签订一份可靠有保障的购房合同是房屋买卖中的一个非常重要的环节，因为房屋买卖合同不仅规范了双方的权利义务，而且还是房屋买卖的凭据，如果出现纠纷，一切只能依靠合同了。那么如何才能签订一份可靠有保障的房屋买卖合同呢?华律小编为您归纳了12中方法，

一、签购房合同前应了解哪些细节在房屋买卖合同签订之前，您应当了解以下这些相关的法律规定：1、房屋买卖合同需要采用书面形式，买卖双方需将买卖房屋的位置、面积、价金等约定于书面。2、在城镇买卖房屋之所有权须经房屋登记机构登记后，才发生转移，如未

生活中我们如果买房的话就会在购房合同中看到定金或者是订金，这是作为消费者将来会履行正式的购房合同的保证金的一种形式，这二者虽然只有一字之差，但在法律上有很大的区别，那二者有什么不一样呢?接下来由若悠网的小编为大家整理了一些关于购房合同中定金

现在一般买房都是按揭买房的，是需要给首付的，然后每月向银行偿还一定的款项。有的人可能已经签了购房合同，但是开发商却违约了。那么，给了首付签了购房合同,房子却卖给了别人怎么办?下面，若悠网小编详细为您介绍具体内容。给了首付签了购房合同,房子却

买房子的时候业主与开发商都会签订购房合同，它是业主购房的凭证和证据。在购房合同里面有标明违约的情况，双方都需要遵循合同的内容执行，不得有违约。那么，购房合同中哪些违约情况后果很严重?下面就让若悠网的小编带你去看看吧。购房合同中哪些违约情况后

购房者在签订购房合同时要注意的地方很多，比如面积、价格、收费、房屋质量等多个方面，不要被开发商忽悠了。下面就和若悠网小编一起来看看需要注意哪些问题吧。(一)要注意关于面积的条款购房者在签订购买现房合同时在此条款中要求写明建筑面积，建筑面积中

(1)商品房认购书与购房合同房地产关系商品房认购书不事务所购房合同房地产从合同。商品房认购书商定房地产事务所一种行为义务，并不依靠于将来可能洽商房地产购房合同房地产效力。将来双方不洽商购房合同，也不会导致商品房认购书房地产无效，不影响双方应

现在有很多的事情为了能有更多的保障都是会签订合同的，在买房的时候一样是会这样的，这里就涉及到了购房合同了，当然购房合同也是可以进行公证的，那么购房合同注意事项有哪些?购房合同可以做公证吗?华律小编为您总结了相关知识，供您参考，希望下文中的知

签订了购房合同后，其中一方要是没有做到合同中规定的内容，就属于违约的情况，那么另一方在权益受损的情况下，有权就违约行为进行起诉，维护自身的权益。那么，购房合同违约的起诉期是多久?若悠网小编告诉我们要看实际情况。购房合同违约的起诉期是多久民法

购房的时候是需要签订购房合同之后才算交易完成的，许多人付款后，开发商却迟迟不签订合同，于是担心是否存在问题，那么购房合同是在什么时候签订呢？购房合同是交房前签吗？接下来由若悠网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读！购房合同是

由于标准的购房合同条款的局限性，几乎每一份购房合同都要签订补充协议。标准的购房合同由于是国家有关部门制定的，条款相对比较公平合理。而补充条款是由开发商制定的，往往会限制购房者的权利，甚至采用一些不平等条款侵害购房者利益。若悠网小编列举了一些

当您选定中意的楼盘，来到售楼处，面对热情似火的销售员时，务必要保持冷静的头脑。这些销售员都经过专业培训，具备一定的房地产专业知识，而且深谙扬长避短之道，自己楼盘的缺陷和不足往往一笔带过，因此您在与销售员交流是务必小心谨慎，同时，以下我们列出

购房合同中通常都会有补充协议，签合同时，购房者很容易将补充协议里的内容忽视掉，这个补充协议往往会将合同中没有涉及或者表述不明确的条款进行详细阐述。因此，买房者在签订购房合同时，一定要注意补充协议中的说明，下面一起来看看最应该重视的六大点。一

中国人买东西向来有跟风凑热闹的从众心理，一听说哪个楼盘观者如潮，那些想买房的人便跃跃欲试了。正是抓住了消费者的这种盲从心理，开发商就给买房人设下了陷阱：其一，以小利诱之，在拿到预售证之前搞内部认购。内部认购是指房地产开发商小规模、不公开地预

一、“五证”即房地产开发证、国有土地使用证、该工程开发许可证、建筑工程规划许可证和商品房销(预)售许可证。二、使用规范的合同文本许多开发商在签订正式的预售合同前会要求购房者签订一份《房屋定购协议书》,交一笔订金。这种行为并非购房的必经程序,

如果自己和对方已经签订完成了购房合同的话，那么也就意味着接下来就需要办理房产过户，如果说在合同签订完毕之后，对方就反悔了的话，如何处理？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，若悠网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。签完购房合同后悔

如何防范可能的风险，是人们在买房遇到纠纷后能否把握主动权的关键。买房时，签订购房合同非常重要。合同具有法律效益，一旦发生买房纠纷需要维权，购房合同就是维权的法律依据。很多时候购房者在买房时，由于不懂法律且缺乏买房经验，非常容易吃亏，造成自己

二手房交易过程中，经常会出现各种各样的纠纷现象，那么对于买家来说如何才能维护自己的权利呢?二手房交易过程中，如果卖家未按实情介绍房产，甚至有意欺瞒买家，买家是否可以申请撤销合同呢?二手房交易过程中哪些情况可以申请退房的呢?下面若悠网小编就为

签合同是买房过程中的必经之步骤，可是签到无效的购房合同就不行了，想必大家都不想遇到，那么，在常州买房，在签合同时购房者也应该仔细看合同，以免签到无效的购房合同。现在若悠网整理了几种无效的购房合同，以便大家在买房过程中查阅。1、无民事行为能力

金九银十，是买房高峰期，花了全家半辈子的钱买下一套房，激动之余却发现丢了购房合同。购房合同丢了怎么办?有什么解决办法和补救措施?若悠网提醒，不同的时期所采取的补救措施各不相同，大致可分为以下三种。一、在购房合同没有做预售登记前，如果购房者丢

买房是一个漫长的过程，签订购房合同是其中的重要一步，但千万不要以为合同已经签了就完万事大吉了。如果购房合同违反了法律规定，就会被认定为无效。那么，在哪些情况下，购房合同是无效的呢?下面就和若悠网小编一起来看看吧。一、未办理登记过户手续，合同

购房合同作为消费者和开发商之间的合法协议，通常对买卖双方都具有较高的法律约束效力，但在以下几种境况下，购房合同会被判定无效。下面就和若悠网小编一起来看看吧。哪几种情况下购房合同会被判定无效1.无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。根据我国《

签订购房合同是房屋买卖中至关重要的一步，合法有效的购房合同可以保障购房者的权益，那如果签订了无效的购房合同怎么办，又该怎样认定购房合同无效，购房合同无效又该如何赔偿?下面就和若悠网小编一起来看看吧。如果签订了无效的购房合同怎么处理一般合同解

买房，实在是个蛋疼的活：看房看得跑断了腿，好不容易赶在房价再一次上涨之前买到了喜欢的房子，等到签购房合同的时候，看到满篇的专有名词又开始闹心：钻研吧，没有那个时间和精力;不钻研吧，万一以后吃了亏怎么办?1.“五证”&“两书”是否齐全在签合同

知道的人在买商品房签订合同的时候，一般会依据国家工商行政管理总局和建设部制订的《商品房买卖合同示范文本》文件。虽然说《文本》是政府机关制订的，已经很好地平衡了开发商和购房人的权利和义务关系，采用《文本》签订合同能尽可能的保护购房人的合法权益