预售商品房也就是大家常说的期房，这个期房是还没有建设好的，但是开发商已经取得了预售资格证来回笼资金，那么期房按揭是怎么一回事呢？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，若悠网小编整理了相关的内容，希望对您有所帮助。预售商品房按揭是怎么回事

预售房屋一般也应当按照正常的程序进行，预售房屋会涉及到预收款项，签订合同等事宜。预售房屋的时间以及地点一般应当是按照开发商所商定的地点以及时间进行。下面就由若悠网小编为大家整理相关的资料，希望对大家有所帮助。一、购买预售商品房的具体流程1、

现在的商品房往往在房子还没有建造完成，就已经在市场上售卖了，这就叫房屋预售。房屋预售越来越普遍，还在预售阶段就购买房子，对业主来说需要等待好几年才能够交房。那么，房屋预售最长时间是多久?房屋预售最长时间是多久?时间没有规定，但房屋预售许可证

第一次买房，很多人搞不清条款，房屋中介让交的“金”很多，而它们有些可退，有些不能退，有些甚至不合法。申请银行贷款，有些费用需要交，有些则是“霸王条款”!定金、订金、预售许可金、意向金，有何区别?当押登记费要不要交?关于上述问题，若悠网小编就

我们知道，开发商想要销售房屋，必须到房管部门取得商品房预售许可证，并且预售许可证是有期限的。那么，如果购买房屋时期房预售许可证过期怎么办呢?下面若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助。期房预售许可证过期怎么办据悉，通常预售证有效期限为一年，

预售的商品房如何办理抵押登记呢？有哪些有关的办理程序？若悠网小编整理有关的预售商品房抵押登记的规定，希望对你有所帮助。预售的商品房如何办理抵押登记根据《城市房地产抵押管理办法》，预购商品房贷款抵押登记应当遵循如下程序：1、房地产抵押合同自签

商品房转让可以分为预售房转让和现房转让两种类型。预售房转让应当遵守房屋所在地有关管理规定，但基本程序是一样的：1、转让人和发展商签订书面《预售商品房预售契约》，而且应当于签约后的规定时间内到当地房屋土地管理机关办理预售契约的登记备案手续，交

新建楼盘在建造的过程中就可以预售了，并不一定要等房屋完全建造好了之后才去预售。而很多人对于楼盘的预售工作非常的好奇，不知道楼盘预售开展的程度等等。那么，新建楼盘到什么程度才可以预售?听听若悠网小编给出的具体意见。新建楼盘到达什么程度可以预售

商品房在还没有建造好之前就要预售的话，必须要拿到房屋预售许可证后，才是合法的预售。如没有房屋预售许可证的话就不能够做类似的行为。但是该证件是有申请条件的，下面若悠网小编为你介绍申请房屋预售许可证条件。我国对商品房预售许可核准的条件规定如下：

房地产开发企业预售商品房，应当符合下列条件：（一）已交付全部土地使用权出让金，取得土地使用权证书；（二）持有建设工程规划许可证和施工许可证；（三）按提供的预售商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的25%以

不少楼盘还在建造期间就会进行预售，这是开发商让资金尽快回笼的一种方式，针对预售房也有很多人购买。开发商是可以对房屋进行预售，但必须要拿到相关资质才行，那么，怎么审查开发商的预售资质?听听若悠网小编的说法。开发商的预售资质怎么审查?房地产商在

在很多时候，如果一些商品房要进行绿色的话，需要办理很多的证件才可以进行，那么如果没有办证的预售商品房买卖是否有效？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，若悠网小编整理了关于这个问题相关的内容，希望对您有所帮助。未办证的预售商品房买卖有效

商品房购买的要注意房子的质量问题，还有开放商以往的口碑，口碑好的，那么新建的房子应该也不会差到哪里去，至于之后的合同问题，也要看好了，里面的条款必须要看清楚。若悠网小编通过你的问题带来了以下的法律知识，希望对你有所帮助。预售商品房认购时有什

开发商修建的房子不一定是用来居民居住的，也有可能办公用房，那么这种房子进行预售的话，需要满足哪些条件，预售特征是怎样的呢，预售合同是怎样的。若悠网小编通过你的问题带来了以下的法律知识，希望对你有帮助。办公用房预售需要什么条件预售条件我国《城

买房的时候是需要开发商持有商品房预售许可证的，商品房销售许可证是房地产在买卖房屋时必须持的一个证，如果没有这个证会怎么样呢？期房有房屋预售许可证吗？下面若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助。期房有房屋预售许可证。商品房销售许可证与商品房预

很多人都会给开发商买预售房，这个时候是没有把房子修好的，如果购买了预售房应该怎么转让?接下来由的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读!1、什么是商品房预售?商品房预售，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受人，并

卖方：_________营业执照号码：_________开发企业资质证书号码：_________法定代表人：_________委托代理人：_________买方：_________法定代表人：_________

买房是很多人的人生目标之一，随着房地产行业的发展，出现很多交易类型，比如，商品房预售、期房买卖、还有期房转让，相应的法律纠纷也由此产生。那么开盘需要预售许可证吗？下面若悠网小编来为你解答，希望对你有所帮助。没有预售许可证不能开盘。1，没有预

在现实社会中，我们经常看到房屋因开发商预售交易，而容易产生纠纷问题。传统的商品房交易是采取“先建后售”的方式进行的，也就是说开发商先取得土地的使用权，再于其上兴建房屋，房屋建成后再行出售。那么，什么是房屋预售？为什么会产生纠纷？若悠网小编在

商品房预售合同样本出售方(甲方)：____________________________________地址：____________邮码：____________电话：____________购买方(乙方)：______________

在很多时候，我们的房屋是可以进行预售的，那么我们在预售商品房的时候，相关的流程是怎样的？他的材料包括哪些？下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，若悠网小编整理了关于这个问题相关的内容，希望对您有所帮助。商品房屋预售的流程1、签订认购书签

买预售房是需要等待一段时间才能够交房，具体多久才能够交房则需要在买房的时候好好的看清楚双方签订的购房合同，以购房合同为准。但是有些购房者在买预售房的时候经常会遇到商家逾期交房的情况。关注若悠网，了解更多知识。一、预售房逾期交房是违约吗《商品

现在大多数人会购买期房，但是预售商品房容易出现纠纷的，那购买预售商品房怎么有效避免纠纷呢？接下来由若悠网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读!1、预售商品房尚未付清房款的购房者应该先征得开发商同意方能与受让方签订转让合同;2

商品房销售包括商品房现售和商品房预售。商品房现售、预售要满足什么条件呢?若悠网小编在下文为您解答!商品房现售是指房地产开发企业将竣工验收合格的商品房出售给买受人，并由买受人支付房价款的行为。商品房现售要满足以下条件：1、现售商品房的房地产开

在商品房的买卖中，开发商可以进行预售，那么取消预售制条件存在什么问题，关于取消商品房预售制度是否可行的法律规定有哪些呢?下面，为若悠网小编整理了关于取消商品房预售制度是否可行的法律知识，供大家学习参考。一、取消商品房预售制条件存在什么问题(