一、按揭贷款保证金是否合法这是合法的操作流程。在购房者申请按揭贷款的过程中，银行会根据按揭贷款总额的一定比例向房地产开发商收取相应的款项，以此作为担保，承担起按揭贷款的连带保证责任。只有当房产证顺利办

一、按揭贷款失败违约金如何处理若未能成功取得购房贷款并致使合同违约的情况发生，则应依法承担相应的违约责任，包括但不限于继续履行合同义务、采取补救措施以满足对方合理要求或对其造成的实际经济损失进行赔偿等

一、按揭贷款可以转移给别人吗若行为人通过转移财产、隐匿行踪等非法手段来逃避向劳动者支付应得的劳动报酬，或者明知有支付能力却故意不予支付劳动者的劳动报酬，金额达到较大标准，且经过政府相关部门责令其支付，

一、抵押贷款和按揭贷款有什么区别（1）贷款用途存在差异房屋抵押贷款与房屋按揭贷款最为显著的用途之差，体现在按揭贷款主要是购房者从银行处获得资金用以购置房产，而房屋抵押贷款则是借款人事先将已拥有的房产作

一、按揭贷款直接由开发商承担吗通常情况下，这项责任应当由所购买房屋的所有者来承担。关于商品房按揭贷款，实质上它包含着双重法律关系：一方面是商品房的购买交易合同，另一方面是为其提供的担保贷款合同。由于房

一、按揭贷款与抵押贷款区别首先，从具体用途角度出发，住宅按揭贷款主要服务于购房者，为其提供融资支持；相比之下，房产抵押贷款则更多地被用作商业运营、个人消费用途的资金周转调剂之需。其次，在利率设定层面，

一、新房按揭贷款一般多久放款通常情况下，购房者在选择购房时进行按揭贷款需等待约20个工作日方可获得批准。若您所选择的房产为新建的商品房，且开发商已成功取得预售许可证，此时只需您向相关银行提出书面申请，

一、一房二卖合同无效按揭贷款怎么处理关于商品房买卖合同无效而导致按揭贷款合同目的不能达成这一问题，虽然商品房买卖合同和按揭贷款合同在法律上属于各自独立的两份合约，商品房买卖合同的宣告无效或者解除并不自

一、离婚时按揭贷款的房子怎么处理1.我们应当预先支付并清偿尚未归还给银行的贷款款项，从而消除在房屋所有权证书中所登记的他项权利事项，如此便可向人民法院申请，请求他们在处理婚姻相关事宜时，一并解决房屋的

一、房子按揭贷款不动产证在哪里偿还贷款期间所购买的房屋，其房产证并不置于银行部门保管之中，实际上仍为购房者本人持有。于完成贷款方案后，当地的土地管理局将会向银行颁发《他项权利证》，此证明将由银行妥善

一、离婚了房子按揭贷款没还完怎么办在离婚之后，倘若房产贷款尚未还清，便需要由原夫妻双方继续履行还款义务。然而，若该贷款被判定为夫妻共债，先由夫妻双方自行协商解决如何分担还款责任的事宜，通常情况下，能

一、全款买房后可以办理按揭贷款吗在全额支付房地产款项之后，仍然有可能实施贷款手续。然而，需要满足以下几个关键的前提条件：首先，申请者应该拥有充分的民事法律行为能力，并且法定成年年龄应该界定在18岁至6

一、房屋按揭贷款条件众所周知，房屋抵押贷款在申请时需遵循特定规范与原则，这主要包括：首先，借款人须具备完全民事行为能力的自然人身份，同时其年龄加上贷款期限应控制在65岁以内。其次，借款人需备妥有效的身

一、烂尾楼按揭贷款怎么办购买房产的消费者在面临烂尾楼盘时，若希望暂停缴纳房贷，他们可以向提供房贷服务的金融机构提出书面申请。同样地，这些业主也能通过向当地人民法院提起诉讼，请求解除与开发运营商之间的房

一、买房按揭贷款离婚应该如何分一方以个人财产支付首付款二人共同还款的，房子一般归产权登记人所有，支付的按揭部分属于夫妻共同财产；双方以共同财产支付首付款二人共同还款的，原则上产权比例各占百分之五十。《

一、买房交了首付无法办理按揭贷款如何办买房交了首付无法办理按揭贷款的方法是：了解贷款办不下来的原因，并补救当得知贷款办不下来时，首先要找银行业务员了解自己贷款批不下来的原因，然后相对应的补救。一般来说

一、以按揭贷款的方式买的房屋房产能怎么分割1、一方以个人财产支付首付款二人共同还款的，房子一般归产权登记人所有，支付的按揭部分属于夫妻共同财产；双方以共同财产支付首付款二人共同还款的，原则上产权比例各

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一、离婚房子按揭贷款如何办离婚房子按揭贷款的清偿主体确认方式：需确认房产归属，房产归谁，贷款就归谁偿还。例如一方婚前贷款，登记其名下，婚后共同还贷，双方不能就房产归谁达成协商，房产归登记人，且房产的现

一、民法典规定离婚房子按揭贷款怎么办离婚，房子按揭贷款由获得房产的一方独自偿还。婚后购买的房子一般属于夫妻共同财产，法院可根据房产的实际情况，将房子判给一方，然后另一方获得同等价值的赔偿。《中华人民共

一、打算离婚，还有按揭贷款的房子怎么分割离婚时按揭贷款所购买的房屋的分割如下：婚前按揭买房婚后以一方个人财产偿还房贷的离婚时房子应当分配给一方独自所有；婚前或婚后按揭买房婚后以夫妻双方共同财产偿还房贷

一、按揭贷款买房应该注意的事项有哪些（一）按揭贷款买房要注意的基本条件1、按揭贷款买房的借款人具有稳定的职业和收入，信用良好，确有偿还贷款本息的能力；2、按揭贷款买房借款人已与公司签订了购房合同，根据

一、按揭贷款买房需要什么程序，法律上如何认定首先，我们需要了解个人住房按揭贷款申请条件为：（1）具有城镇常住户口或有效居留身份；（2）有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；（3）具有购买

一、房屋按揭贷款流程是哪些1、借款申请人持以下证明文件到贷款经办网点填写申请表：有效身份证件;婚姻状况证明;质押、抵押证明文件，以保证人提供担保的，须有担保证明文件。2、借款银行审核贷款：银行对借款人