一、房子带租拍卖，原租赁合同能解除吗房子带租拍卖，原租赁合同不能解除。租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋的，应当在拍卖五日前通知承

一、房子存在安全问题可不可以退租如果是房主恶意隐瞒房屋的真实情况，影响居住，可不可以退租。如果问题不大，可不可以协商解决。建议收集证据，租赁期内，甲乙双方应共同保障房屋及其附属物品、设备设施处于适用和

一、未还清贷款的房子能不能抵押贷款未还清贷款的房子能不能抵押贷款，但需要满足一定的条件。在原有的抵押贷款条件基础上还需额外满足的条件如下： 1、房屋产权清晰； 2、房屋有剩余价值； 3、房龄不超过20

一、债权人可不可以保全担保人的房子?可不可以。担保人和借款人一样都有义务还款，都可不可以列为被告，也可不可以提出诉讼保全。保证人承担保证责任后，有权向债务人追偿。保证指债务人以外的第三人为债务人履行债

一、复婚房子怎么恢复共同财产?复婚后房子要恢复共同所有的，可以以赠与的方式在房屋产权证上加上对方的名字。我国法律规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财产，归夫妻共同所有：（一）工资

一、装修房子工人摔伤房主是不是有责装修房子工人摔伤，与房主为劳务关系且是因为工作原因造成的，房主承担赔偿责任；工人与装修公司存在劳动关系，受工伤的，房主不需要负责，由装修公司和工伤保险基金承担工伤赔偿

一、父母离婚房子可不可以过户给子女父母离婚房子可不可以过户给孩子。夫妻双方双方有协议约定将夫妻共同房产给子女，协议不得对抗善意的第三人。或者是分割完夫妻共同房产后，双方或者一方有权就自己分得的房产过户

一、只有买卖合同的房子是否可以公证只有买卖合同的房子可以公证。只有公证后方是否可以发生效力，否则无效。而不需要公证就是否可以生效的法律行为，通过公证过后，具有更强的证据力，但并不代表着公证赋予了其法律

一、房子租赁押金是否可以转让不可以。房子租赁押金不可以直接转让。由于合同的相对性，房租承租人要转让房子租赁押金给次承租人前，需要征得房子出租人同意或者承租人与出租人事先有约定可以转让。在租赁或转租时，

一、婚前送出去的房子还能不能要回来婚前赠与的房子，除了经过公证的赠与合同或者依法不得撤销的具有救灾、扶贫、助残等公益、道德义务性质的赠与合同不能不能随意撤销外，在房产变更登记之前是能不能撤销赠与的。《

一、离婚房子分割规定是哪些离婚时，房屋具体该如何分配，需要根据具体情况确定：第一，如果房产是在婚前由个人全额购买的，就属于个人财产，在离婚时不参与共同财产的分割；第二，如果是在婚后用共同财产购买的，就

一、婚后一方贷款买房，房子是一方的个人财产吗婚后贷款买房，若无特殊约定，房子为夫妻共同财产，归夫妻共同所有。《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，为夫妻的共同财

一、子女能不能继承父母的房子父母房产子女一般能不能继承。但是父母立有有效遗嘱的，应按遗嘱执行。没有立遗嘱的按照法定继承。法定继承中，第一顺序继承人为配偶、子女、父母。因此子女有权继承父母的房产，但是除

一、房子带租拍卖，原租赁合同能不能解除房子带租拍卖，原租赁合同不能不能解除。租赁物在承租人按照租赁合同占有期限内发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。出租人委托拍卖人拍卖租赁房屋的，应当在拍卖五日前

一、房子转租可不可以加钱房子转租是可不可以加钱的，主要由当事人协议确定。《民法典》规定，承租人经出租人同意，可不可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成

一、房子不住是否还需要缴纳物业费房子不住也需要交物业费。业主支付物业管理费用的义务直接源于物业管理合同的约定。物业管理公司依照合同履行义务，提供的服务是一种公共性服务，一个小区不会因为某一个人或几个人

一、房子延期交房怎么处理房子延期交房处理如下：买受人可以发出书面催告与开发商约定合同最终履行期限，催告达到3个月以上的买受人可以行使解除权，由开发商承担相应的违约责任。《民法典》第五百六十三条有下列情

一、房子要转租是不是需要经过房东同意房子转租需要经过房东同意。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。出租人知道或者应当知道承租人转租，但是在六个月内未提出异议的，视为出租人同意转租。承租人转

一、担保的房子和抵押的房子一样吗,有哪些规定担保的房子和抵押的房子不一样，担保包括抵押，当事人如果以房子抵押，则需要办理抵押登记，抵押权在办理抵押登记的时候设立，债务人不履行到期债务的时候，债权人可以

一、房子空着可不可以不用交物业费房子空着需要用交物业费。首先，经书面催交，业主无正当理由拒绝交纳或者在催告的合理期限内仍未交纳物业费，物业服务企业有权请求业主支付物业费的。其次，物业服务企业已经按照合

一、欠债人死亡，留有农村房子可以偿债吗1、债务人死亡后，其所有的农村房屋可以不可以抵债，要依据具体情况而定。如果房屋是其继承人生活必需的，不可以执行房屋抵偿债务。2、可以协商处理。它是因债务人的原因到

一、租完房子后悔了中介费可不可以退租完房子后悔了中介费是不可不可以退的，因为中介一旦促成合同成立就需要收取中介费。《民法典》规定，中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约

一、离婚房子归女方贷款能够过户吗离婚房子归女方，有贷款的需要将贷款还完才能够过户。若暂时还不清贷款，能够到公证处先对该房屋办理房产公证，之后按照法定程序将房屋过户，按揭人之后能够继续使用自己的银行卡缴

一、房子是婚前财产离婚后要如何界定房子是婚前财产离婚后界定为一方的个人财产，个人财产不因婚姻关系的延续而转化为夫妻共同财产，依法归一方个人所有；但是如果夫妻双方有通过签订书面的财产协议约定婚前财产婚后

一、没有办理入住的房子需要缴纳物业费吗没入住的房子需要交物业费。业主支付物业管理费用的义务直接源于物业管理合同的约定。物业管理公司依照合同履行义务，提供的服务是一种公共性服务，一个小区不会因为某一个人