优先购买权又称先买权，是指特定人依照法律规定或合同约定，在出卖人出卖标的物于第三人时，享有的在同等条件优先于第三人购买的权利。下面有若悠网小编来为大家具体说明几种情形下权利人享有优先购买权。1、股东优先购买权我国《公司法》第72条中规定：有

相对于普通商品房和保障房而言，自住商品房首先是商品房，但政府在出让土地时就对开发商限制了未来的出售价格;其次，自住商品房购买者范围更宽，主要是社会夹心阶层，买不起普通商品房但又不符合保障房购买资格的人，因此，购房对象不用审核收入，但北京家庭

生活中常常会出现一些我们比较陌生的法律名词。你知道什么是优先购买权吗?房屋优先购买权又有什么不一样？房屋优先购买权的法定解释是什么?接下来就由若悠网的小编为你讲解房屋优先购买权的相关法律知识，请你慢慢地仔细阅读。一、基本特征1、它是一种法定

在诉讼程序处理中，可分以下几种情况处理：一是买卖关系尚未成立的，优先购买权人因主张权利与出卖人发生纠纷提起诉讼，优先购买权人是享有权利的一方，出卖人是负有义务的一方，根据优先购买权人的性质和特征，买受人虽与本案有一定的关系，但案件的实体处理

摘要：共有人的优先购买权大家还是比较了解的，简单的来说就是，当对共有的财产进行处分时，共有人拥有优先购买的权利，那么共有人的优先购买权受到侵害时,应该怎样来维权呢?接下来小编就为您整理了相关的资料，供您阅读.优先购买权受到侵害时，权利人有权

房屋承租人的“优先购买权”是指房屋出租人欲出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。承租人行使优先购买权，应当在出租人履行通知义务后，15日内明确表示购买，否则视为放弃优先购买权。另外，如果有

买卖不破租赁到底是一项什么制度呢？《合同法》第229条就对这一制度做出了规定“租赁物在租赁期间发生所有权变动，不影响租赁合同的效力。”即出租人在租赁有效期内将租赁物的所有权转让给第三人时，租赁合同对新所有人仍然有效;适用“买卖不破租赁”的条

股权转让中的优先购买权，是指有限责任公司的股东向股东之外的第三人转让股权，在同等条件下，公司中的其他股东具有优先购买的权利。根据《公司法》第72条第3款的规定，对于经股东同意向公司股东以外的人转让的股权，其他股东在同等条件下有优先购买权。在

租赁合同是对相应的租赁事项所签订的合同，租赁合同中规定的有关租赁的物品以及租赁的方式，支付租赁费的一些问题。那么，承租人是否拥有优先购买权?下面就由若悠网小编为读者进行相关知识的解答，希望对大家有所帮助。承租人是否必然拥有优先购买权根据《合

优先购买权又称先买权，是指特定人依照法律规定或合同约定，在出卖人出卖标的物于第三人时，享有的在同等条件优先于第三人购买的权利。关于这个权利在法律上具体规定是什么呢？下面就和若悠网小编一起来看看吧。1、什么是承租人的优先购买权?《合同法》第2

二手房买卖过程中，如果房屋交易没有经过优先购买权所有人的同意，房屋合同是无效的。所以在买二手房的时候，购房者不能忽略了房屋的优先购买权。房屋的优先购买权是啥?哪些人有优先购买权?遇到那些别人有优先购买权的房子后，购房者该怎么办?下面就和若悠

遗产继承的范围包括了现金、存款以及不动产等等，而这其中还有可能对公司股权进行继承。那么，股权继承中,其他股东有无优先购买权呢?今天，若悠网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。股东资格原则上是自动继承，除非公司章程对股东继承有限

依据合同法的规定，出租人与承租人建立租赁关系的，应该签订租赁合同，而合同法中规定，出租人出售出租物的，承租人是具有优先购买出租物权利的，那么注意租房中的优先购买权问题是怎样的?下面由若悠网小编为读者进行相关知识的解答。租房中的优先购买权要注

租赁合同(LeaseContract)，租赁合同是指出租人将租赁物交付给承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。在当事人中，提供物的使用或收益权的一方为出租人;对租赁物有使用或收益权的一方为承租人。租赁物须为法律允许流通的动产和不动产。法律

1、执行程序中优先购买权的行使根据最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定(试行)》第54条规定：“对被执行人在有限责任公司中被冻结的投资权益或股权，人民法院可以依照《中华人民共和国公司法》第35条、第36条的规定，征得全体股东过半

股东优先购买权是指有限责任公司股东转让股权时，在同等条件下，其他股东有优先购买的权利。我国新公司法第72条和第73条对该制度作出了规定，但仍有几个问题没有明确，需要进一步探讨。1、股东优先购买权制度中“同等条件”的确定标准问题按照公司法规定

股东作为公司集团里面经济的来源者，对公司具有表决的功能，如果有其他股东对外转让股份的，公司里的股东是有优先购买权的。那么，公司章程可以限定公司股东的优先购买权吗?今天，若悠网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。公司章程可以限定

你知道什么是优先购买权吗?优先购买权的判定标准又是什么?优先购买权行使的实质要件在于同等条件。接下来，若悠网的小编就为你讲解相关知识。优先购买权制度是法律在保障出卖人合法利益不受侵害的前提下，赋予特殊主体以特殊利益的一种制度。而出卖人合法利

房地产优先购买协议范本是怎样的？下面若悠网小编就对此整理一些相关知识，希望对您有帮助。房地产优先购买协议范本甲方：_________乙方：_________代理人：_______根据中华人民共和国以及_________市房地产法规的有关规定

我国法律规定出租人出卖租赁房屋未在合理期限内通知承租人或者存在其他侵害承租人优先购买权情形，承租人请求出租人承担赔偿责任，人民法院要应予支持。那么优先购买权是什么意思呢？下面就和若悠网小编一起来看看吧。承租人优先购买权赔偿的范围有哪些一、什

承租人优先购买权是承租人享有的一种权利，在房屋出租的时候房东要卖房，承租人享有优先购买的权利，如果他想要买的话购房者应该要先卖给承租人。那么，承租人优先购买权该如何实现?若悠网有更多知识，欢迎浏览下。承租人优先购买权该怎么实现1、房屋共有人

承租人优先购买权的实现方式有哪些呢?请大家一起往下看。1、买卖不破租赁的适用及例外租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力，即所谓的“买卖不破租赁”原则，若无法定或约定的情形除外，该原则应被适用。抵押期间，抵押人将抵押物出租，

自己的房屋，可以租赁给他人，也可以转让给他人，如果房屋要出售的，对于承租人来说，具有优先购买权，如果要放弃的，可以出示书面声明。那么，承租人放弃优先购买权范本是怎样的呢?今天，若悠网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。承租人放

在房子出租之后如果要将房子出售出去，在法律上面有一条规定——房屋承租人。只要房屋承租人有意愿购买这套房子，房屋的主人就应该要首先将房子卖给对方，租客是有优先购买的权利，具体内容看看若悠网小编为你介绍的知识。一、房屋承租人优先购买权是指什么承

社会经济的迅速发展，公司林立，而随之产生的股权纠纷严重，接下来华律小编为大家整理了一下关于有限责任公司股东优先购买权的运作。希望能够帮助到您。一、因继承产生的股权变更情况下的股东的优先购买权问题。首先，根据继承法而言，继承权是一种法定权利，