卖房究竟有哪些常见的忽悠技巧需要我们警惕呢？下文中若悠网小编为大家整理了相关内容，提醒大家要警惕。1.热销假象相信很多人都见过在一些销售现场上，房产中介写着“已售完”的牌子，这样的话购房者就会有紧迫感，认为不抓紧买的话，好房子就会买不到。往

【案例】王女士为卖房与中介公司签订了协议，约定中介公司为王女士房屋买卖独家委托服务提供者，中介公司向王女士提供委托保证金。在委托期间，王女士解除协议，并退还了保证金。后王女士通过其他中介公司售出房屋。中介公司以王女士违约为由提起诉讼，索赔7

在签订了卖房协议之后一些人又遇到政策或是其他方面的因素影响而要求改变，但这时候卖房协议已经签订了，贸然的进行反悔的话很多人会觉得影响到自己的权益。于是就想要知道具体反悔的方法或是要求。若悠网小编为你讲解这方面知识。一、卖房协议已签如何反悔关

二手房市场与新房市场不同，除了买方是普通老百姓外，卖方大多也是普通老百姓。怎样卖房最安全？二手房怎样才能卖个好价钱？什么时候交房最合适……日前，笔者请教了二手房业内一些专家，整理出了卖二手房的十条攻略。一．选取大中介较可靠虽然随着二手房市场

开发商卖房经常会耍一些忽悠购房者的花招，购房者一定要擦亮双眼，防止受骗。热销假象开发商的售楼处总是热热闹闹的，殊不知这里有很多“房托”假扮购房者去楼盘排队购房，同时售楼人员在售楼中心房源公示栏上面打出“售完”字样，抓住购房者急于买房的心理，

委托中介帮我卖房子，签订了独家委托协议，可是我觉得他们家并没有达到我的要求，所以我跟他们解除了协议，换了另一家中介公司，并且把房子卖了出去，请问我这样算得上是违约吗?委托卖房反悔被判赔中介1.5万元2015年，王女士为了卖房与房产中介签订了

一对夫妻感情出现危机。妻子背着丈夫将公房买下，接着又转手卖给了自己的亲生女儿，丈夫遂将妻子和房产局告上法庭。法院审理认为，妻子与房产局所签《公有住房出售合同》、妻子与其亲生女儿所签《公有住房出售合同》无效。再婚夫妻闹今年六十岁的吕某在十三年

因为卖方在买卖房产的过程中是处于一种强势地位，因而很多时候在立法上会注意保护相对处于弱势的买房者，对于卖方来说，所需要注意的一些东西相对来说是比较少的。但是，卖方的权益也不容忽视。二手房交易中卖房人要注意哪些问题呢?二手房买卖中卖房人的注意

业主急于用钱的时候，会选择现金收房，但是现金收房往往是中介牟取巨额利润的手段，房主会在房价上吃亏。因为在“现金收房”过程中，中介公司不需要支付各种税费，利润空间很大，所以他们会引诱房主现金收房。对于卖房者到底能不能个人现金收房，若悠网小编整

在现实生活中，开发商在销售房屋的时候，往往对购房者存在欺诈的行为，例如一房多卖、逾期交房等，开发商的欺诈行为对购房者的利益造成损害，那么开发商卖房欺诈怎样预防?下面由若悠网小编为读者进行相关知识的解答。一、开发商卖房欺诈如何预防(一)商品房

卖房的时候由于涉及的资金比较大，再加上卖房存在的风险和陷阱都比较多，为了避免自己有任何经济上面的损失，在卖房的时候很多人打算找律师来见证，确保过程顺利。那么，卖房委托律师见证有效吗?跟着若悠网小编一起来议论下。有效，但建议公证。律师见证，不

开发商兴建的房屋达到预售条件，一般会申请商品房的预售，商品房要预售的就需要申请预售许可证，而购房者购买期房的，要查看开发没是否具有预售的条件，那么没商品房预售许可能卖房吗?下面由若悠网小编为读者进行相关知识的解答。一、没商品房预售许可能不能

房东将房屋出租给别人是为了获取一部分的租金，但没有想到房客却做出了损害自己权益的事情，一些人发现自己的房屋被租客给卖出去了，在自己没有授权不清楚的情况下，那么，出租人私自卖房构成侵权吗?针对相关问题若悠网小编做了详细介绍。出租人私自卖房构成

最近，网上有多条不限购房屋信息推荐的微博受到众多关注和转发。网友称：“我这边有单价低于市场10%以上的房子，属法院查封强制拍卖财物。通过我们走有关法律程序购买，均可不限购！就是说：本地户籍不论你有几套房，外地户籍没有社保和缴税记录，都可户口

在买卖房屋的时候需要签订协议，卖房的人签订了协议之后，突然当地的房价因为政策的影响而上涨了不少，卖房者觉得自己当初卖房的时候是处于比较吃亏的，于是就想要解决它。一些人认为卖房协议不是证实的合同。若悠网小编为你仔细讲解。一、卖房协议有法律效力

委托他人或中介机构卖房应该如何办理相关手续呢?如何写卖房委托协议呢?相信大多数卖房者出售房屋都是通过他人或者中介来代为处理，那么在委托他人出售房屋该怎样做呢?下面若悠网就为大家具体来介绍一下相关流程!一、卖房委托手续应该怎样办理(一)出售房

房价上涨的时候，换房族应更加谨慎，对于仅有一套住房的朋友们来说，先买房还是先卖房是个不小的难题。在北上广深这样的限购城市换房更是艰难，特别是那些只能购买一套房的非本地户口人群。换房就意味着必须先卖房，接着租房，然后找房，结果还不一定能买上。

对于换房族而言，究竟是该先卖房还是应该先买房呢?这是个值得大家深思的问题。作为换房族，如果换房处理不当的话，很有可能给自己造成损失。房价上涨的时候，换房族更应该谨慎，对于仅有一套住房的朋友们来说，先买房还是先卖房是个不小的难题。总的来说，换

丈夫席某将农村自建房三间卖给姜某，妻子谢某认为该房产是其作为村民组集体成员在其分得的宅基地上建造的房屋，应系其所有，丈夫席某无权处分，故将丈夫席某与买房人姜某告上法院，请求判令两被告席某与姜某签订的房屋买卖合同无效。近日，安徽省宣城市宣州区

【案情】华某(男)与孙某(女)系夫妻关系。华某因投资亏损，于是打算出卖一套夫妻共有的闲置商品房用于还债。2013年4月23日，华某通过房屋中介组织找到了买主潘某，双方达成了《房屋买卖协议》。同月25日，潘某按照约定支付清了全部房款给华某并取

二手房买卖时如果购房者与卖房人双方谈拢了，彼此也签订了合同，之后就应该按照合同的内容来好好的执行。但是有不少的卖房人在房价升高或政策的影响而需要去解除合同，想要让买卖取消，但不知道什么方式。更多相关知识，请您阅读若悠网内容。一、二手房卖房人

很多首次置业的购房者买房，听开发商“忽悠”，觉得这个楼盘哪里都好。然而，这些购房“小白”不知道的是，买房卖房其实有多种潜规则。售楼处的人不一定是开发商的人现在越来越多的房地产公司主张“轻资产”，把销售团队外包给代理公司。代理公司通过售房来获

当事人在签署合同的过程中，往往会约定很多的东西，但是一个不小心也许就忘了将违约金写入合同，这个时候该怎么办呢？下面若悠网小编就带你详细讲解一下，希望能给你带来帮助。未在约定的期限交房买方可以要求卖房支付违约金吗?根据我国相关的，买卖合同中的

卖房时如何为房屋估价?很多房东在卖房初期绞尽脑汁希望为房子确定一个合理的价格。其实，卖房时房子的价格主要分为房屋价格评估、价格确定和价格调整三个阶段。对于有经验的卖房者，如果能够一步将房子的价格确定到位自然好;如果房屋定价在最开始出现偏差，

作为卖房者，在房价上涨，房子不断升值的情况下，肯定是该激动的睡不着觉，但是手里有几套房产的方先生却怎么也开心不起来，这究竟是怎么回事呢?原来，房子虽然升值了，但房产买卖给他带来的麻烦却不少。麻烦一：已过户没交房，房租归谁?不久前，方先生刚将