[裁判要旨]优先购买权的行使期限在性质上应为除斥期间，超过该期间，优先购买权消灭，优先购买权人不得再以行使优先购买权为由来否定出卖人和第三人之间已经成立的买卖合同。但在该期间内，出卖人负有止卖义务。如果第三人在侵害优先购买权人的优先权的情况

股东的优先购买权我国《公司法》第三十五条规定：“股东向股东以外的人转让其出资时，必须经全体股东过半数同意;不同意转让的股东应当购买该转让的出资，如果不购买该转让的出资，视为同意转让。经股东同意转让的出资，在同等条件下，其他股东对该出资有优先

导语：股东优先购买权是股东享有的同等条件下优先购买其他股东拟转让股权的权利。一、如果是家族企业就会涉及到一个夫妻财产分割股东因离婚需要与配偶分割所持股权或将所持股权赠与子女等近亲属，这种基于特定身份关系发生的股权转让不同于一般的股权转让。基

你知道什么是股东优先购买权吗?该优先购买权其实是有限责任公司股东特有的一种法定权利。如果你不了解什么是股东优先购买权，那就来看看这篇文章吧。接下来，若悠网的小编就和你谈一谈有限责任公司股东的优先购买权。一、理论基础公司法之所以规定股东享有优

如果承租人的优先购买权受到侵害的，承租人可以要求出租人赔偿其损失，损失包括直接损失和间接损失，承租人需要举证证明。那么，承租人优先购买权起诉状范本是怎样的呢?今天，若悠网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。原告张人强，男，被告

承租人的优先购买权须在合理期限内行使。我国现行立法对承租人优先购买权的行使虽然有所规定，但不够完善。1、房屋承租人优先购买权的构成要件(1)租赁合同为房屋租赁合同。其他租赁合同的承租人不享有优先购买权。(2)租赁期间，出租人向第三人出卖租赁

在我们的日常生活中购买物品已经成为一种非常常见的事情，或许在普遍人的观念里，有了钱，就可以什么东西都买来，但是，真的是这样吗?你知道世界上有一种东西叫做优先购买权吗?优先购买权的合理性。若悠网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助

优先购买权中的同等条件承租人在同等条件下这个“同等条件”不仅仅指房屋的价格，也包括付款方式，付款时间等，如果仅价格相同，而付款方式、付款时间不同也不能算是“同等条件”。举个例子就可以很容易看出，如：出卖人的房屋价值30万元，承租人享有优先购

承租人对房屋使用权有优先购买权吗？若悠网小编为你带来解答，希望可以帮助到你。承租人对房屋使用权有优先购买权吗我国《合同法》第二百三十条规定：“出租人出卖租赁房屋时，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。”

依据我国合同法的规定，进行房屋的租赁时，出租人要与承租人签订房屋租赁合同，约定双方的权利与义务，而合同法还规定，出租人出售房屋的，承租人有优先购买权，那么什么时候承租人没有优先购买权?下面由若悠网律师为读者进行相关知识的解答。承租人没有优先

依据我国合同法的规定，进行房屋租赁后，如果出租人出售已经租赁房屋的，承租人可以对房屋享有优先的购买权，而承租人也可以不购买租赁的房屋，那么租赁人放弃优先购买权应办什么手续?下面由若悠网小编为读者进行相关知识的解答。一、租赁人放弃优先购买权应

承租人优先购买权是优先购买权的一种，是指租赁关系中，出租人出卖出租房屋时，在同等条件下，承租人依法享有优先于其他购买人购买该房屋的权利。那么如果在购房的时候侵犯了承租人的优先购买权怎么办？下面就和若悠网小编一起来看看吧。优先购买权《中华人民

优先购买权如何行使，优先购买权的行使条件是什么呢?这是困扰大家的一些问题，为了给你解答相关的疑惑，若悠网小编为您整理了相关的法律知识，供您阅读，希望可以帮助到您。房屋承租人行使优先购买权的条件是什么(一)前提条件出租人出卖租赁房屋我国合同法

如果出租人的房屋要出售的，在同等条件的，承租人是享有优先购买权的，如果自己的权利受到侵害的，可以要求出租人承担赔偿责任。那么，承租人优先购买权的例外是怎样的呢中?今天，西藏律师整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。承租人优先购买权的

北京自住型商品房申请条件是什么?政策是怎样的?申请流程是什么?北京自住型商品房是2013年由北京市住建委推出的，此类住房价格比周边商品住房低30%左右，面向全市符合限购条件的家庭;购买此类住房后五年内不得上市，五年后上市收益的30%上交财政

优先购买权是法律赋予特定对象的先于其他人权利主张自己财产权利的权利，也指政府为了公众利益而由于其他任何人购买某项财产的权利。那么，特定对象是如何行使自己的这种权利呢？下面，华律小编为你解答。一、关于优先购买权法律效力的理解(一)从规范意旨出

承租人对出租人的房屋，是享有优先购买权的，如果在合理期限内，承租人不行使优先购买权的，视为放弃优先购买权。那么，承租人优先购买权合理期限是多久呢?今天，潼南律师整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。优先购买权的合理期限承租人的优先购

有限责任公司：1、经其它股东半数以上同意，股东向股东以外的人转让股权时。2、同等条件下，其他股东可以向出让人主张优先购买权。3、两个以上股东主张行使优先购买权的，协商确定各自的购买比例。4、协商不成的，按照转让时各自的出资比例行使优先购买权

如果自己租赁他人房屋的，承租人是需要按照缴纳租金的，如果不缴纳租金的，出租人可以催告。在出租人处分租赁物的时候，承租人享有优先购买权。那么，不交租金与优先购买权有关联吗?今天，若悠网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。不交租金

选购房产的过程中，你也许会遇到这样一种情况：你先预定的房子，最后却被别人给买走了，原因是他有优先购买权。可是买房子不是有个先来后到吗?凭什么要等别人不想买了，我才可以买?那什么是房屋优先购买权?在什么情况下，可以享受优先购买权?行使房屋优先

有限责任公司转让国有股权情况下的股东优先购买权的保护《企业国有产权转让管理暂行办法》规定，“企业国有产权转让应当在依法设立的产权交易机构中公开进行，不受地区、行业、出资或者隶属关系的限制。国家法律、行政法规另有规定的，从其规定。企业国有产权

优先购买权是我国民事法律制度中的一项重要的法律制度。所谓优先购买权，是指公民法人在特定的买卖关系中，法律规定在同等条件下，享有优先其他人购买出卖人财产的权利。优先购买权制度，曾为稳定社会生活秩序，发挥相关财产的效用，维护社会的稳定发展起到一

很多在租房过程中，对于房屋想要出售的情况承租人也可以进行购买。但是怎么才能实现承租人的优先购买权这是大家比较关注的问题，也是承租人不清楚的一点。下面，若悠网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。承租人的优先购买权如何实现《合同法》的

股东优先购买权，是指股东享有的同等条件下优先购买其他股东拟转让股权的权利。那么怎样行使公司股份优先购买权呢？接下来华律小编为您整理了相关的知识，供您阅读，希望可以帮助到您。我国《公司法》第三十五条规定“股东向股东以外的人转让其出资时，必须经

相对于普通商品房和保障房而言，现在又出现了一个新的住房类别，就是自住型商品房。自住型商品房是什么?申请条件有哪些?什么自住商品房1、首先它是商品房，但政府在出让土地时就对开发商限制了未来的出售价格;2、自住商品房购买者范围更宽，主要是社会夹