什么是公摊面积?公摊面积的计算中，又会不会有什么无形的陷阱和雷区，或者是潜规则呢?下面将会有房地产专家为你支招，怎么拆解公摊面积的潜规则!什么是公摊面积?公用建筑面积是：商品房的建筑面积-套内建筑面积=公摊面积{每套(单元)商品房依法应当分

买商铺的人都了解，在签订购房合同时，合同上都会写明商铺的公用面积以及商铺面积等等。这些数据的来源均是根据房产测绘师所测量的，其测定的特定范围是商铺以及与商铺相关的土地。那么，最新商铺测绘规则有哪些?其中，商铺共用面积包括哪些?又有哪些部位是

在我们购买新房时，每一个新房都会有公摊面积，有时我们赠送面积会与公摊面积相抵，并且在交房时，我们有时会突然发现公摊面积变大了，那么我们应该怎样处理这样的问题呢?公摊面积变大如何维权如果业主发现收房时房屋的公摊面积变大，而开发商却要求业主买单

在我们购买新房时,每一个新房都会有公摊面积,有时我们赠送面积会与公摊面积相抵,并且在交房时,我们有时会突然发现公摊面积变大了,那么我们应该怎样处理这样的问题呢?公摊面积变大如何维权如果业主发现收房时房屋的公摊面积变大,而开发商却要求业主买单

开发商对于公摊面积这个问题上似乎很少对消费者坦诚布公过，而更多的消费者也似乎没有意识到自己对这个问题的忽视会给开发商留下多少操作空间。若悠网小编在这里跟大家分享几个关于公摊面积的注意事项，也提醒大家不要被开发商忽悠了。1.别盲目追求低公摊目

很多初次买房的人对“建筑面积”“公摊面积”“实用面积”分别是什么，又是怎么算出来，往往不是很清楚，因此很容易走入购房盲区，有的人甚至一味追求“零公摊”，殊不知，公摊面积并非越小越好。今天，就和你说说关于房屋公摊面积的事。你知道哪些算入公摊面

很多没买过房的人在购房时都会忽略掉公摊。其实对于现在的商品房来说，公摊是一块很大的面积。加大公摊比例很明显会使得居住面积缩水，当然也有人认为公摊是花在自己身上的，电梯间很宽敞、双电梯设计、进楼大厅很大等等，觉得如果这部分小了就会影响到生活，

年底促销风潮兴起，不少楼盘使出各种招数来推荐自己楼盘的优势。具有低公摊面积、高使用率等优势的楼盘，更是不遗余力地向公众计算其实用面积单价来吸引客户关注。无论是高层还是多层，商品房都有公摊面积。很多购房者对此很关心，也会有疑问，自己的房子是否

屋销售面积一般由套内建筑面积和公摊面积组成。但因公摊面积计算起来比较复杂，所以也是房屋买卖中猫腻重重、纠纷不断的焦点。若悠网小编提醒大家最好最好知晓，公摊面积究竟包括哪些部分?如何计算?公摊面积多大才算合理?公摊面积包括哪些部分所谓公摊面积

商品房的房屋面积由两大部分组成，分别是房屋的套内面积和房屋的公摊面积，房屋的公摊面积是有一定标准的，而很多购房者是不知道公摊面积是怎么计算的，那么公摊面积过大能退房吗?下面由若悠网小编为读者进行相关知识的解答。公摊面积过大能不能退房公摊面积

对于购房者来说，房屋面积是很重要的一点，这涉及到相关的费用，其中也包括公摊面积。如果购房者对于公摊面积有质疑的时候，对于购房者来说应该怎么进行处理呢?下面，若悠网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。质疑公摊面积怎么办(一)掌握公摊

公摊面积的计算水很深，普通的民众对这个并没有足够的重视，但是，实际上公摊面积的大小对于房屋的单价和舒服度都起决定作用，我们必须看透开发商在公摊面积上耍的伎俩，维护自己的合法利益。开发商对于公摊面积这个问题上似乎很少对消费者坦诚布公过，而更多

商品房公摊面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积。包括：电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、变电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室等，以及为整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。公摊面积计算公

我们在购买商品房时，会发现房产证上的面积与实际图纸计算出来的面积是不相同的，这是因为存在公摊面积，那么什么是公摊面积，公摊面积怎么确定的接下来由若悠网小编为大家整理了一些关于公摊面积是什么意思方面的知识，欢迎大家阅读!房屋公摊面积是指分摊的

老张看中一处的商铺，准备入手，作为自营店，如果以后升值了也可以出售变现。但他发现这个地段商铺的公摊面积非常大，40%多了，这合理吗?接下来由若悠网的小编为大家整理了一些关于商铺公摊面积最大是多少及其他相关的知识，欢迎大家阅读!建筑面积等于使

房屋公摊面积如何计算?在商品房买卖中对于房屋面积的计算是很多买受人关注的焦点，尤其是公摊面积的计算备受关注，现许小平律师事务所的罗润国律师根据《商品房销售面积计算及公用建筑面积分摊规则》以及《关于房屋建筑面积计算与房屋权属登记有关问题的通知

商品房的“公摊”部分，每平米都是费用，置业买房公摊面积的了解也是至关重要。1、电梯井，尺寸是按照电梯选型来确定的，井壁上安装电梯轨道和配重轨道，预留的门洞安装电梯门;2、管道井，走各种管道的空间，有垂直的，也有水平向的，有贯通的，也有分隔的

买房的时候我们一般都会对房屋的公摊面积进行仔细的考量，因为我们购买的房屋的面积是包含了房屋的公摊面积的，那么什么是公摊面积，商铺公摊面积国家标准是什么？接下来由若悠网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读！商铺公摊面积国家标准

如果说高房价是人们置业路上的“拦路虎”，那么高公摊就成为了容易被人们忽视的“隐形杀手”。看似面积够用的房子，在去掉“让人伤心”的公摊之后，实际面积往往令人大失所望。今日，若悠网小编将讲讲“公摊面积的那些事”，为大家铲除置业途中的“隐形杀手”

年底促销风潮兴起，不少楼盘使出各种招数来推荐自己楼盘的优势。具有低公摊面积、高使用率等优势的楼盘，更是不遗余力地向公众计算其实用面积单价来吸引客户关注。那么，公摊面积多少比较合适?公摊面积是不是越小越好？若悠网小编整理了相关内容为您答疑解惑

据了解，在签订购房合同时，合同上都会注明房屋的公摊系数范围。购房者如对面积认证有异议，应首先向开发企业或销售单位落实是否经过房产测绘部门的面积认证，如已通过认证，可到房管部门查阅相关资料内容，否则应督促开发及销售部门到测绘大队办理房屋面积认

开发商对于公摊面积这个问题上似乎很少对消费者坦诚布公过，而更多的消费者也似乎没有意识到自己对这个问题的忽视会给开发商留下多少操作空间。若悠网小编在这里跟大家分享几个关于公摊面积的注意事项，也提醒大家不要被开发商忽悠了。房屋公摊面积需要注意的

现实生活中，除了时常发生房屋质量纠纷，有关公用建筑面积分摊问题的争议也经常发生，使得越来越多的人关心公摊问题，对此有人会问哪些面积不应计入公摊面积?下面就有若悠网的小编用相关的法律知识为您解答，希望对您有所帮助。一、哪些面积不应该计入公摊面

商品房公摊面积最新计算标准是什么？公用建筑面积是指由整栋楼的产权人共同所有的整栋楼公用部分的建筑面积，包括了整幢服务公共用房和管理用房的建筑面积，以水平投影面积计算。通常计入分摊面积的共有建筑面积包括：1、各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、

【案情】2012年1月，王某与开发商签订了一份门市房认购书，认购书约定：王某购买“丰益广场”门市房xxxx一套，建筑面积约36.68平方米，每平方单价为17480元，总价为641166元。买方须于签定此认购书七日内签订《》并办理相关购房手续