不仅仅是在电视剧里，在生活中，当你在街上看在执法人员在房屋的大门上“贴上封条，不准动用”的字样你或许知道是什么意思。可有的人在不知情的情况下买到了查封房，那么，买到“查封房”购房者该如何维权?若悠网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮

房产不同于一般商品，卖家不可能向买家承诺“7天无理由退换”。但是购房者并非一定不能退房，在以下6种情况下，购房者的退房要求会得到法律的支持。以下就是若悠网小编为你整理的内容，下面就和若悠网小编一起来看看吧。一、卖家“一方二卖”卖家“一方二卖

从前期的定位调研，中间的营销策略，到后期的交房物业，整个一个大工程有很多隐秘细节你是看不见的。开发商为了卖房子，会使用很多花心思的小技巧，最懂得如何抓住购房者的心。这些技巧，有些无伤大雅，有些购房者则需要小心提防了。一、制造现场热销假象?在

对于众多购房者来说，究竟应该怎样买房?抛开地段、户型等等因素外，对于买房者来说，应该遵循一个什么样的原则才能买到满意的房子呢？原则一：明确买房动机买房不应该是头脑一热的冲动，购房者在决定买房前一定要清楚自己为什么要买房，确定自己的动机和目的

除了需要支付购房款，在新房交房时，购房者还需要准备好一笔额外的资金，因为交房的同时也意味着需要交一些其他费用，如物业费及一些税费等。那么，交房时购房者具体需要支付哪些费用呢?一、税费1、契税：非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5

购房者签订购房合同后的有哪些权利业主在签订购房后主要享有下列权利：一、要求开发商准时交房的权利购房者签订购房合同并履行合同约定的付款义务后，有权要求开发商按照合同约定的期限准时交付符合质量标准的房屋。二、查看竣工验收报告的权利在房

买房是人生大事，一个房子动辄几十万乃至上百万，不研究明白没法下手。为能更完善购房者的房产知识库，若悠网小编特意为各位推荐一些房产冷知识。关于政策法规的冷知识1、提取公积金缴付房租的条件是房租超过家庭工资收入规定比例的。2、使用住房公积金委托

在收房验房时，关于房屋的实际面积问题总是让很多购房者关心的问题。而这里也常常出现一个数字，3%。面积的误差在3%之内，或者超过3%，对于购房者来说会有哪些不一样的结果呢?面积误差的原因收房验房时，房屋的面积出现些许误差其实是很常见的事。之所

买了房子，但是最后却因为各种原因不想要了，这种情况虽然不多见，但还是存在的，那么在什么情况下，可以不用付违约金呢？根据有关规定，如果满足下面6种情况，购房者是可以退房的。下面就和若悠网小编一起来看看吧。第一种、房企问题房企的问题包括不按时交

初次购房，对于相关事项一定要提前做好规划，规划好买什么样的房，规划好自己的购房开支。为了增加购房者对购房知识的了解，减少交易纠纷的出现，今天华律小编就来跟大家分享一下购房者一定要注意的事项——房龄。房龄在一定程度上能够影响房屋的价值，买房前

所有购买一手房的购房者，都免不了要到售楼处去了解房屋的情况。但当遇到售楼员热情推荐时往往不知所措、头脑发热，与房产最为相关的重要问题却没有搞清楚。想要详细了解房屋信息，以下5大问题一定要问清。一、销售方式您应当要求销售员明确答复是按照建筑面

有关房子的事，多半是人们人生中的一件大事，马虎应对，或会让自己在今后卷入房产纠纷漩涡。购买的房子遇到货不对板、房屋漏水等问题，都足以让人焦头烂额。在此时节，我们总结了一些在购房过程以及交房过程容易出现房产纠纷的典型情况，给买房者多提供一些“

从签订认购协议书到签订房屋买卖合同，这中间不乏有各种违约的情况发生。那么商品房买卖中的违约金确定依据是什么呢?哪些情况下购房者可以获得双倍赔偿呢?若悠网小编为你解答。哪些情况购房者可获双倍赔偿?(1)和购房者签订买卖合同之后，在第一位购房者

在房价不断高企的今天，买房耗尽了一家人的全部心血。商品房的买卖不同于其他日常生活消费品的买卖，其交易周期长，涉及资金量大，技术问题多，权利义务关系复杂，因此在实际退房中并非那么容易。那么，购房者退房时要注意什么事项？若悠网小编整理了相关内容

买房是每个家庭的大事，看房时很多细节都需要重视。您知道看房“五率”吗?“五率”即得房率、容积率、车位率、绿化覆盖率及销售率，每一“率”都有大学问!一“率”：得房率得房率是指可供住户支配的面积(套内建筑面积)与每户建筑面积(销售面积)之比。套

一些中介在执业过程中，有时会在买卖过程中吃差价获利，那么女遭遇中介吃差价购房者能否法律维权，关于购房与中人纠纷维权的法律规定有哪些呢?下面，为若悠网小编整理了关于购房与中人纠纷维权的法律知识，供大家学习参考。遭遇中介吃差价购房者能否法律维权

开发商逾期交房时购房者可以主张哪些权利来维护自己的权益近日，山东省日照市岚山区人民法院依法调解一起商品房买卖合同纠纷案，被告某房地产开发公司赔偿原告违约金1.1万元，原告放弃其他诉讼请求。法院经审理查明，2008年6月19日，原告田某购买被

不管是出于对购房者违约的担忧，还是出于对利益最大化的追求，售房方都有可能会做出一房二卖的行为，因此它也就成为了房产交易中的常见情形。可是，作为一名购房者，一旦遇见“一房二卖”，该如何维权呢?“一房二卖”的房子到底该归谁呢?遇见“一房二卖”购

当地铁成为城市交通系统中重要的一环后，那些靠近地铁的地铁房也成为了购房者最为青睐的目标之一。地铁拥有其他类型的房源无法比拟的交通优势，但是购房者在选择地铁房，一定要清楚以下几件事。1、规划中的地铁的最终通车时间与房屋的交房时间现在许多开发商

在售楼处该看些什么一、营业执照正规的房地产企业都会到工商行政管理部门登记，您购房前务必查询该企业营业执照是否合法。二、企业资质建设部将开发企业的资质分为三级，一级最好。主要是根据开发企业的实力划分。企业资质代表着开发企业的信誉和市场业绩，查

很多购房者在买房的时候可能都会忽视开发商，其实开发商的评判也是看房选房过程中的重要环节。一个好的开发商可以给业主住宅品质上的保证，减少你的后顾之忧。那么，从哪些方面去了解开发商呢?今天小编就来跟大家分享一下相关知识。了解开发商可以从以下几个

买了房子却不想要了，这种情况虽然不多见，但还是存在的。根据有关规定，如果满足下面6种情况，购房者是可以退房的。下面的详细内容，就和若悠网小编一起来看看吧。第一种、房企问题房企的问题包括不按时交房、不履行合同约定的义务。购房者需要注意的是，及

开发商逾期交房能不能拒收房呢?市民刘先生买了一套预售商品房,约定交房日期,但开发商并没有按期将房子交付给他。前两天,开发商终于通知刘先生去办理交房手续。由于刘先生担心接收房屋后就不能再追究开发商逾期交房的责任,所以不敢贸然接收房子。另外,在

购房是人生大事，但是购房房屋质量往往会在交房验收时的疏忽出现问题，一旦交付过程完成，房屋质量若是出现问题再索就比较难了，那么房屋质量不合格怎么办？下面就和若悠网小编一起来看看吧。房屋质量不合格，购房者应该如何处理。(一)对于未对居住使用造成

做为一个聪明的购房人必须掌握四个黄金原则，买房才一定吃不了亏。明确生活居住需求现在该不该买房，要首先抛开房价涨跌的心理预期。对于购房者来说，最关键是认清自己现有的住所能否满足个人与家庭的生活居住需求。从家庭成员状况、日常起居、工作、学习、家