一、民法典规定带有抵押权的房子能买卖吗民法典规定带有抵押权的房子能买卖，但须取得抵押权人的同意。房子作为抵押物，抵押人无权私自进行所有权的变更，经抵押权人同意能买卖并应当以所得价款对债务进行清偿，清偿

一、婚前买的月供房子婚后算共同财产吗1、婚前买的月供房子，并不一定都属于婚后共同财产。2、判断用婚前财产婚后买房的房屋的权属要分情况来看。（1）如果是用的一方的婚前财产买房，并且是属于全款购房房屋，登

一、如何分割离婚时未取得产权的房子，法律依据是什么分割离婚时未取得产权的房子双方当事人有争议且协商不成的，人民法院应当根据实际情况判决由当事人使用，告知当事人待房屋取得完全所有权后另行起诉，不直接判决

一、民法典房子不买了是不是可以退定金房子不买了如果对方违约，是是不是可以要求双倍返还定金的。法律规定：收受定金的一方不履行债务或者履行债务不符合约定，致使不是不是可以实现合同目的的，应当双倍返还定金。

一、二房东可不可以出租房子二房东如果获得了房东同意或者与房东签的租赁合同中写明房子可不可以转租的可不可以将房子转租出去，如果合同既没有这样的约定，也没有获得房东同意的，则二房东不可不可以转租房子。否则

一、婚前买的车和房子属于共同财产吗婚前买的车和房子结婚后不属于夫妻共同财产。婚后属于以下性质的财产就是夫妻共同财产：1、工资、奖金，指在夫妻关系存续期间一方或双方的工资、奖金收入及各种福利性政策性收入

一、父母离婚房子怎么分配,法律上该怎样规定父母离婚，孩子无权参与父母房产分配。夫妻房产的分割，离婚的时候要考虑双方的具体居住条件，照顾无过错方和抚养子女方以及子女权益的原则来处理，无论哪一方得到房屋的

一、离婚之后孩子是不是还可以继承房子女方瘫痪男方能提出离婚。除非女方在怀孕期间、分娩后一年内或者终止妊娠后六个月内，男方不得提出离婚。1.如果双方能就离婚、子女的抚养、财产的分割等问题达成一致意见的，

一、房子抵押贷款到期还不上应该怎样办欠银行的房屋抵押贷款到期了还不上银行有权对抵押物进行拍卖的，并收取借款人因违约产生的违约金。因欠银行的房屋抵押贷款到期了还不上产生的后果是借款人个人的征信会被银行拉

一、遗产房子算夫妻共同财产吗1、夫妻一方继承的房子，一般情况下属于夫妻共同财产。被继承人在遗嘱中指明该房产只能归夫或妻一方继承的，夫妻一方继承的遗产是不能作为夫妻的共同财产。2、如果死者在遗嘱中表示某

一、怎么解决父母赠与的房子问题第一，如果父母是在子女结婚之前为双方购置的房屋出资，那么该出资应当认定为对自己子或女的个人赠与，与子或女结婚之后的配偶无关； 第二，如果子女结婚之后，父母为双方购置房屋出

一、公正过的房子能做抵押贷款吗公证过的房子如果只有房产公证书则不可以抵押，将房产抵押必须要有房屋产权证书，因为以房产抵押需要进行抵押登记，抵押权在办理抵押登记的时候设立，如果债务人没有按时偿还债务的，

一、房子贱卖给子女能不能父母的房子能不能低价卖给子女。父母作为房子的所有权人，有权处分自己的财产，能不能通过买卖、赠与等方式处分给任何人，包括自己的子女。所有权人对自己的不动产或者动产，依法享有占有、

一、房子转租以后是否能够退房租房屋转租，房租不予退还。因为转租房屋的行为不影响原房屋租赁合同的效力，该租赁合同仍然有效。承租人需要继续履行合同，依照合同约定的方式、期限、金额支付房租。《民法典》规定，

一、离婚房子按揭贷款如何办离婚房子按揭贷款的清偿主体确认方式：需确认房产归属，房产归谁，贷款就归谁偿还。例如一方婚前贷款，登记其名下，婚后共同还贷，双方不能就房产归谁达成协商，房产归登记人，且房产的现

一、要什么理由才可以起诉离婚有贷款的房子车子该怎样分协议离婚一方不同意可以起诉离婚，起诉离婚需要以下程序：第一，原告提起民事诉讼，向有管辖权的法院申请立案。第二，申请立案的时候需要提交本人身份证，结婚

一、夫妻双方如果离婚，房子债务是否要平分房子按揭离婚的处理方法如下：1、该房产属于夫妻共同财产，贷款没还清，未还清部分属于双方共同债务。因为只有一方可以取得房屋所有权，所以获得房产一方要补偿另一方；2

一、离婚后房子按揭未完成如何分割1、夫妻一方婚前以个人财产购买房屋并按揭贷款，产证登记在自己名下的，该房屋仍为其个人财产。同样，按揭贷款为其个人债务。婚后配偶一方参与清偿贷款，并不改变该房屋为个人财产

一、继承父母的房子是夫妻共有吗律师解答继承父母的房子一般是夫妻共有。《民法典》第一千零六十二条规定，继承或者受赠的财产为夫妻的共同财产，但遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产的除外。《民法典》第一千零

一、只有备案合同的房子可以交易吗只有备案合同的房子是可以交易的，但是需要由开发商出面转备案的。只要房地产开发商同意原买受人转让房屋，本人可以与原买受人就房屋买卖事项达成一致，且开发商愿意为自己的转让事

一、夫妻离婚时农村的房子如何分离婚时农村的房子的分割：一、婚前一方建造的房屋对一方婚前建起的房屋，后夫妻双方共同居住使用的如果双方没有相反的约定，这样的房屋由婚前所属的一方所有。二、婚前一方建造，而建

一、离婚协议书写房子归孩子,我可不可以卖离婚房子归孩子的，房屋所有权归孩子，父母不可不可以卖，无权处分，如果双方离婚时，已经将共有的房产归属于子女，且已经签署离婚协议，那么这份协议是具备法律效力的，双

一、农村离婚宅基地的房子如何去分根据房产的具体情况分为以下几种分割方式：1.对于一方婚前建造，婚后夫妻双方共同居住使用的，如果双方没有相反的约定，该房屋属于个人婚前财产，应判归婚前建造房屋的一方所有。

一、房子贷款是否能够转按揭房贷能够转按揭。转按揭是指在个人住房贷款还款期内，借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。符合办理转按揭的条件的，就能够转按揭。

一、房子买卖合同违约如何计算房屋买卖合同违约赔偿按照合同约定计算。当事人以约定的违约金过高为由请求减少的，应当以违约金超过造成的损失30％为标准适当减少；当事人以约定的违约金低于造成的损失为由请求增加