购买的期房可以转让吗?应该如何转让呢?今天若悠网小编为您分享相关知识。什么是“楼花”?“楼花”一词最早源自香港，是指尚未竣工的商品房在施工阶段(完工25%以上)就推向市场销售。预售商品房也称楼花、期楼。“楼花”转让是一个较为通俗的说法，一般

购房已成为大家热议的话题，伴随着的还有因为购房产生的许多纠纷，这些纠纷很多时候是可以避免的。关键在于开发商利用购房者急切和不了解，将很多问题隐藏了，这时候，购房者就要格外地注意，以免造成不必要的麻烦。合同有多重要，大家都知道。在签订商品房买

在售楼处该看些什么?一、营业执照正规的房地产企业都会到工商行政管理部门登记，您购房前务必查询该企业营业执照是否合法。二、企业资质建设部将开发企业的资质分为三级，一级*。主要是根据开发企业的实力划分。企业资质代表着开发企业的信誉和市场业绩，查

作为一个购房者或者一个房产行业的从业人员，你现在能透彻的判断如何算首套房、如何算二套房吗，以及对9.30房贷新政中“认贷不认房”有深入理解吗?今天若悠网小编为大家详细解读下：如何认定首套房、二套房及认贷不认房。一、最新“首套房”认定标准20

房产证如果只有夫妻一方的名字可以随意卖房吗?不懂这些小心承担违约责任。不久前，赵女士最近通过中介看中了一套112平方米的房子，并且在中介的参与下，与卖方楼先生谈妥了价格，三方签订了合同，并且给楼先生支付了3万元的定金。合同签订后第二天，中介

先说个真实的案例王小姐与老公欲购置一套房产，在过户时犯了难，是否可以把自己的未成年的孩子的名字加在房本上呢?一是，以后房子终归是孩子的，继承过去会节省很多税费;二是，夫妻在以后无论谁变心了，房子都有孩子的一个份额，可以给孩子一个基本的保障;

1、弄清房屋销售面积现在市场上在售的房屋，一般都是以建筑面积计算的，但是商品房的建筑面积=房屋套内建筑面积+公摊面积，所以户型图上标示的面积可能会比你实际可用的房屋面积要多得多。了解公摊和实际面积的比例，这是衡量房屋性价比的重要因素之一。2

在商品房买卖中，开发商通常要求购房者先交付部分购房定金，定金数额少则几万元，多则几十万甚至上百位的定金。然而，很多购房者在定金交付后，出现其他客观情况，不能购房了，这种情况该如何拿回已交付的定金呢?下面就和若悠网小编一起来看看吧。我们先来看

老百姓买房，是一件大事，几乎耗尽毕生心血，所以买之前一定要再三审核房子信息。特别是购买二手房，看一次房只能看到表面，还要对房深入的了解，之后再定也不迟。选房不仅仅局限于户型本身，还会关注户型的采光、景观和视野等各个方面。要想选好房子，要重点

两个人的感情发展到谈婚论嫁的程度，置办婚房也是理所当然水到渠成的事，一开始都希望婚姻生活顺利美满。但如果经营不善，亮起红灯，怎样能避免发生财产纠纷呢?婚前买房买房证据避免纠纷一、可签订婚前协议现实生活中，结婚前，很多家庭的做法是男方买房，女

由于时间和精力有限，很多人在卖房时无法亲自陪同买家过户，甚至其他环节也需他人代劳。其中老年人卖房是更是如此，常需要委托自己的儿女或晚辈帮助自己处理待售房屋。房屋所有权又叫房屋产权,是房屋所有人独占性地支配其所有的房屋的权利。房屋所有人在法律

买房，实在是个蛋疼的活：看房看得跑断了腿，好不容易赶在房价再一次上涨之前买到了喜欢的房子，等到签购房合同的时候，看到满篇的专有名词又开始闹心：钻研吧，没有那个时间和精力;不钻研吧，万一以后吃了亏怎么办?所以，应广大人民群众需求，若悠网小编特

一、期房与现房有啥区别?1、入住时间现房：即买即住期房：1到3年后入住2、签订合同：现房：商品房买卖合同期房：商品房预售合同3、好处：现房：户型设计、小区环境亲眼可见，入住快不误事，新房尾盘有优惠。期房：

商品房预售合同的转让是指商品房预购人将购买的未竣工的预售商品房再行转让他人的行为。这种转让只变更预售合同的主体，预售合同的内容不发生变化，由商品房预购人将原预售合同的债权或权利义务转让给第三人，使第三人与预售人之间设立新的民事法律关系。预售

很多购房者要等到真正签订合同的时候才第一次看见房屋买卖合同的真面目，也因此常常措手不及，在开发商的鼓吹下急急忙忙签下自己的大名，导致条款不熟悉，将来很难去维权。今天若悠网小编就为你带来购房合同的范本，为您的购房之旅提供些许帮助。购房合同范本

在大多数城市中，选到最满意的楼盘是相当困难的，热门楼盘一般都会引起购房者的抢购，而开发商为了尽快出售，锁定目标用户，也会搞一些促销措施，比如最常见的房屋认购书和定金。看到了很多定金无法要回的案例，购房者往往担心，签了认购书交了定金，万一出现

房产交易需要相当长一段时间来办理各种手续，中间过程某个环节很可能出现意外，导致退房情形的出现。有时候即使是卖房者的原因，买房者往往也因为担心遭受损失而不敢轻易退房，其实法律规定的合理退房情形有很多,若悠网小编整理了相关内容，供您参考。退房的

目前买房开发商已经有很多费用不能收取了，而定金作为你几乎已经确定买房了，是不能轻易退的。所以交定金之前一定要考虑清楚。接下来就和若悠网小编来看看下面的内容，以防以后纠纷的发生。交出去的定金一定要不回来吗?根据规定，如果因购房者一方原因未能订

国家规定的法律法规，规定着方方面面，是我们的行为准则，更是不可逾越的杠杆。但法律规定到底有什么，又有什么强制性规定呢？就以广州市商品房买卖合同范本为例，下面若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助。广州市商品房买卖合同范本(合同编号：____

购房定金的比例是有法律规定的，但是很多人并不知道定金比例究竟是多少。实际买房过程中，如何合理约定购房定金?操作过程中又有哪些注意事项呢?若悠网小编在下面为你整理了一些内容，下面就和小编来看看吧。一、关于购房定金的法律规定《担保法》规定，当事

买房是一件比较繁琐和麻烦的一件事，很多人都会因为不了解被搞的手忙脚乱，无从下手，那买房查看证件有哪些都需要什么手续呢，若悠网小编为大家整理了一些相关买房查看哪些证件的资料，希望能帮到大家。买房查看证件第一步：看房验明房子的产权是关键买房一定

经历了之前的看房、选房、买房，您现在离真正拥有这套房子已经不遥远了，最后一步就是和开发商签订合同，虽说已经是收尾工作，但仍旧不能放松，要仔细对待。下面以常州为例，和若悠网小编来看看买房签订合同时需要注意哪些事项。一、相关收费要明确除了房款，

要是自己来卖房，麻烦不说，还会花费很多时间，因此，委托中介卖房就成了大多数人的选择，那么委托中介卖房需要注意哪些问题呢?下面就和若悠网小编一起来看看吧。一、找哪家公司?委托中介说起来轻松，但是到底该委托哪家公司就没那么简单了。但是，比起小中

通常，当购房者选中了想要的房子，发展商一般先要和欲购者签一份《认购书》。在签订认购书的同时，购房者还要交一笔钱，有的称为“定金”，有的称为“认购金”，还有的叫“诚意金”等等。这笔钱到底属于什么性质?购房者签了认购书又不想买了，这笔钱到底该不

一些开发商因为资金不足，会把还在建设中的商品房作为担保向银行申请贷款，这种情况并不少见。那么，如果购房者碰到这样的房子，是否可以买卖?要如何才能规避风险呢?已抵押的商品房是否可以买卖,如何规避因抵押而产生的风险一、已抵押的商品房是否可以买卖