一、只有使用权的房子可不可以继承?房屋的所有权可不可以作为遗产由其继承人继承，而只有房屋的使用权是不可不可以继承的。房屋所有权内容有四种：1、占有权；2、使用权；3、收益权；4、处分权。这四种权利在死

一、双方离婚后房子归小孩可不可以过户给小孩可不可以。我国法律规定，公民有处理自己财产的权利，夫妻双方离婚时，只要双方协商一致，是可不可以把房产过户给未成年孩子的，这个时候，夫妻只需要去房管局办理过户即

一、房子转租签订的合同是不是有效?视具体情况而定。如果房子承租人与第三人签订的房子转租合同满足合同能够依法生效法律事由合同即是不是有效。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。未经出租人同意即转

一、拆迁的房子还能不能出租1、全国是没有统一的补偿标准的，农村村民住宅征收，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量

一、房子延期交房起诉时效是哪些商品房买卖合同约定的出卖人交付房屋的期限届满，买受人根据合同约定可以请求出卖人交付房屋。其请求权属于债权请求权，适用诉讼时效规定。根据法律规定，因延期交房引起的民事纠纷，

一、划拨土地的房子一般能否买能否。但是必须要经市、县人民政府土地管理部门和房产管理部门批准，且符合土地使用者为公司、企业、其他经济组织和个人、领有国有土地使用证等条件。划拨是指经县级以上人民政府依法批

一、租房子享有没有房子的居住权民法典中规定的租房所享有没有的权利是占有没有、使用、收益的权利，但是这一权利不同于居住权。居住权是指居住权人有没有权按照合同约定，对他人的住宅享有没有占有没有、使用的用益

一、房子继承怎样处理房子继承权的进行：首先房子如果是夫妻共同财产的，且未分割的，应先分一半给配偶，然后剩下的一半作为逝者的遗产按照法定继承或者遗嘱继承的方式进行分割。如果是法定继承的，第一顺序继承人是

一、房子是否夫妻共有财产，法律上的标准是什么房子如果是婚后共同购买，且没有其他约定的，即使产权登记在一方名下，属于夫妻共同财产。如果是婚前一方个人出资购买的，且没有将产权登记在双方名下，属于个人财产。

一、房子不入住的是否要交物业费购买房屋后，即使不住房，也依然是需要交纳物业费的。物业服务支出一般包括管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费；物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；物

一、怎样办遗嘱继承房子手续1、房产遗嘱继承是一种房产的赠与单方民事法律行为，是立遗嘱人对自己财产的自由处分。继承应当在被继承人(在房产继承中就是遗留下房产的人)死亡后才能发生。这是继承的首要条件。如根

一、房子已经签了买卖合同可以违约吗房子已经签了买卖合同一般是不可以违约的，否则需要承担违约责任。一方违约的，应当要求违约方承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。违约造成对方损失的，损失赔偿

一、房子买卖合同能单方解约吗?房子买卖合同能单方解约。房产交易中购房者能单方解约的情形：（一）因卖方超过合同约定不交房。（二）因卖方超过合同约定时间不办理过户手续。（三）买方银行贷款未获批造成不能继续

一、离婚后房子能否给未成年人公民有处理自己财产的权利，夫妻双方离婚时，只要双方协商一致，是能否把房产过户给未成年孩子的，这个时候，夫妻只需要去房管局办理过户即可。《民法典》第一千零八十七条离婚时，夫妻

一、房子买卖纠纷的诉讼时效是几年三年。向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。诉讼时效期间自权利人知道或者应当知道权利受到损害以及义务人之日起计算。但是，自权利受到损害之日起超过二十年的，人民

一、没有房产证的房子签订的租赁合同的效力是怎样的没有房产证的房子签订的租赁合同不一定有效。如果是因为房屋本身存在质量问题无法办理房产证的，则就该房签订的租赁合同是无效的；如果不是因为房屋存在质量问题导

一、被法院起诉可不可以抵押房子贷款被法院起诉后是还可不可以进行抵押房子贷款的，除非房子已经被法院冻结强制执行则不可不可以进行贷款了。所以被法院起诉后当事人可不可以通过银行进行贷款的申请，如果通过了银行

一、租的房子漏水能够解除合同吗租的房子漏水能够解除合同，首先当事人能够向房东进行协商解决，选择是否解除合同。因为租的房子漏水属于租赁时履行不符合约定，不符合约定属于不能实现合同目的的情况，能够以此为由

一、签了商品房买卖合同能不能转让房子签了商品房买卖合同能不能转让房子，但需要购房者提前向售房者发出退房通知并与售房者协商一致达成转让共识，售房者在接到通知15日内为购房者办理退房手续后能不能与受让人重

一、房子能不能抵押给个人房屋能不能抵押给个人。为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权的情形，债权人有权就该财产优

一、父母的房子母亲过世遗产怎么分配父母的房子母亲过世后，首先由父亲取得房屋的一半产权，剩下的一半由法定继承人继承。遗产按照下列顺序继承：（一）第一顺序：配偶、子女、父母；（二）第二顺序：兄弟姐妹、祖父

一、遗嘱能够规定子女房子的居住权吗遗嘱一般不能够规定子女房子的居住权的。但其依法取得该房屋所有权的除外。根据相关法律规定，自然人能够依照本法规定立遗嘱处分个人财产。且被继承人在遗嘱中，指定其个人房产的

一、给孩子买的房子离婚怎么办离婚时，房子和孩子由双方协议处理；协议不成时，由人民法院根据当事人的具体情况按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。属于夫妻一方的个人财产归个人所有，不参与分割。《民法

一、假离婚对房子产权归属约定可以推翻吗?不可以。如果双方领取了离婚证，那么就是真离婚，对于房子的财产分割也是生效的，那么是不可以推翻的。离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据

一、能不能立遗嘱把房子给外孙外祖父母能不能通过立遗嘱的方式，将自己的房产给外孙继承。房产属于个人合法财产的，遗嘱人能不能订立遗嘱，由指定的主体继承房产。关于房产的遗嘱一般应写明立遗嘱人和继承人的姓名、