一、商品房交易纠纷退房款律师解答首先，购房者需要以正式挂号信件、传真或者电话等方式，向开发商明确表达退房意愿；其次，为了确保退房过程的有序进行，购房者应当督促开发商在收到退房请求之后的十五个工作日内，

一、替他人代交房款可以和产权h共有房产吗此情况并未有明确的法律规定，因此需双方自行协商解决。关于购房他人代为支付首付款事宜，确实可行。然而，在填写购房申请表之前，申请人务必仔细斟酌，确定以何人为购房人

一、买房没有付清房款,没过户,那么我可以要回来吗对于尚未支付完毕的购房款项，若经过合理期限内的催告仍然未能偿还，开发商有权收回该房屋。在此种情况下，当事人享有催告的权利，同时也需承担相应的违约责任，即

一、二手房付部分房款纠纷怎么处理针对此现象，可以尝试以下五种方法进行解决：1. 协商解决：此乃指在涉及到合同纠纷的相关各方，能够表现出极度的耐心与诚挚的善意，以求得相互理解作为基础，在准确区分是非曲直

一、开发商违约房租能否抵扣房款若房屋交付存在逾期情况，则针对该种行为所约定的违约金可作为对房价的补偿。违约金乃是房地产开发商在履行房屋买卖合同时未能按照承诺期限如期交房所应承担的法律责任；而房价则是签

一、开发商退房款按银行利息算给我的需要交个人所得税吗对于因提前终止房屋买卖交易而支付的违约金缴否进行纳税，应具体情况具体分析。若在买卖协议中对此已明确规定，遵循合同条款则可；如未作约定，则须诉诸法律途

一、离婚分房子,怎么知道总房款多钱在夫妻提起诉讼要求离婚的情况下，对于涉及到的房产价格，应参考当时市场上的实际价值予以确定。当双方在对夫妻共享财产中的房地产价值以及其所属权的问题产生分歧而又无法通过

一、房产证上的房款低卖有影响么在您所持房产证书中记录的房屋总价偏低，对于该屋子的销售业务而言实际上并无显著影响。然而值得注意的是，此类信息将作为衡量该房屋实际售价的重要参考依据之一。以下是能够使一项

一、二手房卖家多久可以拿到房款若买方未选择以抵押贷款方式购买房产，则在完成物业权属过户手续后，待买方成功获取银行出具的房地产复印件便可进行交付环节；同时，也意味着可以立即获得剩余款项。然而，若是买方

一、保障性住房5年后想买怎么交房款保障性住宅主要是由各级国家机关或者特定的组织提供给具备相应条件的最低生活保障人群，旨在有效地解决他们所面临的住房困境。当您在享受完保障性住宅的优待服务五年之后，如有

一、新房出现质量问题如何维权针对房屋建筑质量方面所产生的问题，通常情况下是由房地产开发企业进行赔付责任承担。 购房者应首先尝试通过沟通协商方式直接与地产商进行洽谈解决，而更为明确和具体的表述则可以要求

一、家庭房产纠纷诉讼时效是多久关于房地产纠纷的诉讼时效期限通常为三个年度。 依据《中华人民共和国民法典》第一百八十八条中的明确规定，对于涉及民事权益的诉讼行为，相关主体可在法定期限内向法院提出维权诉求

一、婚前买房协议纠纷怎么处理关于如何妥善处置婚前财产协议带来的纷争，有着以下几种处理方式可供参考：首先是协商，基于公平公正，顺应自愿原则，若离婚夫妇在婚前财产协议方面出现争议，那么当事人应当先尝试通过

一、经济适用房款由住建局管吗根据我国现行法律法规之规定，中华人民共和国国务院所属建设行政主管部门肩负着指导及对全国范围内的经济适用住房工作进行全面监管的重任。而各县级以上地区人民政府所属建设或房地产行

一、提前还房款违约金怎么计算关于提前偿还住房抵押贷款所需支付的违约金计算方式主要有两种方式：一种是以提前还款当日仍未结清的剩余本金为基准，进行2%至5%的费用收取；另一种是折算成若干个月的借款利息进行

"一、新房除了房款还需要交什么钱关于购买房产所涉及到的一些税费问题，我在此向您做简单介绍。首先，契税：它是我们在购买房产过程中必须支付的一项费用，且不可免除。偷逃契税属于违法行为，这一点请务必牢记于心

一、迟延支付房款能否解除合同迟延支付房款是能解除合同的。首先如果迟延支付房款导致合同目的不能实现的，可以法定解除合同；双方有约定解除条件的，解除条件成就时，合同解除；双方协商一致，可以解除合同。《民法

一、房款没还清可以抵押贷款吗房贷没还清可以进行抵押贷款。房屋在还贷中表示房屋已经为银行设定了抵押，再次抵押贷款需要满足以下条件：首先需要如实告知第二次抵押权人抵押物已经抵押过的事实。其次二次抵押所担保

一、迟延交付房款可以解除合同吗迟延交付房款催告3个月以上仍未付款的可以解除合同。买房人迟延付款卖房人已进行催告的解除权行使的合理期限为3个月，卖房人未进行催告的解除权行使的合理期限为1年。《民法典》第

一、民法典规定房屋买卖没写面积只有房款有效吗房屋买卖没写面积只有房款，符合合同生效要件的应当认定为有效，对于面积双方可以协议补充该条款。合同生效要件为：(1)当事人具有相应的订立合同的能力。(2)意思

一、买房首付款已交付，房款还能不能退买房首付款已交付，房款还能不能退。不归责于任何一方的，定金和房款能退；卖方毁约的，房款能退、定金能退双倍；买方毁约的，房款能退、定金不能退，应以定金承担违约责任。《

一、逾期付房款如何算违约金视具体情况而定。如果双方在签订合同时约定了违约金的计算方法，按照约定的计算即可。如果没有约定，按照以下计算：逾期付款的，按照未付购房款总额，参照中国人民银行规定的金融机构计收

一、房款交了合同没签能退房吗?房款交了合同没签能退房，但是一般情况下，无权请求返还定金。 债务人履行债务的，定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不能实现合同目

一、买卖合同无效房款怎样返回，具体的法律规定是什么买卖合同无效房款全额返还，返还时间由当事人之间自行约定。合同无效给一方造成损失的，有过错的一方应当赔偿对方因此所受到的损失，双方都有过错的，应当各自承

一、房未建成是不是就要交房款了如购买的房屋是预售商品房，房未建成，一般需要按照合同约定缴纳首付款。具体应以合同约定为准。根据《城市商品房预售管理办法》第十条第一款的规定，商品房预售，开发企业应当与承购