一、房屋质量问题业主怎样维权若您发现购买的房产存在质量问题，应当优先寻求开发商联系并协商处理，缘由在于购房者和开发商之间存在着明确且直接的契约关系。开发商作为商品房的主要生产方以及销售渠道，理应对商品

一、房屋质量问题业主怎么合法维权若察觉到质量问题，购房者最先应对的是开发商，因两者之间存在着明确的合同关联。身为商品房的制造商和销售商，开发商对于商品住宅质量负有最终的法律责任。当遇到这种状况时，开发

一、开发商欺诈卖房业主可以退房吗以下情形下开发商有违契约规定，购房者有权选择退房：1、延迟交付房屋。通常情况下，若逾期时间超过三个月仍未能接收到房屋，消费者可向开发商进行退房请求，述明双倍返还定金或支

一、烂尾楼的业主怎么办当您不慎购入了烂尾项目的房产之后，请注意您无权擅自决定暂停还款事宜。然而，我们建议您尝试采取以下方法进行妥善处置：(1)、与所属银行进行详细地沟通和协商，尝试与他们达成协议，暂时

一、烂尾楼查封业主怎么办对于购房者而言，若已缴纳全额款项且房屋未完成施工建设，未能达至交房标准，则必须通过相关法律诉讼途径进行解决。首先，应主张并证明在执行商品房买卖合同时，开发商存在严重违约行为，满

一、烂尾楼爆破业主怎么办针对房屋建设项目面临烂尾现象时，业主应采取以下几种有效措施进行妥善处置：首先，若开发商因资不抵债而宣告破产，且房屋建设项目已陷入严重烂尾状态，此时开发商的资产将由相关法律机构予

一、烂尾楼拆了业主怎么办1. 和解，即在发生合同纠纷后，当事人双方可再次协商，以保护各自权益为前提，就争议的要点达成共识，从而化解纷争。2. 调解，是指在第三方人士的协助与公正主持之下，通过耐心劝导以

一、买了烂尾楼的业主怎么办针对该问题的主要处理策略可归纳以下几点：首先，若仅是由于开发商资金链出现断裂而导致项目停滞不前，此时我们应该给与开发商一些调整和缓冲的时间，相信如果他们能够在较短期内成功筹措

一、买了烂尾楼业主怎么办主要的解决途径包括以下几点：若仅为房地产开发商资金周转困难引发烂尾楼问题，则可给予开发商一定宽限期，若开发商能够在短期内成功筹集所需资金以继续后期建设工程，那么该项目便有望得以

"一、业主如何不交物业费用法律依据：《物业管理条例》第三十五条　物业服务企业应当按照物业服务合同的约定，提供相应的服务。物业服务企业未能履行物业服务合同的约定，导致业主人身、财产安全受到损害的，应当依

一、业主专有部分如何认定具体认定业主专有部分的标准如下：具有构造上的独立性：这意味着该部分能够明确地从建筑物的其他部分中区分出来，有明确的界限。具有利用上的独立性：业主可以排他性地使用这部分空间，不受

一、购房时推迟拿钥匙业主怎么救济延期交房的，业主的救济有：一、要求开发商尽快交房并支付逾期交房的违约金。广大业主可根据合同中的约定起诉开发商要求其尽快交房，并按照业主的实际损失赔付逾期交房违约金。二、

一、民法典租房能不能行使业主权利租房能不能行使部分业主权利。租客对房屋不享有占有和处分的权利，仅享有使用和收益的权利，按期缴纳物业管理费属于物业公司服务对象的租客有权行使业主的部分权利。《民法典》第二

一、民法典租房是不是能行使业主权利租房是不是能行使部分业主权利。租客对房屋不享有占有和处分的权利，仅享有使用和收益的权利，按期缴纳物业管理费属于物业公司服务对象的租客有权行使业主的部分权利。《民法典》

一、小区业主不交物业费,物业是否有权给业主断水断电不交物业费，物业部门没有权断水断电，业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉

一、业主在小区花园内摔伤，物业公司有没有责任首先，由于物业公司的过错导致业主人身遭受损害的，物业服务公司应承担相应的民事责任。物业公司没有没有过错的不承担责任。其次，物业公司存在过错的，如果受害人对损

一、没交物业费物业是不是有权利给业主停水停电不交物业费，物业没有权力给业主停水停电。对于业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。因此

一、哪些情况下业主能够拒交物业费1.物业费的收取应从业主收到收楼通知书之日起算，而不应从购房合同写明的交楼日期起算。如果开发商没有通知业主收楼，因此延迟收楼的，业主能够拒绝交纳这段时间的物业费；2.对

一、小区租房能不能行使业主权利小区租房能不能行使部分业主权利。租房时除房屋所有权不变，租户依法享有业主其他部分的法律权利，包括对共有部分的使用权、收益权，享受物业服务的权利以及获得行政机关协助的权利。

一、业主不交物业费该怎么办业主不交物业费物业服务企业可以先行协商敦促交付，在协商不成且已履行催告程序的情况下可以作出起诉业主的决定，要求其支付物业费并承担拖欠物业费的滞纳金与违约金。《物业管理条例》第

一、业主在物业管理活动中的权利是哪些业主在物业管理活动中的权利是：召开业主大会的权利；提出建议的权利；行使投票的权利；被选举的权利；知情的权利和监督的权利；监督物业服务企业和业主委员会的权利；享受物业

一、业主撤销权会影响合同的效力吗?业主撤销权是指业主认为业主大会或者业主委员会作出的决定侵犯其合法权益，依法律规定向法院提起撤销该决定的权利。业主撤销权如果超过法定期限未行使的不影响合同效力。对于可撤

一、住公租房是否可以行使业主权利住公租房是可以行使业主的部分权利,不能享有全部权利。因此业主是对建筑物内的住宅、经营性用房等专有部分享有所有权,所有权包括占有、使用、收益和处分的权利；但公租房是不能进

一、物业和业主是否能适用消费者保护权益法物业和业主可以适用消费者权益保护法。物业公司在进入一个小区为居民提供物业服务之前，都会签订物业管理合同。接受物业管理服务的真正主体是全体企业个人，消费者权益保护

一、民法典物业有没有权停业主水电民法典中物业没有没有权利停水停电。根据我国《民法典》规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有没有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无