优先承租权是指在租赁关系中,原承租人在合同到期要求续签租赁合同时,对原租赁物在同等条件下拥有优先权。那么哪些情形承租人不得主张优先购买权？我国法律是怎么规定的？下文若悠网小编为大家详细解答，欢迎阅读！优先购买权《解释》第23条规定，出租人委

我国《公司法》第三十五条规定：“股东向股东以外的人转让其出资时，必须经全体股东过半数同意;不同意转让的股东应当购买该转让的出资，如果不购买该转让的出资，视为同意转让。经股东同意转让的出资，在同等条件下，其他股东对该出资有优先购买权。”该规定

优先购买权应当在同等条件下才能行使，该同等条件包括总价款、支付方式、支付时间、亲属关系、交房时间等所有各种因素。那么要怎么认定房屋优先购买权中的同等条件呢？下面就和若悠网小编一起来看看下面的内容吧。1、“优先购买权”适用于亲戚吗?优先购买权

如果自己的房屋已经租赁出去了，当自己要处分房屋的，承租人是享有优先购买权的，有的房屋经过房东本人同意，是可转租给第三人，第三人叫作次承租人，那么，如果房屋转租次承租人有优先购买权吗?下面，若悠网小编详细为您介绍具体内容。次承租人有优先购买权

承租人因为与出租人存在租赁合同关系，为了保护承租人的利益，法律规定了当出租人处分房屋的时候，承租人享有优先购买权。那么，承租人的优先购买权是形成权吗?今天，若悠网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。承租人的优先购买权是一种附限

侵犯优先购买权，合同无效。房屋所有人出卖共有房屋时，在同等条件下，共有人有优先购买权。房屋所有人出卖已租出房屋时，须提前三个月通知承租人，在同等条件下，承租人有优先购买权。所以同等条件，主要是指房价同等，还包括房价交付期限、方式

当出租人想要处分房屋的时候，承租人可以主张优先购买权，在同等条件下，承租人可以优先购买房屋。权利是可以放弃的，那么，承租人放弃了优先购买权,次承人的利益怎么保护?呢?今天，若悠网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。次承租人作为

如果承租人的优先购买权受到侵害的，承租人可以要求出租人承担赔偿责任，双方当事人可以协商赔偿数额，如果协商不成的，可以向人民法院起诉。那么，侵犯承租人优先购买权赔偿额如何确定呢?今天，若悠网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。侵

出租人与承租人之间，是一种租赁合同关系，如果出租人要将租赁标的转让的，承租人在同等条件下，是享有优先购买权的。那么，车位转让承租人是否具有优先购买权?今天，若悠网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。[案情简介]2013年7月，

在司法实践中，民事债权债务纠纷是经常需要执行的，而在执行的过程中会涉及到优先购买权的规定，行使优先购买权是有条件的，那么执行程序中优先购买权的行使是怎么规定的?下面由若悠网律师为读者进行相关知识的解答。执行程序中优先购买权的行使是如何规定的

二手房买卖交易环节相对复杂，因此无论买卖双方都必须小心谨慎。很多业主所出售的房子都是原本用作出租用途的，这样的房子在买卖时一定要注意“承租人具有优先购买权”这一原则。那么这一原则是什么意思呢？下面若悠网小编关于这个知识总结了以下信息，希望帮

明明是你先预定的房子，偏偏就被别人给买走了，原因是他有优先购买权。可是买房子不是有个先来后到吗?凭什么要等别人不想买了，我才可以买?下面就和若悠网小编一起来看看下面的详细内容吧。那优先购买到底是什么?在什么情况下，可以享受优先购买权?什么是

我们都知道，在实践中，为平衡各方利益，兼顾商事行为的效率与法律关系的稳定，形成了下述操作程序：出让股东以书面形式告知其他股东拟转让股份的价格条件，并给予其他股东不少于30天的答复期限，要求其予以明确答复。那么接下来，若悠网小编和各位朋友一起

如果出租人要处分租赁的房屋的，需要通知承租人，承租人在同等条件下，享有优先购买权，如果在合理期限内未作出表示的，视为放弃。那么，承租人优先购买权通知期限是怎样的呢?今天，西藏律师整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。优先购买权的通知

公司股东能否放弃优先购买权呢？下面华律小编为大家整理了这方面的知识，欢迎阅读。一、公司股东能否放弃优先购买权呢根据公司法的规定和目前实践操作的情况，其他股东行使股权转让的同意/否决权只是第一步，接下来其他股东还可以在同意转让的基础上选择是否

随着政策利好，最近出手买房的人越来越多。然而，在大多数人概念中，购房合同的签订就标志着买房流程的完结。殊不知，有一些合同在法律角度可能是无效的，如果和非产权所有人或非独立产权所有人签订的购房合同，是无法保障自身的合法权益的。那么下面就和若悠

(一)承租人优先购买权的性质是债权司法解释规定承租人优先购买权，确认这种优先购买权与基于共有的优先购买权不同，效力有所差别，共有人的优先购买权优先于承租人优先购买权。至于承租人的优先购买权为什么效力低于共有人优先购买权，司法解释认为承租人的

自己去房子租下来之后，那么可以和房东商量把这个房子买下来的，一般来说自己租在这里可以享用优先购买权，但是有的时候不能够享受这个权利，下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，若悠网小编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。租客不能够享有优先购

出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋，应当在拍卖5日前通知承租人。承租人未参加拍卖的，人民法院应当认定承租人放弃优先购买权。《解释》第24条具有下列情形之一，承租人主张优先购买房屋的，人民法院不予支持：具体哪些内容就和若悠网小编一起来看看吧。承租人

股权转让中的优先购买权向非股东转让股权，应当向公司和其他股东告知拟受让人和拟转让价格条件。公司应当召开股东会征求其他股东的同意。公司未及时召开股东会的，拟转让股权的股东可以书面形式分别征求其他股东的同意，请求其在确定的期限内答复。请求答复的

俗话说“买卖不破租赁”，当遇到有租赁情况的时候什么情形会限制优先购买权?承租人的优先购买权期限是多久?有何例外?这些优先购买权的相关知识，出卖人必须知道。下面就和若悠网小编一起来看看吧。优先购买权受到限制的情形有哪些?①共有人优先购买。共有

一、问题的提出所谓优先购买权，是指法人、其他组织、自然人在特定买卖关系中、依法享有在同等条件下优先于其他人购买出卖人的财产的权利。一般而言，优先购买权是基于法律的规定。优先购买权虽在我国法律中有明确的规定，但从法理和实务中仍有诸多问题需要探

股权转让就是将股东对公司享有的股东权益依法部分或全部转让给第三人，转让的结果是使第三人成为公司的股东，而原股东则在转让股权的范围内丧失原有的股东权益。下面由若悠网小编为大家解答优先购买权中的同等条件。根据公司法的规定，股权可以在股东之间自由

承租人优先承租权及优先购买权相关司法解释《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第十九条承租人租赁房屋用于以个体工商户或者个人合伙方式从事经营活动，承租人在租赁期间死亡、宣告失踪或者宣告死亡，其共同经营人

介绍股权优先购买权的行使条件和行使限制的内容。(一)、行使股权优先购买权的条件首先，只能产生于有限责任公司的股权之上，由于股权的优先购买权是基于当事人出资的股份而派生的一项民事权利，是股权上附加的一项合法的负担。其次，权利人只有在同等条件下