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一、出卖人分批交付标的物时怎么解除合同?出卖人分批交付标的物的，出卖人对其中一批标的物不交付或者交付不符合约定的，致使不能实现合同目的的，买受人可以就该批标的物解除。出卖人不交付其中一批标的物或者交付

一、买卖合同中出卖人的义务有哪些属于买卖合同中出卖人的义务：1.交付标的物。交付标的物是出卖人的首要义务，也是买卖合同最重要的合同目的。标的物的交付可分为现实交付和观念交付。现实交付是指标的物交由买受

一、属于买卖合同中出卖人的义务是哪些属于买卖合同中出卖人的义务主要有以下几点：1.交付标的物。交付标的物是出卖人的首要义务，也是买卖合同最重要的合同目的。标的物的交付可分为现实交付和观念交付。现实交付

一、买卖合同中出卖人的主要义务有哪些出卖人的合同义务有：1.交付标的物或交付提取标的物单证，并转移标的物所有权的义务；2.交付有关单证和资料的义务；3.按期交付标的物的义务；4.按约定递交交付标的物；

一、买卖合同中出卖人的义务是哪些买卖合同中的出卖人要履行下列义务：一、将标的物交付给买方。二、确定标的物无瑕疵。三、确保按合同约定的数量、质量交付标的物。四、按约定的期限、地点、方式交付标的物。在不存

一、买卖合同中出卖人有哪些主要义务买卖合同中的出卖人要履行下列义务：一、将标的物交付给买方。二、确定标的物无瑕疵。三、确保按合同约定的数量、质量交付标的物。四、按约定的期限、地点、方式交付标的物。在不

一、买受人有违约行为出卖人是不是可以延期交房如果合同中约定买受人违约出卖人可以延期交房的，则出卖人可以延期交房。否则延期交房，需要承担违约责任。我国法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不

一、买卖合同中出卖人有什么主要义务买卖合同中的出卖人要履行下列义务：一、将标的物交付给买方。二、确定标的物无瑕疵。三、确保按合同约定的数量、质量交付标的物。四、按约定的期限、地点、方式交付标的物。在不

一、买卖合同中出卖人的义务是怎样的买卖合同中的出卖人要履行下列义务：一、将标的物交付给买方。二、确定标的物无瑕疵。三、确保按合同约定的数量、质量交付标的物。四、按约定的期限、地点、方式交付标的物。在不

一、出卖人死亡后房屋买卖合同如何履行出卖人死亡后房屋买卖合同由继承了其遗产的继承人履行合同。因为法律规定，继承了被继承人遗产的，需要以继承遗产的价值为限替其偿还债务，所以继承了出卖人遗产的继承人需要对

一、买卖合同中出卖人的义务是什么买卖合同中的出卖人要履行下列义务：一、将标的物交付给买方。二、确定标的物无瑕疵。三、确保按合同约定的数量、质量交付标的物。四、按约定的期限、地点、方式交付标的物。在不存

一、买受人有违约行为出卖人是否可以延期交房如果合同中约定买受人违约出卖人可以延期交房的，则出卖人可以延期交房。否则延期交房，需要承担违约责任。我国法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符

一、买受人有违约行为出卖人可以延期交房吗如果合同中约定买受人违约出卖人可以延期交房的，则出卖人可以延期交房。否则延期交房，需要承担违约责任。我国法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合

一、民法典的出卖人回收义务有什么规定依据法律、法规或者买卖合同的约定，标的物在使用有效期届满后需要回收的，出卖人有自行回收的义务。《中华人民共和国民法典》第六百二十五条【出卖人回收义务】依照法律、行

一、民法典的出卖人权利瑕疵担保义务有哪些出卖人就交付的标的物，负有保证第三人对该标的物不享有任何权利的义务，但是法律另有规定的除外。《中华人民共和国民法典》第六百一十二条【出卖人权利瑕疵担保义务】出

一、民法典的买受人承担风险与出卖人违约责任关系是什么根据我国《民法典》的相关规定，买卖标的物毁损灭失的风险如果由买受人承担，也不影响买受人要求出卖人承担履行义务不符合约定的违约责任。《中华人民共和国

一、占有改定的风险承担方是出卖人吗?1、占有改定的风险承担方不是出卖人，应该由买受人承担，占有改定的情况下风险是从买卖合同生效时起转移，风险由出卖人转为受让人也就是所谓的买方.另外根据《物权法》第二十七条规定：“动产物权转让时，双方又约定由

网友：办理产证逾期的，出卖人应承担什么责任？乐音果律师：由于出卖人的原因，买受人在下列期限届满未能取得房屋权属证书的，除当事人有特殊约定外，出卖人应当承担违约责任：（一）商品房买卖合同约定的办理房屋所有权登记的期限；（二）商品房买卖合同的标

(一)出卖人延期交房纠纷的处理1.出卖人的交付房屋义务(1)“交付”是指对房屋的转移占有《合同法》第一百三十五条的规定，出卖人应当履行向买受人交付标的物，并转移标的物所有权的义务。对于房屋的交付，最高人民法院《商品房买卖合同纠纷解释》第十一

商品房预售是对期房进行的一种销售，当事人双方签订商品房预售合同的目的就是为了能够事先约定彼此的权利义务，同时也是对自身权益的一种保障。今天，我们就来说一说商品房预售合同出卖人有何义务。希望能对大家有所帮助。1、按约定建设并交付房屋预售商品房

如果自己购买的是二手房的话，那么一定要看好这个房子是不是已经备案的，对方的手续是不是齐全，那么怎样核实对方的身份？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，若悠网小编整理了这个问题的相关内容，希望对您有所帮助。二手房交易怎么核实出卖人身份二

【租赁合同违约责任】出卖人的义务及违约责任“出租人享有租赁物的所有权。”(合同法第二百四十二条)出卖人向出租人转移租赁物所有权，保证租赁物所有权的完整有效，无第三人对租赁物追索或主张权利。根据法律规定或者合同约定，办理必要的手续，如公证、登

若悠网法律问题咨询平台为您提供房产法律咨询一系列问题。如果您遇到房产纠纷方面的问题可以进行律师在线咨询。律师将为大家详解出卖人交付不合格房屋买受人可采取救济措施，并介绍相关法律法规，欢迎阅读。1.实际履行。买受人所购置的房屋如果地基基础工

合同法规定，出卖人应当履行向买受人交付标的物或者提取标的物的单证，并转移标的物所有权的义务。买卖合同的买受人的目的就是取得标的物的所有权，所以交付标的物并转移标的物所有权是出卖人最基本的义务。交付是指标的物占有的转移。在买卖合同中，交付可以