一、抵押房可以转按揭贷款吗倘若您已经拥有房产证，并且成功办理了房屋抵押贷款业务，那么此时便无法再将该项贷款转为购房按揭贷款。所谓“转按揭”，乃是指已经在银行成功办理个人住房贷款的借款人，为了延长贷款期

一、公积金贷款可以转按揭买房吗我们必须明确指出，住房公积金贷款并无法转换为商业贷款。然而，在购买房产时，若采用的是商业贷款进行支付，则可以根据规定的条件，将其转为住房公积金贷款。但值得注意的是，这需要

一、离婚了贷款的房子怎么转按揭假设您遇到（一）没有房产证的情况时，通常会有如下两种解决方案：首先，尝试提前还款以解除与银行之间签署的按揭抵押贷款合同中所涉及的抵押登记事宜。若当前手中并无充足资金用于

一、房子贷款是否能够转按揭房贷能够转按揭。转按揭是指在个人住房贷款还款期内，借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。符合办理转按揭的条件的，就能够转按揭。

一、房屋买卖会不会可以转按揭房屋买卖经抵押权人同意可以转按揭。经抵押权人同意，可以采取转按揭的方式转让设有他项权利的房屋，签订房屋买卖合同。房屋在抵押期间只能进行买卖交易行为，解除他项权利后方能进行过

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一、转按揭是什么意思？“转按揭”是指在借款人出售作为抵押物的房屋，经贷款银行同意，由房屋的购买人继续偿还出售人未到期的贷款。简单说就是仍处在按揭中的房屋进行再次买卖，该房屋的买方仍继续偿还卖方的按揭房款。二手房市场存在同行转按揭和跨行转按揭

二手房转按揭详细分析——“吃差价”将成历史名词据介绍，在交易保证服务中，北京开太为买卖双方在民生银行开设资金交易账号，买卖房屋所有的交易资金全部进入该账号，并由北京开太、民生银行、担保中心三方进行联合监管该账户内每笔资金去向，保证买卖双方交

购房已成为百姓安居乐业的大事，许多人选择购买二手房。“二手房”通常是指再次买卖交易的住房，个人购买单位自建住房，经济适用房及竣工的商品房，办理完产权证后再次交易上市买卖，这些住房都被称为“二手房”。那么，二手房转按揭有哪些注意事项,二手房转

同名转按揭，就是指正处在住房按揭期间的借款人，为了增加(减少)贷款金额或延长(缩短)贷款年限，通过担保公司担保等手段把住房按揭从一家银行转到另一家银行。目前，借款人需通过具有良好信用的中介机构和担保机构才能办理同名转按揭业务，已开办同名转按

按揭涉及两方主体：借款人和银行。对于银行而言，按揭是债权;而对于借款人来说，按揭是债务。根据转让主体不同，可以将转接揭分为债权转让和债务转让。债权转让指按揭在债权人之间的转让，即借款人将在甲银行办理的按揭转到乙银行;债务转让指按揭在债务人之

待售二手房如果尚有银行贷款未还清，买房人申请新的二手房贷款，被称之为二手房转按揭。转按揭业务虽然方便实用，但同时又具有流程复杂、风险较大的特点。

二手房市场存在同行转按揭和跨行转按揭两种情况。由于买方的资信、贷款意愿、月供能力、购房资金安排不尽相同，在转按揭的同时，买方可以根据自身需求申请不同的贷款期限、贷款金额和还款方式。在实际操作中，转按揭都采用为卖方提前还贷的方式，因此买方的贷

异名转按揭贷款是指已获得银行按揭贷款的申请人，拟将抵押给银行的个人住房转让给第三人时，由银行向购房人(即现借款人)发放的用于购买该房产的按揭贷款。在二手房交易中，常常涉及到异名转按揭。那么，异名转按揭办理时需要哪些资料呢?办理转按揭业务的原

问题：若悠网小编，您好!请问二手房买卖应该怎样办理转按揭?若悠网小编答复：您好!二手房买卖办理转按揭流程如下：买卖双方签订买卖合同，并事先确认买方有无还贷能力。在银行同意买方贷款的情况下，选择申请同行转按或者跨行转按(注：卖方还贷不满一年的

当卖方在出售的房屋还在按揭状态，并且买方也有着按揭贷款的想法，这时就可以办理二手房转按揭，如果不清楚的话，就跟着小编一起去看看什么是二手房转按揭?申请条件是什么?需要注意些什么?一、什么是二手房转按揭?二手房转按揭是指对仍处在按揭中的房产进

在我们生活中，房地产的市场经济已经到达一个很高的程度，特别是近年来二手房市场的崛起，引起了很多人的注意，但是很多人都不清楚关于二手商品房转按揭的问题，例如转按揭的签约流程和和注意事项，那么二手商品房买卖如何转按揭?若悠网小编整理了相关的内容

原借款人所需资料：1、借款人和权利共有人身份证复印件2、房地产权证原件3、借款合同(抵押合同)原件4、最近一期银行还款对帐单原件5、还款卡或还款存折复印件6、房屋买卖合同新借款人所需资料：1、借款人和权利共有人身份证复印件2、借款人和权利共

1、房屋评估费(按房价产值5‰收取);2、抵押登记费;3、担保费(这一项费用主要发生在转入银行将业主未还贷款打入原银行至业主将房产证赎回抵入转入银行期间，即权利真空期，但业主如有担保人作担保就可免去此项费用;4、赎楼费(在原银行提前还贷的违

二手房的交易过程中涉及到房屋转按揭的情况，如果卖家出售的房屋还在按揭中，买家在买入的时候就可能会需要办理转按揭，那么，二手房转按揭需要准备什么资料?办理流程是什么?若悠网小编今天就为大家解答。一、买方需要提供的材料1、身份证件，包括身份证、

二手房，在现实交易中也越来越普遍，在二手房买卖中可能买方资金不足，需要按揭，那么二手房转按揭怎么进行?今天，若悠网小编整理了以下内容为您答疑解惑，希望对您有所帮助。一、二手房按揭贷款需要准备哪些资料1、借款人合法有效的身份证件;2、借款人经

1、买卖双方签订《房屋买卖合同》;2、买方、卖方、律师事务所三方签订《转按揭交易安全保证合同》;3、买方交纳房屋价格30%的首付款(按交易价格与评估价格孰低的原则，一年内免评估，以原购买价为准);4、卖方的贷款银行书面同意提前一次性还款的确

转接揭包括两个方面，一是原借款人(售房人)提前偿还银行贷款，与银行解除债权债务关系，撤销抵押登记;二是新借款人(购房人)申请二手房贷款，以所购住房作为新贷款的抵押担保，办理抵押登记。其业务流程为：第一步，原借款人向银行提出申请。第二步，银行