用别人身份证买房归谁

一、用别人身份证买房归谁

在我国实施的不动产统一登记制度下，房地产这一类不动产的所有权归属，是以物权登记为法律依据的。

因此，房地产的产权设立、变更、转让以及消灭等行为，必须经过依法登记后才能生效。

若采用他人姓名购买房产，那么该房产的产权将归属于房产证上登记的名义产权人所有。

在此情况下，购房者所享有的仅仅是一种债权性质的权利。

《民法典》第二百一十四条

不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。

第一千零六十三条

下列财产为夫妻一方的个人财产：

（一）一方的婚前财产；

（二）一方因受到人身损害获得的赔偿或者补偿；

（三）遗嘱或者赠与合同中确定只归一方的财产；

（四）一方专用的生活用品；

（五）其他应当归一方的财产。

二、用别人身份证能办理营业执照吗

用别人身份证是不能办理营业执照的。且若双方串通出借身份证办理营业执照的，应由公安机关给予警告，并处二百元以下罚款，有违法所得的，没收违法所得，若一方单独冒用他人居民身份证或者使用骗领的居民身份证办理的，则由公安机关处二百元以上一千元以下罚款，或者处十日以下拘留，有违法所得的，没收违法所得。

《中华人民共和国民身份证法》第十六条

有下列行为之一的，由公安机关给予警告，并处二百元以下罚款，有违法所得的，没收违法所得：

（一）使用虚假证明材料骗领居民身份证的；

（二）出租、出借、转让居民身份证的；

（三）非法扣押他人居民身份证的。

第十七条

有下列行为之一的，由公安机关处二百元以上一千元以下罚款，或者处十日以下拘留，有违法所得的，没收违法所得：

（一）冒用他人居民身份证或者使用骗领的居民身份证的；

（二）购买、出售、使用伪造、变造的居民身份证的。

伪造、变造的居民身份证和骗领的居民身份证，由公安机关予以收缴。

法律是一种强大的工具，它可以保护弱者，制约强者，维护社会的公正和公平。但是，法律的力量并不仅仅在于它的规定和惩罚，更在于我们每个人的理解和遵守。正如本文的标题所提出的问题，“用别人身份证买房归谁”，我们每个人都有责任和义务去学习和理解法律，去遵守法律，去维护法律的尊严和权威。只有这样，我们才能真正实现法治社会的理想，才能真正实现公正和公平。