遇到逾期付房款出卖人如何起诉

在房屋买卖中，双方需要签订买卖合同，并且根据合同的规定进行履行。但是，出卖人也会遇到买房逾期支付房款的时候，这样就成了合同违约，这时候出卖人应该怎么进行起诉呢?若悠网小编整理了以下内容为您解答，希望对您有所帮助。

遇到逾期付房款出卖人如何起诉

在遇到逾期付房款时，出卖人如需要进行起诉，可通过以下流程进行：

1、明确被告。收集好被告的身份资料等信息，以便向法院提交。

2、制作民事诉讼状书。可自己写或委托律师写，需说明事实与理由，以及要对方赔偿损失的依据。

3、收集准备证据资料。尽可能收集所有相关的文书资料，影像及语音资料，例如购房合同书，其中是有约定付款时间的。

4、到法院立案。带上诉状及证据资料，去法院立案，法院审核受理后，是需要提交的。

5、交纳诉讼费。

6、开庭。

7、法院判决。法院判决后，可根据实际决定按判决书执行或考虑上诉。

8、如果不想上诉，对方也不上诉，但对方又不愿意赔偿损失的，可以向法院申请执行。

《中华人民共和国民事诉讼法》第三条人民法院受理公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的民事诉讼，适用本法的规定。

这是在房屋买卖合同中经常出现的问题，大家需要了解清楚应该怎么办。特别是对于买方出现合同违约之后卖方就需要根据法律上的规定来维护自己的利益，所以要了解清楚怎么进行起诉。，