现实生活中，当购房者决定购买房屋时，出卖人就需要在规定的时间内向购房者交付房屋，对此，许多人会有这样一个问题，出卖人应在何时交付房屋呢?下面就由若悠网的小编用相关的法律知识为您解答，希望对您有所帮助。一、出卖人应在什么时候交付房屋1、根据约

开发商与购房者签订房屋买卖合同后，开发商需要依据购房合同的约定，按期交付房屋，但在实践中，开发商迟延交付房屋的情况是很普遍的，那么买受人有违约行为出卖人是否可延期交房?下面由若悠网和平律师为读者进行相关知识的解答。买受人有违约行为出卖人能不

我们在进行交易的过程中，涉及到的物品是多种多样的，如果出卖人已不存在的标的物签订合同，这样签订的合同是否有效呢？相关的规定是怎样的？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，若悠网小编整理了以下的内容，希望对您有所帮助。出卖人以不存在的标的

在融资租赁关系中，出卖人的对方当事人虽为出租人，但出卖人应当将标的物交付给承租人，此为约定的代出租人履行交付义务。这是因为，出卖人是由承租人选定的，租赁物是按照承租人的要求购买的，承租人是租赁物的占有、使用、收益人，并对租赁物了解，所以应当

在现现实生活中购买房屋的情形是非常多的，而购买房屋的时候，就需要签订房屋买卖合同，在合同中要对房屋的质量进行约定，那么房屋出现质量问题能不能要求出卖人进行修复?下面由若悠网律师为读者进行相关知识的解答。房屋出现质量问题可以要求出卖人修复吗房

在房屋买卖中，双方需要签订买卖合同，并且根据合同的规定进行履行。但是，出卖人也会遇到买房逾期支付房款的时候，这样就成了合同违约，这时候出卖人应该怎么进行起诉呢?若悠网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。遇到逾期付房款出卖人如何起诉

在保修范围内的一般质量问题，购房人有权要求出卖人承担修复责任。所谓一般质量问题，是指房屋地基基础工程和主体结构工程之外的、未严重影响购房人正常居住使用的质量问题，包括屋顶、墙壁漏水、渗水问题，室内地坪空鼓、开裂、起沙问题，墙皮、面砖、油漆等

出卖人应该在什么时间交付房屋?当事人可以约定交付日期或者交付期间(《合同法》第138条)。“日期”是指某一确定的时间，“期间”是指一定的时间段。日期与期间在法律上的意义不同，合同约定交付日期的，出卖人应当严格按照约定的日期履行交付义务，买受

在买卖了房子之后，有些地方的房价不断的升高，在这时候出卖人就会觉得自己当初卖房的时候卖得太早而亏了。在出卖人反悔了之后不想要继续卖房的时候，就会进行反悔，而购房者会觉得很吃亏了。下面若悠网小编为你详细介绍相关知识。一、出卖人反悔不想卖房了怎

依据我国合同法的规定，进行商品的买卖时，买卖双方可以签订买卖合同，而进行商品房的买卖时，签订书面买卖合同是我国法律规定的，那么商品房买卖合同中出卖人的违约情形有什么?下面由若悠网小编为读者进行相关知识的解答。一、商品房买卖合同中出卖人的违约

购买商品房后发现房屋存在着质量方面的问题，比如墙壁出现了裂缝的情况需要及时修复，才不会产生安全意外。在修复商品房缺陷的时候，业主认为开发商要承担责任。那么，商品房出卖人如何履行修复责任?针对相关问题若悠网小编做了详细介绍。商品房出卖人怎么履

【买卖合同】买卖合同中出卖人的主要义务1.交付标的物。交付标的物是出卖人的首要义务，也是买卖合同最重要的合同目的。标的物的交付可分为现实交付和观念交付。现实交付是指标的物交由买受人实际占有;观念交付包括返还请求权让与、占有改定和简易交付。2

网友咨询：买受人以出卖人不开发票为由拒绝付款合法吗？律师解答：在买卖合同引发的债权债务纠纷中，买受人以出卖人不开发票为由拒绝付款是不成立的。因为出卖人开具发票的义务系合同的从义务，由于该义务与合同的主给付义务不能形成相应的对价、牵连关系，买

房屋买卖的时候往往是会有契约，签订了契约才能够放房屋买卖能够顺利的进行。但是有些人签订了房屋买卖契约的时候，发现上面的名字并不是本人的签名，而是出卖人的父母或是其他亲属的签名。听一听若悠网小编给出的详细讲解。一、房屋买卖契约出卖人非本人签名

出卖人可以简单理解为卖东西的人，在签订买卖合同的时候出卖人必须要写好货物的基本信息还有数量，那么在这个过程中出卖人可以有哪些权利？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，若悠网小编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。出卖人有何权利(1)按

在签订房屋买卖合同后，出卖人应严格按合同要求，及时将房屋交给买方。那么出卖人逾期交房要承担什么责任，关于出卖人逾期交房的法律规定有哪些呢?下面，为若悠网小编整理了关于出卖人逾期交房的法律知识，供大家学习参考。一、出卖人逾期交房要承担什么责任

出卖人的违约行导致买受人遭遇调控政策无法购房，出卖人如何承担违约责任涉楼市新政的房屋买卖纠纷中，若出卖人存在违约行为，亦应承担相应的违约责任。出卖人的违约行为可分为一般性的违约行为与导致买受人遭遇调控政策的违约行为，前者可按照合同约定处理，

房屋买卖应该讲究诚实守信的原则，一些出卖人为了利益采取欺诈手段卖房。那么房屋出卖人欺诈该如何处理，关于房屋出卖人欺诈该的法律规定有哪些呢?下面，为若悠网小编整理了关于房屋出卖人欺诈该的法律知识，供大家学习参考。一、房屋卖方欺诈该如何处理1、

在现实生活中，很多出卖人会逾期交房，这让买房人很不知所措。但实际上开发商逾期交房是一种违约行为，购房者可追究出卖人逾期交房的违约责任。那么具体来说，出出卖人逾期交付商品房要承担什么责任呢?请跟随若悠网一起在下文中进行了解。一、出卖人逾期交房

商品房可以进行预售，目前大部分商品房都采取预售的方式售卖了出去。在商品房预售的时候，购房者会与开发商签订预售合同。预售合同对于双方的权利跟义务都有做说明，很多人关心出卖人的义务。若悠网小编为你打听到了相关内容如下。一、商品房售预合同出卖人有

对于每个家庭来说，房屋的存在是我们的避风港，也是保证基本生活的固定资产，但是房屋并不是每个人都能够够负担的，这也就导致了二手房买卖的形成，那么二手房出卖人违约有什么责任呢?所以接下来让我们一起跟着若悠网小编了深入的了解法律知识吧。二手房出卖

在交易二手房时会有可能出现一房二卖的情况，买房者认为自己被卖家一房二卖，但是又不是很确定，需要进行认定。对于一房二卖认定内容不是很清楚，那么，一房二卖的认定及出卖人应如何承担赔偿责任?下面若悠网小编给你主要介绍相关知识。一房二卖的认定及出卖

在购买房子的时候一定要审查好对方的基本信息，必须要真实有效的证件，那么在整个购房过程中，出卖人出现了欺诈行为如何处理了？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，若悠网小编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。出卖人售房时存在欺诈怎么办根据《

“出卖”这个词是贬义词，一般是指被朋友、亲人背叛等。而在行业里面是有“出卖人”一词的，它跟我们日常理解的出卖词意完全不一样。那么，出卖人是什么意思?下面就出卖人知识小编为你详细介绍。出卖人是什么意思?出卖人:指通过买受人购买商品房系为自己住

我们购买还没有建造好的商品房时，在购房合同里是有明确写明交房的日期，有时会有些业主反映，自己等到了交房的日期，出卖人却依然没有准时的交房，这就属于违约的情形了，那么出卖人逾期交房的违约责任有哪些，若悠网小编下面为你详细解答。出卖人逾期交房的