一、物业续签合同需要多少业主同意在物业管理服务合同即将期满之际，进行续签需要经过超过总物业建筑面积过半、且签约区域内三分之二以上业主参与明确表决。同时，业主大会或业主委员会的决策对所有的业主均具有约束

一、物业法对空置房的收费标准有哪些关于被列为失信人士的处理方式及其解除日期的详细解读被列出，其中，入列原因主要是因为未能履行相关的债务约定。以下为您详解：首先，若被列为失信人士，仍然有机会通过积极履行

一、物业用房面积标准规定是什么根据相关法律法规，建设方须按照房屋总建筑面积的千分之三至五的比例，提供免费配置的物业用房，且最小户型不得低于50平方米。然而，值得注意的是这些物业用房必须位于地面之上，并

一、物业法对车位的规定是什么现行物业管理法规已经不再适用。依照法条之规定，建筑区域之内规划为停靠车辆所用的车位以及车库所有权之归属，该由双方当事人通过自由签署契约的形式来确定例如通过销售、附赠或者出租

一、物业有权锁楼道水表间吗根据相关法律法规明确指出，物业服务企业具有对房屋以及与其配套使用的设施设备和相关场地进行必要的整修、养护和管理的法定职责；同时还需负责确保物业管理区域内的清洁卫生及相关秩序得

一、物业有权对员工罚款吗依据我过现行法律明确规定，罚款属于行政执法范畴中的纪律处分手段，仅得以行政管理机构、司法权威机关或者其他具备权力执行罚条的组织在它们依据法律授权所规限的职责领域行使这项权力。《

一、物业有权让没有车库的业主不能开进小区里面吗确实，物业服务机构并无禁止业主车辆出入小区的权力。对于特定社区的停车场所而言，无论是地上还是地下，其土地所有权都是归属于所有业主共有的。而作为物业管理方，

一、物业合同纠纷反诉知情权归谁依据我国现行法律法规的明确规定，房屋共同所有者对于物业公共区域及其相关设施设备以及相应空地的使用状况享有充分的知情权，同时还具有对物业公用部分及配套设施设备专用维修基金的

一、物业有权收装修保证金吗从法律层面上来讲，并未有任何明确的法规对此类行为做出规定，也就是说，物业公司向业主收取装修押金是不符合法律规定的。尽管在物业与业主所签订的协议或者合同当中，可能会对装修押金事

一、小区车棚物业能收费吗物业向业主收取停车费的行为并并非必然合法之举。若在该小区的的物业服务过程中，未经所有业主的最终约定与许可，私自决定开始收取停车费，本质上是对广大业主权益的不当侵犯，在此种情况下

一、物业法对入户门的规定是什么《物业管理法规》针对住宅入口气性结构所做之规范明确指出：私自变更原已存在的外门窗尺寸、形状或者对外墙面饰面做出任何形式的更改均属禁止行为。当某个业主决定对其居住单元的入户

一、物业不让晚上搬家可以报警不吗在此，我们可以为您提供几种可行的途径以解决劳动者要求支付双倍薪酬这一问题：首先，劳动者有权利与用人单位进行深入且负责的沟通，也可寻求工会力量或第三方协助来共同签署一份和

一、车停小区车位被刮物业有责任吗关于在住宅区内进行汽车停放的问题，如若业主与物业公司已经签订了汽车保管协议，那么若车辆在该期间遭受损伤，则按该保管协议中的条款内容，物业公司需承担对应的赔偿责任。相反地

一、物业有权扣押房产证吗当企业宣告破产后，员工有权获得对应程度的经济赔偿，针对这种情况有明文规定：凡员工在企业供职满一年，便可获取一个月的薪资作为赔偿；若不足一年，但超过半年，则视为一年来处理；倘若供

一、二楼反水该归物业管吗如若您家中遭遇反水现象并非由自身行为所导致且房屋尚处于质保期限内，那么便应由物业公司承担相应责任。然而，当小区物业表明对此类事项概不负责时，您有权利向相关主管部门进行投诉，或者

一、物业合同的续签是怎么回事在物业管理合同期满之后，倘若当事人有续订意愿，应首先成立业主大会，随后通过集体研讨或以书面征询意见的方式召开业主大会，以确定是否予以续签；此后，方可与物业服务企业签订书面版

一、物业有权收取垃圾费吗在尊重并取得广大业主明确同意的前提之下，物业管理公司得以合理合法地向业主收取垃圾处理费用。针对此项费用的收取事宜，需要由业主大会或业主委员会予以最终决策，而业主委员会亦可选择委

一、物业保安不让在楼下放车怎么办倘若您的爱车在住宅区内遭到保安或物业的锁闭，建议您采取以下策略：首要步骤便是尝试与物业进行沟通，以求理解事件背后的缘由。假设原因是由于车辆无序停泊或是触犯了住宅区的相关

一、地下车位被盗物业是否承担责任依据具体情境，以下是关于车在地下车库遭窃后物业责任范围的研究。具体的情况可能会有所不同，取决于各种因素。比如：（1）要参照双方在物业管理合同中关于停车事宜的约定。如果物

一、楼上漏水和物业有没有责任关于二楼以上住户出现渗漏现象的责任归属问题，我们可以从以下三个方面进行深入剖析和探讨：首先，若此种情况为人为因素所引发，那么其责任应当由实际侵权者予以负担；其次，如果这种现

一、物业合同约定欠缴物业费停电怎么办在业主未能及时缴纳物业费用导致物业暂停供水供电的情况下，业主可前往当地法院进行投诉并请求物业公司恢复正常供水供电服务。然而，如果业主在签署物业服务合同时未遵守相关规

一、单位家属院物业与单位拖钩该如何维权在此需要明确指出的是，业务专用章只要被成功地使用于商业活动之中，那么它所产生的法律效力便不容忽视。其中，具体的效力范围如下所述：首先，业务专用章作为公司在处理外部

一、延期交房物业如何应对尚未交付完成的房屋所在的物业，将由负责该项目的建设单位选拔合适的物业公司担任，并与之签署早期的物业管理协定。在此过程中产生的物业费用，也同样由建设单位承担。对于住宅类型的物业而

一、新房物业质量有问题怎么办若对所属物业服务质量持有诸多不满之处，业主们完全可以凭借自身权力，向县级以上地区人民政府的房地产行政主管部门提出正式投诉意见。在此过程中，建议各位业主充分搜集并提供相应之证

一、延期交房物业费用如何算如开发商未能按时交房，那么该房产的物业管理费就应从业主实际接收房屋的那一天算起。依据相关法规条文，已经建成但并未售出或还没有交付给物业购买方的房产，所涉及到的物业服务费应该由