办房产证的哪些是购房者交的税

一、办房产证的哪些是购房者交的税

1.对于居民住宅而言，每套收取费用80元，倘若涉及共有权证则额外需支付工本费10元/本；

2.而对于其他种类的房产来说，若其建筑面积在500（包含）以内，每宗需缴纳费用200元；若建筑面积介于500至1000平方米之间，每宗需支付费用300元；若建筑面积在1000至2000平方米之间，每宗需支付费用500元；若建筑面积在2000至5000平方米之间，每宗需支付费用800元；若建筑面积超过5000平方米，每宗需支付费用1000元；同样地，如果涉及共有权证，则额外需支付工本费10元/本；

3.关于印花税，它主要包括“产权转移书据”印花税以及“权利、许可证照”印花税两个类别。

其中，“产权转移书据”税目的税率设定为万分之五，计算税额的依据为书据中所载明的金额，买卖双方都需要按照此标准进行缴纳；而“权利、许可证照”税目的税率则为固定的5元/件，仅由买方承担该项费用；

4.最后，契税由购房者自行承担，其比例为房屋总价的3%。

《契税法》第三条

契税税率为百分之三至百分之五。

契税的具体适用税率，由省、自治区、直辖市人民政府在前款规定的税率幅度内提出，报同级人民代表大会常务委员会决定，并报全国人民代表大会常务委员会和国务院备案。

省、自治区、直辖市可以依照前款规定的程序对不同主体、不同地区、不同类型的住房的权属转移确定差别税率。

二、办房产证写两个人名字要求两个人都到场吗

办房产证写两个人名字两个人不是必须都到场，但最好是两个人都到场办理，如果一方实在不能到场的，可以委托他人代为办理，委托他人的需要准备下列材料：

1、经过公证的委托书。

2、委托人的身份证。

3、委托人的印章。

《民法典》第一百六十五条

委托代理授权采用书面形式的，授权委托书应当载明代理人的姓名或者名称、代理事项、权限和期限，并由被代理人签名或者盖章。

法律是社会的基石，是维护社会秩序和公正的重要手段。我们每个人都应该尊重法律，遵守法律，维护法律的尊严和权威。正如本文的标题所提出的问题，“办房产证的哪些是购房者交的税”，法律不仅是一种规定，更是一种教育和引导。我们应该从法律中学习如何正确地行事，如何尊重他人的权益，如何维护社会的公正和公平。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。