如何办理异名转按揭呢

异名转按揭贷款是指已获得银行按揭贷款的申请人，拟将抵押给银行的个人住房转让给第三人时，由银行向购房人(即现借款人)发放的用于购买该房产的按揭贷款。在二手房交易中，常常涉及到异名转按揭。那么，异名转按揭办理时需要哪些资料呢?

办理转按揭业务的原借款人、新借款人一般需要以下材料：

对于原借款人所需的资料有：

1、借款人和权利共有人身份证复印件;

2、房地产权证原件;

3、借款合同(抵押合同)原件;

4、一期银行还款对帐单原件;

5、还款卡或还款存折复印件;

6、房屋买卖合同。

对于新借款人所需的资料有：

1、借款人和权利共有人身份证复印件;

2、借款人和权利共有人户口簿复印件;

3、借款人婚姻证明复印件;

4、借款人和参贷人的收入证明;

5、首付款收据;

6、房屋估价报告;

7、房屋买卖合同;

8、如公积金贷款另附公积金帐号;

9、如消费贷款另附消费用途证明，水电煤帐单所有复印件均需统一使用A4规格纸张。

当然，不同的银行对于转按揭业务有不同的规定，具体材料需要根据银行具体要求做调整。