1、无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。根据我国《民法通则》的规定,无民事行为能力人由其法定代理人代理实施民事行为,因此,无民事行为能力人的房屋买卖均应由其法定代理人代理签订合同,他们不能独立签订房屋买卖合同,否则,属无效合同。2、限制行

签订购房合同是大家在购买合同过程中必须要认真对待的环节，这关系到双方的利益关系。如何防范购房合同的风险，是人们在纠纷中占主导地位的关键。下面是小编为您整理的购房合同的相关风险分析以及处理办法。一、如何防范购房合同的风险1.购房者可以签订合同

购房合同中有哪些霸王条款?我要如何识别?要又如何跟开发商较量呢?相信大多数购房者在面对购房合同时都有这样的感慨，其实这种感慨也是源于购房者对购房条款的不熟悉。那么，今天购房指南就来教你几招。霸王条款一:对虚假宣传不担责如某房地产开发公司在《

看中了一套房子后，为了避免这套房子被别人快一步买走，人们都会先下购房定金。但是人算不如天算，很多人在付了定金之后，又有不能签购房合同的情况。那么，不能签购房合同,定金能退吗?若悠网小编给你提供一些意见。要看事由,如果是不可抗力,定金可以退,

花了全家半辈子的钱买下一套房,激动之余却发现丢了购房合同。购房合同丢了怎么办?有什么解决办法和补救措施?不同的时期所采取的补救措施各不相同,大致可分为以下三种。下面和若悠网小编一起来看看吧。购房合同丢了怎么办一、在购房合同没有做预售登记前,

不管是什么合同都是会涉及到当事人的利益的，尤其是像购房合同这样涉及的金额相对比较大的合同，特别的需要当事人在签订的时候多加注意一些事项。清楚了签购房合同注意什么事项，才能够为自己以后的生活减少麻烦。下面就和若悠网小编一起来看看吧。签购房合同

买房，拥有一个稳定的家是大家期盼的事情，可以签了合同才知道自己要买的房子是凶宅。这应该如何是好？房屋是“凶宅”，可以撤销或者解除购房合同吗？我国法律对此有无规定？下文华律小编为大家整理了相关知识，欢迎阅读了解！购房合同案情简介2013年12

现在买房的人很多，买房都要签订签订购房协议或者购房合同，签订购房协议和购房合同的区别有哪些，注意事项有哪些呢。下面就和若悠网小编一起来看看吧。购房协议书是购房合同的一种体现，是买卖双方在平等、自愿、协商一致的基础上就买卖商品房而签订的协议。

买房过程中，购房合同是最重要的凭证，一旦丢失，麻烦事儿也是一大堆，特别是开发商在办理房屋产权证书时，需要将所有的四本合同拿到房管部门才能够办理产权证书，缺少任何一本都不行。。然而，一旦购房合同丢失，购房者也无需害怕，有补救措施!下面就和若悠

一是开发商统一到房产局备案后，每套购房合同都会有个合同备案号，另一方式就是和开发商签订的是网签合同，在合同签订的同时生成合同备案号，购房合同备案号查询详细内容请阅读下文。那么关于购房合同备案号的具体流程是怎么样的呢？一起来和若悠网的小编来看

合同上的一些细节部分，不少人会忽略，只是有时细节上的一字之差可能就会产生不同的法律后果。下面和若悠网小编一起来聊聊购房合同需要注意的四个细节问题。一、签订和签定有区别签订一般是指通过协商而订立的合同内容，而签定则是确定合同内容、不再进行更改

购买到顺心的住宅大家都会很高兴，但现在不少人对于法律还处于惺懂之中。往往以为签了合同就万无一失，可惜事实却告诉我们并不是如此。下面就为大家列举几个常见的无效的购房合同。一起和若悠网小编来看看吧。购房合同无效1、购房合同无效。如果开发商的销售

买房是人生大事，这时就要涉及到签合同，但也有不少首次买房的小伙伴告诉小编,签完购房合同之后,不知道接下来应该干啥。今天若悠网小编跟大家说一下,签完合同后要做什么，希望对你有所帮助。在签完购房合同后你需要做什么华律小编根据购买房产的类型,为大

一般的购房合同的都有统一的范本，对于购房者和开发商之间的信息是不对等。使得购房者有些利益没办法得到法律的保障，因此在签订购房合同时，都会加上合同补充协议。要使的购房者的权益得到完善的保护，补充协议应该签订哪些内容?1、关于贷款问题，要约定好

买房时,签订购房合同非常重要。合同具有法律效益,一旦发生买房纠纷需要维权,购房合同就是维权的法律依据。很多时候购房者在买房时,由于不懂法律且缺乏买房经验,非常容易吃亏,造成自己维权困难、有苦说不出的局面。所以,我们在签订购房合同的时候,一定

二手房买卖过程中，卖方需要向卖方出具购房合同证明该房屋的合法性。如果合同丢失了，卖方该怎样做才能弥补这个缺陷呢?其实购房合同丢失一般不会影响房屋的在出售，只要拥有房屋的房产证等其他证件，购房者不会太在意，但如果购房者真的必须要看购房合同，那

现在的房价起伏不定，时高时低，现在根据有相关的报道说近几年来房价还有可能提升，着就使得很多的人开始着急得去购房，我们都知道购房的时候是需要签订相关的购房合同的，对于购房合同的形式也许还有很多的人不太清楚，那么购房合同有哪几种呢?若悠网小编为

购房合同是保证我们合法权益最重要的法律文本。很多购房者在买房时，挑户型、选楼层，却在最关键的签合同环节马虎了。不重视合同条款，只顾签字，最后出了问题，维权也缺乏法律依据，干吃哑巴亏。我们在这里列举了一些常见的购房合同陷阱，希望能帮到各位。卖

买房时，签订购房合同非常重要。在签订房屋买卖合同中如何防范可能出现的风险，是常州购房者在买房遇到纠纷后能否把握主动权的关键。下面来看看若悠网小编为你整理的内容吧，希望这些内容对你有帮助。签购房合同，这10大事项要约定好：一、贷款不成的约定在

购房签合同是十分重要的流程，为了保障购房者自身的利益不受损害，那么签合同就一定要谨慎。签订购房合同主要需要注意八大方面的内容，下面若悠网小编就为大家一一介绍一下，希望能帮助大家降低购房风险。一、看开发商是否具备“五证”“五证”即：《国有土地

购房合同有一个补充协议，这个补充协议往往是房屋购买合同里没有约定的事项通常在补充条款里进行约定。补充条款在某种程度上，它约定的事项比房屋购销合同里约定的还重要，因为补充条款是根据不同的项目的不同具体情况来约定的。所以，在补充条款签订的时候应

签订一份可靠有保障的购房合同是房屋买卖中的一个非常重要的环节，因为房屋买卖合同不仅规范了双方的权利义务，而且还是房屋买卖的凭据，如果出现纠纷，一切只能依靠合同了。那么如何才能签订一份可靠有保障的房屋买卖合同呢?华律小编为您归纳了12中方法，

一、签购房合同前应了解哪些细节在房屋买卖合同签订之前，您应当了解以下这些相关的法律规定：1、房屋买卖合同需要采用书面形式，买卖双方需将买卖房屋的位置、面积、价金等约定于书面。2、在城镇买卖房屋之所有权须经房屋登记机构登记后，才发生转移，如未

生活中我们如果买房的话就会在购房合同中看到定金或者是订金，这是作为消费者将来会履行正式的购房合同的保证金的一种形式，这二者虽然只有一字之差，但在法律上有很大的区别，那二者有什么不一样呢?接下来由若悠网的小编为大家整理了一些关于购房合同中定金

现在一般买房都是按揭买房的，是需要给首付的，然后每月向银行偿还一定的款项。有的人可能已经签了购房合同，但是开发商却违约了。那么，给了首付签了购房合同,房子却卖给了别人怎么办?下面，若悠网小编详细为您介绍具体内容。给了首付签了购房合同,房子却