一、办房产证的哪些是购房者交的税1.对于居民住宅而言，每套收取费用80元，倘若涉及共有权证则额外需支付工本费10元/本；2.而对于其他种类的房产来说，若其建筑面积在500（包含）以内，每宗需缴纳费用2

一、购房者可以延迟交房吗延迟交付房产的合法情形包括两种：享有法定豁免权的案例和无法预见的不可抗力事件。房地产开发企业有权与购房业主在签署物业销售合同之时，共同商定潜在的延迟交付房产的免责条款及相应的违

一、遭遇一房多卖购房者要怎么处理在面临这种房屋多次易主的棘手状况时，购房者应该如何采取有效措施呢？首先要考虑的是所购买的房产是否已被交付给其他购买方，亦或是已完成了不动产物权登记手续。若所购之房产尚未

一、购房者延迟收房的能怎么办一旦遇到延迟交房的情况时，购房者应当及时书面催告开发商交付房子。如果开发商在收到催告交房通知函后3个月仍然不能按时交房的，购房者可以要求退房，并可要求退还购房款，同时追究开

一、进行预告登记后，没有经购房者同意可不可以将房屋抵押为保护购房者合法权益，购房者与开发商签订买卖房屋的协议后，可不可以约定向登记机构申请预告登记。预告登记后，没有经过预告登记的权利人即购房者同意，以

一、哪些情况下购房者可以够退房哪些情况下购房者可以退房：1、延迟交房。2、开发商缺少有效证件与批文导致合同无效。3、开发商没经购房人同意变更设计。4、拿不到产权证。5、无法得到贷款。6、实测房屋面积与

一、开发商一房多卖购房者如何维权开发商一房多卖购房者的维权：（1）对已经办理房屋过户登记手续的买受人，拥有该房屋所有权；未过户登记的购房人可追究开发商违约责任。（2）如果两个买受人均未办理房屋过户登记

一、什么情况购房者能申请退房什么情况购房者可以申请退房：1、延迟交房。一般超过3个月开发商还不能交房，购房人就可以要求开发商退房，并要求双倍返还订金或支付房款利息。2、没有产权证。由于开发商方面的原因

一、开发商故意隐瞒房屋真实情况购房者如何维权?开发商隐瞒房屋真实情况，导致买方在违背真实意愿情况下购房的，属于欺诈，买方有权向法院或仲裁机构申请撤销购房合同，退还定金或首付款，并要求开发商按实际情况赔

一、购房者遇到什么情况交了定金也能够全额退还购房者遇到下列情况交了定金也能够全额退还：1、由于开发商方面的原因，购房者在约定的期限内无法取得产权证。2、开发商证件不全。3、面积误差超过3%。4、因不归

一、逾期交房怎么计算购房者的损失逾期交房可以按照合同约定的违约金计算购房者的损失，合同没有约定或约定不明确的可以按照已交房款总额乘以同期银行贷款利率及逾期时间计算购房者的损失。《民法典》第五百八十四条

一、什么情况下购房者能够够退房什么情况下购房者能够退房：1、延迟交房。2、开发商缺少有效证件与批文导致合同无效。3、开发商没经购房人同意变更设计。4、拿不到产权证。5、无法得到贷款。6、实测房屋面积与

一、房屋质量不达标时购房者应该怎样去维权房屋出现质量问题，应当由当事双方(购房者与房屋出卖人)进行房屋质量鉴定，然后，根据鉴定结论确定是否存在退房情形：1、经鉴定确认房屋主体不合格或质量问题严重影响居

一、如果新房延迟交房购房者可以采取什么措施如果新房延迟交房购房者可以催告开发商交房，而且可以要求开发商支付违约金；如果经过了合理期限后开发商还没有交房的，则购房者可以要求解除购房合同，而且可以要求开发

一、哪些情况下购房者可退房索赔以下情况下购房者可退房索赔：买卖双方协商一致的；开发商擅自变更规划设计的；开发商逾期交房超过一定期限的；开发商不能依约取得房屋所有权证书的；房屋质量不符合合同约定标准的；

一、购房者能够要求退房的情形有什么购房者能够要求退房的情形有：双方协商一致的；逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；不能依约取得房屋所有权证书的

一、购房者遇到什么情况交了定金也可以全额退还购房者遇到下列情况交了定金也可以全额退还：1、由于开发商方面的原因，购房者在约定的期限内无法取得产权证。2、开发商证件不全。3、面积误差超过3%。4、因不归

一、购房者可以解除房屋买卖合同的情形有哪些购房者可以解除房屋买卖合同的情形有：（一）因不可抗力致使房屋买卖合同目的不能实现；（二）在履行期限届满之前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行房屋买

一、购房者没能申请到贷款怎么样办购房人未获得贷款应当及时提供真实贷款资料或修补不良记录，或者转寻其他商业贷款；因开发商的原因导致购房人未获得贷款可以要求开发商退还房款，支付相应的利息损失。《中华人民共

一、购房者遇到哪些情况交了定金也可以全额退还购房者遇到下列情况交了定金也可以全额退还：1、由于开发商方面的原因，购房者在约定的期限内无法取得产权证。2、开发商证件不全。3、面积误差超过3%。4、因不归

一、开发商不办理产权证购房者如何办开发商何时办理房产证多以约定为主，因此购房者需要看清购房合同中关于约定的办理房产证的时间和其他相关事项。若开发商因办证问题已经构成违约，购房者可以向人民法院提起诉讼，

一、按揭买房开发商逾期购房者能退房吗这种情况下，购房者能退房。根据法律规定，房屋买受人退房时不需要支付违约金的情形有：1、购房合同被依法确认无效后，买受人有权退房。2、购房合同被依法撤销后，买受人有权

一、哪些情况下购房者能够退房哪些情况下购房者可以退房：1、延迟交房。2、开发商缺少有效证件与批文导致合同无效。3、开发商没经购房人同意变更设计。4、拿不到产权证。5、无法得到贷款。6、实测房屋面积与暂

一、遭遇一房二卖时购房者怎么维权?一房二卖，指出卖人先后或同时以两个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。又称房屋的二重买卖。房屋买卖合同关系成立后，房屋出卖人全面、正确地履行合同，是合同

一、遭遇一房多卖购房者的处理商品房买卖合同签订后，房产商又将该房屋卖给第三人，导致不能按期交房，是对房屋买卖合同的严重违约，应当承担合同违约责任;如果导致合同目的无法实现，符合法律规定的合同解除条件的