理预售合同变更备案手续并提交下列材料：(1)商品房预售合同变更备案申请表(原件);(2)生效的法院判决书或调解书或仲裁裁决书(复印件);(3)当事人的身份证件

BF──2005──0117合同编号：北京市商品房认购书出卖人：________________________________________买受人：_________________________________________北BF

商品房委托销售合同的格式委托人：(以下简称甲方)法定代表人：联系电话：地址：营业执照号：资质证号：受托人：(以下简称乙方)法定代表人：联系电话：地址：营业执照号：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》、《城市房地产

北漂的年轻人都渴望拥有自己的房子，然而高居不下的房价让人望而却步，自住房成了很多北漂的不二选择，可是自住房的申请条件非常严格，不是所有家庭都有机会申请，北京自住型商品房如何申请?下面若悠网小编给大家分析一二。自住型商品房是什么?北京市住建委

很多第一次买新建商品房的人在收房时会手忙脚乱，因为收房环节多而杂，很容易遗漏或者搞不清前后顺序，以至于反复几次才能彻底完成。下面总结了新建商品房一般的收房流程，希望对大家顺利收房能够有所帮助。一、开发商和物业核验业主材料，双方确认收房流程。

一、申请人群北京申请自住型商品房条件包括：1、本市户籍无房家庭(含夫妻双方及未成年子女)，其中单身人士须年满25周岁。2、经济适用住房、限价商品住房轮候家庭。二、北京自住型商品房的申请条件是什么?自住型商品房申购条件内容如下：1、名下一套内

商品房预售合同1、主体。即房地产开发企业和购房人，应写明双方的名称地址等。2、预售的商品房的基本情况。预售合同应明确记载预售的商品房的所在地区、座落、土地使用权证号、土地使用权取得方式、土地使用性质、建设工程规划许可证号、商品房预售许可证号

商品房认购协议书出卖方(简称甲方)：________________买受方(简称乙方)：________________甲、乙双方本着平等、自愿的原则，同意就下列事项订立本《商品房认购协议书》，以资甲、乙双方共同遵守：一、乙方认购甲方开发的

商品房购销合同说明1.本合同所称商品房是指由房地产开发企业开发建设并出售的房屋。2.本合同所称现房是指已经过工程质量监督部门验收，并取得质量合格证明文件，可以立即交付使用的商品房。3.本合同所称预售商品房是指尚处于建设期，不能立即交付使用的

BF──2005──0117合同编号：北京市商品房认购书出卖人：________________________________________买受人：_________________________________________北BF

为了满足农民工和外来务工人员购房的需求，开发商推出了各种类型的房子，比如商品房，安置房，限价房，动迁房等，其虽然都是房子，但是很多购房者对其不是很了解，以致产生各种问题，那动迁房是什么呢?和商品房有什么区别呢?动迁房和商品房是什么?动迁房：

商品房的使用年限是70年，那么70年后你的房子该归谁所有呢，国家的法律法规是怎么定义这一问题的呢?别担心，下面和华律小编一起来看看吧。商品房的使用年限相关规定：其实所谓的商品房产权年限70年并不是房屋所有权年限，而是你房屋所在国有土地的使用

商品房预售合同卖方(以下简称甲方)：________________________买方(以下简称乙方)：________________________甲方根据《中华人民共和国城市房地产管理法》及有关规定，已依法取得________市__

相信我们很多人都会有购房的打算，一般情况下商品房买卖在实践中，都是需要签订购买协议的。那么，2016年购买商品房签订协议的注意事项有哪些?购房者怎么避免签订协议时危害自身权益。接下来由若悠网的小编为大家整理了一些关于购买商品房签订购房协议有

商品房买卖合同因出卖人的原因被确认无效后，买受人取得了合同约定的房屋并利用该房屋从事经营活动，对占用期间的房屋使用费应当按什么标准向房屋出卖人返还，实践中处理不统一。今天若悠网小编为大家带来最高法院:关于商品房买卖的13个重要司法观点集成。

在房产交易如此频繁的当下，有关商品房买卖的纠纷自然也多了起来。商品房是指在市场经济条件下，具有经营资格的房地产开发公司通过出让方式取得土地使用权后经营的住宅，均按市场价出售。下面文章中就商品房买卖法律相关问题进行详细的介绍，欢迎大家的阅读，

吴先生问：我去年购买了一套两居室的商品房，约定今年七月一日上房。但现在小区内绿化、路灯等部分工程依然在施工中，而开发商却通知我前去办理交房手续，我可以拒绝接收房屋吗?秦景敏律师答复：我国《建筑法》、《合同法》、《建筑工程质量管理条例》和《城

一般情况下，购房者想退房的话，卖方是不会同意的。如果购房者要求退房是在卖方违约的情况下呢?那些情况可以退房呢？商品房买卖双方退房情形分析？若悠网小编为你解答。商品房买卖双方退房情形分析(一)如果卖方已经违约但又拒绝退房的，购房者可以先与开发

由于我国经济的快速发展，房价与日俱增，越来越多的人，特别是年轻人，无法负担得起商品房的全款，所以很多都采取按揭的方式购买商品房，那预售商品房按揭的法律特征有哪些呢？下面和若悠网小编一起来了解一下。预售商品房按揭的法律特征：(1)预售商品房按

商品房预售合同是开发商与买受人针对正在建造中房屋买卖及其他事项的约定，因为它属于预售合同，因此它不同于一般的买卖合同。今天和若悠网小编主要来了解一下商品房预售合同的性质是什么，下面我们一起来看看。商品房预售合同的性质：(一)商品房预售合同不

商品房抵押登记是指抵押人在将自己的商品房抵押后进行的抵押权登记。它和其他房产抵押登记是一样的，今天我们主要来了解一下商品房抵押登记备案需要的材料有哪些？下面我们一起来看看。商品房抵押登记备案需要的材料有哪些1、抵押权人金融许可证复印件;2、

商品房买卖的计价方式与面积标注商品房买卖的计价方式有三种：按套内建筑面积计价、按建筑面积计价以及按套计价。商品房的面积分为建筑面积、套内建筑面积和实得面积。商品房交易中的商品房分现房和期房，现房因已测量完成，面积固定，但现在开发商采取的一般

正文：立协议人:甲方:乙方:甲、乙双方遵循自愿、公平和诚实信用的原则、经协商一致，就乙方向甲方预订《》商品房事宜，订立本协议。第一条乙方预订路弄《》幢(号)层室(以下简称该房屋)。甲方已领取该房屋【商品房预售许可

集资房、商品房公摊面积核准与房管局超越职权（北京律师，张志胜）商品房建设与上市交易过程中，公用面积分摊由房地产管理部门核准，法律法规及规范性法律文件对此均予以明确规定。集资房公用面积分摊问题，法律并没有给出明确规定。房地产管理部门擅自作

房屋交付涉及相当多的法律和技术问题，是购房者在买房过程中容易出现问题的一个环节。一、购房者收房步骤购房者收到交房通知单后的收房步骤：1．在规定的时间去物业部门查看资料，资料包括：A、房屋的《住宅质量保证书》；B、《住宅使用说明书》；C、《竣