买房的业主拖欠房款怎么办
2023-10-08一、买房的业主拖欠房款怎么办买房人未按时付款,可以发出催款通知。如果合理付款期限届满仍未付款,可以解除购房合同,并要求赔偿造成的损失。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续
拖欠房款起诉流程是什么
2023-10-06一、拖欠房款起诉流程是什么进行起诉的流程如下:1、写好起诉书;2、携带证据和起诉书到法院立案并交诉讼费;3、法院开庭审理。如果在法官主持下调解,双方当事人可以自愿达成调解协议,无法达成调解协议的由法官
婚前一方买房子,婚前一方付房款是不是属于一方的婚前财产
2023-07-31一、婚前一方买房子,婚前一方付房款是不是属于一方的婚前财产婚前一方支付房款买的房子,属于其婚前个人财产。如果在结婚后加上配偶名字的,可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定,应认定为夫妻共同财产。如果
婚前一方付全部房款婚后才取得产权证,离婚后房子要如何判
2023-07-28一、婚前一方付全部房款婚后才取得产权证,离婚后房子要如何判婚前一方付全部房款婚后才取得产权证的,一般该房产归购房一方所有,该房产认定属于购买一方的婚前个人财产;但是如果婚后一方在房产证上加了配偶名字的
婚前一方付了全部的房款,婚后是不是才取得的是夫妻共同财产
2023-07-22一、婚前一方付了全部的房款,婚后是不是才取得的是夫妻共同财产婚前一方付了全部的房款,婚后才取得房产证的,是一方的个人财产。但如果房产证上有夫妻共同名字的,则为夫妻共同财产。我国法律规定,下列财产为夫妻
未缴房款房屋买卖合同有效条件都有什么
2023-07-10一、未缴房款房屋买卖合同有效条件都有什么房屋买卖合同是否有效与是否缴纳房款无关,有效的房屋买面合同应当满足以下条件:1、在订立合同时双方具有相应的民事行为能力;2、双方在订立合同时意思表示真实,不存在
二手房已过户但房款未付清的要如何处理
2023-07-09一、二手房已过户但房款未付清的要如何处理在房产已过户房款未付清的情况下,房屋的产权已发生了转移。因此,卖方可以通过向法院提起诉讼要求买方承担违约责任来维护自己的权益。但要注意的是,卖方需要有足够的证据
婚前夫妻共同出资购买房产,婚后支付房款的房子怎么处理
2023-07-07一、婚前夫妻共同出资购买房产,婚后支付房款的房子怎么处理婚前夫妻共同出资购买房产,婚后支付房款的房子属于夫妻共同财产。夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子
逾期未交房款违约金能怎样要
2023-07-05一、逾期未交房款违约金能怎样要1、双方对于逾期付款的违约金金额或者计算方式有约定,按约定计算;2、如果没有约定,则按照未支付购房款的总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。《民
婚前夫妻共同出资购买房产,婚后支付房款的房子如何处理
2023-06-22一、婚前夫妻共同出资购买房产,婚后支付房款的房子如何处理婚前夫妻共同出资购买房产,婚后支付房款的房子属于夫妻共同财产。夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子
婚前一方付了全部的房款,婚后是否才取得的是夫妻共同财产
2023-06-18一、婚前一方付了全部的房款,婚后是否才取得的是夫妻共同财产婚前一方付了全部的房款,婚后才取得房产证的,是一方的个人财产。但如果房产证上有夫妻共同名字的,则为夫妻共同财产。我国法律规定,下列财产为夫妻一
一方婚前支付全部房款, 婚后才取的房屋,离婚后房产归谁
2023-06-11一、一方婚前支付全部房款, 婚后才取的房屋,离婚后房产归谁一方婚前支付全部房款婚后获得房屋的,一般该房产归一方所有,因为该房产认定属于购买一方的婚前个人财产;但是如果房产证登记了夫妻双方的名字的,则房
婚前支付全部房款,婚前才取得产权证,离婚后房产归哪方
2023-06-11一、婚前支付全部房款,婚前才取得产权证,离婚后房产归哪方婚前支付全部房款婚前取得产权证的,如果房产证登记了夫妻双方的名字的,则房子属于夫妻共同财产,离婚的夫妻双方都有权要求分割;如果房产证登记了一方名
婚前一方买房付清所有房款属于一方的婚前财产吗
2023-06-10一、婚前一方买房付清所有房款属于一方的婚前财产吗婚前一方买房,付清所有房款的,是一方的个人财产,离婚时是不参与分割的。我国法律规定,下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到
逾期未交房款违约金能如何要
2023-06-09一、逾期未交房款违约金能如何要1、双方对于逾期付款的违约金金额或者计算方式有约定,按约定计算;2、如果没有约定,则按照未支付购房款的总额,参照中国人民银行规定的金融机构计收逾期贷款利息的标准计算。《民
婚前一方买房子,婚前一方付房款是否属于一方的婚前财产
2023-06-08一、婚前一方买房子,婚前一方付房款是否属于一方的婚前财产婚前一方支付房款买的房子,属于其婚前个人财产。如果在结婚后加上配偶名字的,可视为夫妻对婚前财产的归属重新进行了约定,应认定为夫妻共同财产。如果产
婚前一方买房付清房款属于婚前财产吗
2023-06-01一、婚前一方买房付清房款属于婚前财产吗婚前一方买房付清房款的,是一方的个人财产。下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿;(三)遗嘱或者赠与合同中
婚前一方购买的房屋,付清房款的,属于婚前财产吗
2023-05-30一、婚前一方购买的房屋,付清房款的,属于婚前财产吗婚前一方购买的房屋,付清房款的,一般是一方的婚前个人财产。我国法律规定,下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受到人身损害获
二手房已过户但房款未付清的怎么处理
2023-05-30一、二手房已过户但房款未付清的怎么处理在房产已过户房款未付清的情况下,房屋的产权已发生了转移。因此,卖方可以通过向法院提起诉讼要求买方承担违约责任来维护自己的权益。但要注意的是,卖方需要有足够的证据证
婚前一方付了全部的房款,婚后才取得的是夫妻共同财产吗
2023-05-30一、婚前一方付了全部的房款,婚后才取得的是夫妻共同财产吗婚前一方付了全部的房款,婚后才取得房产证的,是一方的个人财产。但如果房产证上有夫妻共同名字的,则为夫妻共同财产。我国法律规定,下列财产为夫妻一方
婚前一方买房付清所有房款是否属于一方的婚前财产
2023-05-29一、婚前一方买房付清所有房款是否属于一方的婚前财产婚前一方买房,付清所有房款的,是一方的个人财产,离婚时是不参与分割的。我国法律规定,下列财产为夫妻一方的个人财产:(一)一方的婚前财产;(二)一方因受
退房房款能申请强制执行吗
2023-05-09一、退房房款能申请强制执行吗?满足以下条件就可以申请强制执行:1、申请强制执行的法律文书已经生效;2、申请执行人是生效法律文书确定的权利人或其继承人、权利承受人;3、申请执行人在法定期限内提出申请;4
逾期交房碰到延期支付房款违约责任怎么分?
2023-04-20一般签好购房合同后,就要按照合同上说好的时间及时交房,要是约定时间内没交房的,就是逾期交房。但是,有些卖家不按时间交房,同时碰到买家延期交付房款,那么就是买卖双方都在违约。通常情况下,卖家逾期交房,买
如果团购费不计入房款总价合法吗
2023-03-09一、团购费不计入房款总价合法吗不合法。1、根据《住房城乡建设部关于进一步规范房地产开发企业经营行为维护房地产市场秩序通知》规定:依法查处房地产开发企业不正当经营行为,一些房地产开发企业为了追求不正当利
买房人打借条能充当房款吗?
2023-03-04一、买房人打借条能充当房款吗可以。借条可以支付买房款的,房屋买卖属于双方的协议,只要双方同意,可以约定买卖价格、款项支付方式支付方式、支付时间,法律法规不会干预。借条,是表明债权债务关系的书面凭证,一