一、已购公房和商品房区别通常情况下，所谓的公房主要指曾为单位或者企业分配给员工居住的房屋类别，在实施房改政策之后，已转为个人产权性质的此类物业被称为已购公房，这些房产基本上都具备直接进入市场进行交易

一、已购公房的税费怎样计算(1)本业务的基本收费形式是按照申请数量进行计算，每个申请的费用为人民币100元整，此部分费用将由负责整个交易过程监管的房地产交易中心统一收取。（2）关于房屋出售价格方面，

一、租的房子漏水房东不管怎么办如遇租住之屋宇出现漏雨现象且遭房主漠视不予理睬，租户可先行自主负责修复工作，随后以合法途径向该房主主张保障其负担相应的维修费用。若房主拒绝承担应负责任，租户有权采取法律

一、租房到期不搬法院怎么强制执行关于租客在合约期满之后仍未搬离出租房屋的问题，屋主有权采取司法途径解决，向法院提起诉讼，并请求法院通过强制手段来督促租客尽快迁离所占之地。在屋主启动法律程序、以法律援

一、房子提前退租违约金是多少?涉及租赁不动产的退租事宜，常见的违约金比例为合同标的金额的20%，若导致的损害程度较大，则可依据合同约定适当地提高违约金比率，但最上限不得超出实际损失的30%，亦可根据

一、成都购房进入监管账户的定金能否退在决定售出房产前，若资金已列入监管账户内，那么这是符合常规程序的操作步骤。只要交易尚未完成过户手续，资金的撤离即相对容易实现；倘若最终决定退出房屋买卖合约，您同样

一、拖欠租金没约定违约金怎么算违约金倘若在相关合同条款中并未明确规定违约金，若出现任何一方违约的情形，另一方仍有权主张要求其支付相应的违约金。依据《中华人民共和国民法典》第五百八十五条之规定，当事人

一、租房一年怎么算日期根据当事人协商订立之租房合同条款规定，租赁期限以当事人双方共同商定并在协议中的具体描述为准。自约定履行期限起算，以次日作为该期限的起点，下一年的同月对应之日即构成该时期的终止日

一、拆迁租房子的钱什么时候给1.根据法律法规规定，自土地征用及安置相关方案获得批准之时起，您应能够在三个月以内得到相应的补偿金。2.作出有关房屋征收决定的市级或县级人民政府须严格遵循先补偿、后征收的

一、物业费诉讼时效最新规定是什么由于延迟支付物业费用而对业主提起了诉讼，关于此诉讼的法定时限已经被设定为整整三年时光。根据我国《中华人民共和国民法典》第一百八十八条之明确规定，向我国司法机关提出维护

一、住宅专项维修基金缴费的时间以及缴费的费用是多少？按照现行的物业管理法规，住宅专项维修基金的缴纳时间及金额会因为地域以及相关政策的不同而产生差异。为了让广大读者更加清楚明白地了解这部分内容，下面将

一、二手房是不是过户就完事了在二手房过户的过程中，一旦完成过户手续，交易便宣告完成。在进行二手房的交易时候，必须要签署一份二手房买卖合同，随后带着这份合同前往房管局进行房产转移登记。接着，取得房产估

一、卖房应该注意什么1.定价策略在购屋进行协商时，许多人倾向于讨价还价以展现自己的优越地位。因此，对于购房者而言，制定合理价格显得至关重要，既需为自己留下充足的讨价还价余地，又不得损害卖家利益。如此

一、小区商铺门口空地的使用权,归谁?诸位业主们所拥有的商铺前空地，大多数情况下都属全体业主共同持有，特别在商铺临近于小区内部环境的地段，通常无法归属于某一特定业主私有，而是由业主大会进行集体管理与支

一、40年产权到期续费一年多少钱在房子的所有权期限截至之后，每年需向国家支付15.6元/平方米的费用，以此作为最低缴费标准；总支出费用不得超出1万元人民币。值得注意的是，在房子所有权期限届满后，其续

一、商铺租赁合同违约追责时效是多久诉讼时效期间从债权人所知或应知其权力受损及债务人责任发生之日开始计算。然而，如果法规或法律另有特定规定，则须遵照这些规定进行。但若自权利受侵害日算起超过二十年，人民

一、离婚后男方可以依据购房合同提取公积金吗在结束婚姻关系以后，为了能够顺利地申请支取住房公积金，您必须携带并提供与之有关的证明文件以供查阅和审核。根据住房公积金的提取规定，提取申请人需按程序前往有权

一、租房未签合同交了定金,不租了定金可以退吗在房屋租赁过程中，倘若已经交付了预定金并希望与房东协商退还事宜，然而若由于某种原因导致房东无法返还此定金，那么从法律角度来看，一般而言此定金是无法成功收回

一、刑事拘留可以租房子么关于是否能租赁房屋的事宜。刑事拘留乃是公安机关、人民检察院以及人民法院在实施刑事诉讼过程中，为防止犯罪嫌疑人、被告人规避侦查、起诉与审判，确保刑事诉讼得以顺利推进所采取的一项

一、业主起诉物业是保险公司应诉吗业主得以正式向法院提起诉讼，状告物业管理公司。值得一提的是，我国当前的司法实践中实行了立案级别制度，即只要作为原告者具备适当的资格，能够证明与争议事实存在直接利害关系

一、电动车被偷物业不能提供录像如何维权若遭受盗窃事故且财物损失较大，可依法向公安机关提出报案申请，以便进行刑事案件的调查与处理。同时，倘若物业服务企业未切实履行自身合约义务，亦或是在安全管理方面未能充

一、贷款买房子可以写儿子名字吗是的，父母是完全有资格为其子女进行房屋抵押贷款并将房产证上仅登记子女姓名的。在此过程中，父母可作为还款责任人，而购房合同以及贷款合同中的购买方及贷款方则分别填写子女与父母

一、房屋漏水赔偿方式和标准有哪些关于在房屋渗漏所导致的损失赔偿办法如下：若房屋装饰装修工程质量未达相关标准而引发渗漏问题，由此产生的损失应由相应装修公司负责；倘若已超过保修期限仍然发生渗漏现象，其相关

一、不动产证上写着划拨房改房是否合法确实，根据相关规定，房改房即指过去由单位提供的福利住房，现已允许转换为个人名义所有。只要相关程序和手续已经依法办理完毕，例如房地产证书上的姓名以及土地使用权等重要事

一、房产产权纠纷官司如何打涉及房地产纠纷的诉讼程序如下所示：首先，您需要准备好起诉书以及相关的证据材料；其次，将这些文件递交给当地的人民法院立案庭进行立案登记。在举证期限之内，您需要将所有的证据提交给