买房时我们经常需要区分建筑面积和使用面积，建筑面积是你所购买的房屋所占有的土地面积，而使用面积就是你所能够使用的面积(废话)，类似墙壁那些所占有的面积你无法使用，就不算在内喽。这些好说，分辨起来简单易懂，但是公摊面积呢?你知道你被“摊”了哪

开发商对于公摊面积这个问题上似乎很少对消费者坦诚布公过，而更多的消费者也似乎没有意识到自己对这个问题的忽视会给开发商留下多少操作空间。华律小编在这里跟大家分享几个关于公摊面积的注意事项，也提醒大家不要被开发商忽悠了。1.别盲目追求低公摊目前

房子的面积都去哪儿了?在收房的时候许多购房者发现自己房屋的面积缩水了，其实这就是公摊所带来的。公摊小，得房率就高，反之公摊大，得房率就小。作为一名准业主以及购房者，必须了解公摊是什么意思，才能对房屋有一个较为全面的认识。一.公摊是什么公摊指

房屋的公摊面积一直以来购房者都无法准确识别，让人头疼，其影响了购房者入住后的实际使用空间。而到底房屋的公摊面积怎么计算?能不能由开发商测算呢?商品房应分摊的共有建筑面积包括：1、各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共

买房之前，我们必须要很明确的知道公摊面积计算方法和公式，这样才能在购房的时候免去很多意外和麻烦，糊里糊涂的可不行!所谓公摊面积，是分摊的公用建筑面积的简称，它与套内建筑面积之和构成了一套商品房的建筑面积。对于公摊面积的处理，现在我国尚无明确

摘要：好多人买了一个小户型的房子，公摊面积却不小。于是，心里就会疑惑，房屋公摊面积怎么算?自己是不是被坑了呢?其实呢，是大家不知道公摊面积怎么算，才会有这样怀疑。那么公摊面积到底怎么算呢?今天，若悠网小编带大家了解一下，商品房公摊面积规定。

公摊面积是大家在买房时都会注意的一个因素，交付放款时，你会为公摊面积付钱。但是，公摊面积最后被用到了什么地方，你造吗?买房后，人们比较忽视，也是比较糟心的是，你在自己不能支配的面积上花了几万甚至几十万元，小区物业却有可能在业主们不知情的情况

写字楼公摊面积怎么算?国家对公摊面积所占比例没有具体的规定;在合同中约定建筑面积的同时，应该将套内建筑面积与公摊面积分别进行约定,法律并没有规定公用建筑面积分摊系数的上限。不过规定了公摊面积的计算方法，请参照此方法核实，你的公摊是否合理。写

公摊面积的计算看起来十分简单，但实际上，购房者在购买的过程中，对于计算公摊面积所涉及的数据：如整栋建筑物的公用建筑面积、整栋建筑物各单元套内建筑面积之和是不得而知的，因而公共建筑面积分摊系数也没办法算出。那么，公摊面积谁说了算？若悠网小编整

小区公摊面积过大、公摊面积乱收费……在买房时，购房者们或多或少都会注意到这些问题。但买房后，人们比较忽视，也是比较糟心的是，你在自己不能支配的面积上花了几万甚至几十万元，小区物业却有可能在业主们不知情的情况下，用你们的公摊面积赚大钱。那么，

年底促销风潮兴起，不少楼盘使出各种招数来推荐自己楼盘的优势。具有低公摊面积、高使用率等优势的楼盘，更是不遗余力地向公众计算其实用面积单价来吸引客户关注。无论是高层还是多层，商品房都有公摊面积。那么，商品房的公摊面积都有多大？下面，若悠网小编

买房子，公摊面积是怎么都绕不开的一个话题，公摊面积往往影响着房子的得房率，公摊面积包括哪些?究竟怎么算?有的摊3%，有的摊15%...甚至还有摊30%的。可公摊面积又不是摊鸡蛋，都是要实实在在的从荷包里往外掏的真金白银，究竟该怎么摊?摊多少

在购买商品房时，会发现房产证上的面积与实际图纸计算出来的面积是不相同的，这是因为存在公摊面积，那么如果我们购买的是商铺还有公摊面积吗？接下来由若悠网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读！建设部商铺公摊面积计算方法：房屋公用建

【案情】2012年1月，王某与开发商签订了一份门市房认购书，认购书约定：王某购买“丰益广场”门市房xxxx一套，建筑面积约36.68平方米，每平方单价为17480元，总价为641166元。买方须于签定此认购书七日内签订《》并办理相关购房手续

买房时，如果是期房，一般只能看到样板间的房子和户型图纸，交房时，经常会看到室内的使用面积和买房时户型图上标注的建筑面积差那么多，这是怎么回事呢?其实都是公摊面积搞的鬼!无论是高层还是多层，商品房都有公摊面积。那么，哪些是不算入公摊面积的？下

买房的时候我们一般都会对房屋的公摊面积进行仔细的考量，因为我们购买的房屋的面积是包含了房屋的公摊面积的，那么什么是公摊面积，商铺公摊面积国家标准是什么？接下来由若悠网小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读!法律对商铺公摊面积的规

买房的人都知道，付钱的面积并不是室内面积，而是加上了公摊面积，所以公摊面积越小对于买房的人来说越划算。那么什么是公摊面积，商铺有公摊面积怎么算？接下来由的若悠网小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读!商铺有公摊面积。建设部商铺公

商品房应分摊的共有建筑面积包括：1、各产权户的电梯井、管道井、楼梯间、垃圾道、配电室、设备间、公共门厅、过道、地下室、值班警卫室，以及为整幢建筑服务的共有房屋和管理房屋。2、套(单元)与公共建筑空间之间的分隔墙以及外墙(包括山墙)墙体水平投

第一章总则一、房产测绘的目的房产测绘主要是采集和表达房屋及其用地的有关信息，为房产产权、产籍管理、房地产开发利用、交易以及城镇规划建设提供数据和资料。二、房产测绘的基本内容房产测绘的基本内容包括：房产平面控制测量、房产调查与勘测、房产图绘制

近两年，随着房地产市场日渐成熟，人们对房屋质量的投诉减少了许多，而相应的对公用建筑面积分摊问题的争议有所增加。置业顾问说好的套内面积是*平米，结果交房后却发现少了许多，引起消费者维权等一些纠纷。公摊面积到底该怎么计算?商品房公摊面积规定又有

许多人买房都是初次买房，买房之前对什么都不甚了解，什么建筑面积、实用面积、公摊面积。看到许多专业名词都头大，更不用说计算的清清楚楚了。因此误入开发商的圈套，以为公摊面积越小越好，其实不然。具体什么样的呢？小编下面一一为你答复。一、公摊面积如

很多人在购房时，对各种说法的面积概念不清楚，对于各种面积概念之间的关系也分不清楚。有关房屋面积的概念主要有包括房屋建筑面积、共有建筑面积、产权面积、使用面积等。建筑面积：在房屋销售时，也称销售面积。指房屋外墙(柱)勒脚以上各层的外围水平投影

很多购房者到了售楼处才搞明白原来房屋面积有个词叫做“公摊面积”，这就告诉你有一部分面积你是付了钱却用不上的，房价这么贵，白白浪费几十平米还得了!所以消费者就理所当然的觉得公摊面积越小越好，越小就代表开发商越“良心”。可事实上真的是这样吗?究

高高兴兴地买了一套房子，结果却发现100平米的房子，居住面积竟然只有80平米，还有20平米变成了公摊面积。那么，公摊面积是什么意思呢？买房公摊面积是不是越少越好呢？下面就让若悠网小编为您详细介绍。一、什么是公摊面积公用建筑面积是指由整栋楼的

买房时我们经常需要区分建筑面积和使用面积，建筑面积是你所购买的房屋所占有的土地面积，而使用面积就是你所能够使用的面积(废话)，类似墙壁那些所占有的面积你无法使用，就不算在内喽。这些好说，分辨起来简单易懂，但是公摊面积呢?你知道你被“摊”了哪