成都市商品房买卖（预售）合同该如何拟定(合同编号：)合同编号：_________出卖人：_________住所：_________邮编：_________营业执照号码：_________资格证书号码：_________法定代表人：_____

开发商对商品房销售的方式有两种，分别是商品房现售和商品房预售，两种商品房销售方式需要满足相应的条件才能进行，这是购房者需要注意的问题，那么怎样才是商品房现售?下面由若悠网小编为读者进行相关知识的解答。一、商品房现售是怎样的根据《商品房销售管

开发商是一个有责任、有诚信、有思想的开发商必须面对时代、面对社会、面对公众作出自己的价值判断和行动回应。针对楼盘涉及到的开发商的比较多。下面就由若悠网小编为大家整理相关的开发商资料，希望对大家有所帮助。开发商达到什么条件才能取得预售许可证房

商品房按揭是现如今买房用的最广的一种方式了，而因此出现的纠纷也越来越多了。那么关于商品房按揭的纠纷应当如何处理呢？下面若悠网小编就带大家一起来看看。一、商品房按揭纠纷中涉及的合同关系在通常的商品房按揭纠纷中，一般存在着四个合同，即、按揭贷款

预售房在很多时候都是可以进行买卖的，商品房现售的条件是怎样的呢，预售房和期房有哪些不同。在购买的时候一般选择预售房比较好还是期房比较好，房屋所有权是怎样规定的。若悠网小编通过你的问题带来了以下的法律知识，希望对你有帮助。预售房所有权与期得权

当房屋预售面积与实际面积出现误差时，作为购房人该怎么办呢?误差的可接受范围是多大呢?能不能提交诉讼，怎样才能尽可能维护自己的权益呢?这种情况下，应该从两个方面，来探讨这个问题!情况一：误差≤3%2015年初，刘女士在重庆买了一套期房，单价1

现实中，买房时我们都会涉及到商品房合同的签订。在合同有效成立后至履行完毕之前，因不可归责于当事人的事由致使合同不能履行，如继续履行合同将给合同一方带来重大损失，显失公平。那么，应该怎么看合同发生的情势变更呢？若悠网小编在下文为您解答。一、怎

在很多时候，一些房子是可以进行预售的，在进行预售的时候，购房者就需要提交一些定金，这是房地产公司提前得到大量资金的一种方式用于流动。下面，为了帮助大家更好的了解相关法律知识，若悠网小编整理了相关的内容，希望对您有帮助。一、开发商在预售中有什

违反房地产管理法第四十四条第一款的规定预售商品房的，由县级以上人民政府房产管理部门责令停止预售活动，没收违法所得，可以并处罚款。

在城市中很多房子还在建造的过程中就售卖，没有建造好就全部卖光了，这类叫做期房，在目前期房也越来越普遍。房屋在建造的过程中要预售是需要符合相关的条件，并不是你想要预售就能完成，商品房能预售的情形有哪些?看看若悠网小编收集的资料。1、已经交付了

买预售房价格比较便宜、房屋是一手的没有人居住过等等，有非常多的优点。但是在实际生活中有很多人却因为购买预售房而产生了纠纷，直接或是间接的给购房者的生活等带来了各种各样的影响，需要多留意纠纷。听一听若悠网小编给出的详细讲解。一、常见的预售房纠

在我国，预售商品房按揭合同中并不事先转移房屋所有权，虽名为按揭合同，实质上仍为抵押贷款合同。预售商品房按揭纠纷的处理实质上是对购房者、开发商与抵押贷款提供银行三方面关系的处理，是住宅商品金融化的主要表现形式。作为一种新类型的房地产案件，在案

房屋在购买的时候大多数都处于预售的情况，只有到达了可以交房的时候才可以转移其产权。当然在预售的一般都会缴纳一定的定金，尾款会在交房的时候缴纳。下面就由若悠网小编为读者进行相关知识的解答，希望对大家有所帮助。一、交了订金如何退房?当购房者已交

在房地产市场中，房产有现房和预售商品房的类别，那么预售房、现房转让的程序有哪些，关于预售房、现房转让的程序的法律规定有哪些呢?下面，为若悠网小编整理了关于预售房、现房转让的程序的法律知识，供大家学习参考。一、商品房转让有哪类商品房转让可以分

商品房转预售，是指商品房预售后，预购人将其预购的未竣工的预售商品房再行转让的行为，应根据具体情况酌情认定其效力。1.在商品房预售合同生效并办理有关登记或交易手续，缴清税费后，预售房尚未实际交付之前，预购人将其预购的商品房全部或部分转让给第

很多网友心目中会有一个疑问——没有有商品房预售许可证的房子到底能不能买吗?在实践中，存在大量的购买无商品房预售许可证期房的购房者。但是，由于没有商品房预售许可证的房子存在巨大的风险，所以购房者最好不要买没有商品预售许可证的房子。具体有哪些风

商品房能够为我们的住宿带来一定的便利，现目前来看，我们所购买的房屋一般都属于商品房。商品房按照国家中的各项规定建造的，可以进行根据规定购买进行转让。下面就由若悠网小编为大家整理的相关资料。希望对大家有所帮助。预售商品房付款方式及期限商品房销

买房是大事!那么在购买预售商品房需要注意哪些事项?小编一一为大家例举出来!一是购买时要先查看商品房预售许可证预售许可证是为了保护消费者利益，规范开发商预售在建商品房的证件，只有取得了预售许可证的商品房才是符合法律规定准予预售的房子。二是要善

成都的商品房买卖(预售)合同包含哪些条款成都的商品房买卖(预售)合同包含哪些条款备案号：_______________售房人(以下简称甲方)：____________________________________购房人(以下简称乙方)：_

买房对很多人来说都是一件人生大事，在我们买房的时候总会看到很多房屋销售广告。那么应该如何预防房屋预售广告风险呢?如果您对此感到困惑的话，那就看看下面由若悠网的小编针对这一问题为您搜集整理的相关资料吧。购房人如何预防房屋预售广告风险1、不能轻

很多人都会给开发商买预售房，这个时候是没有把房子修好的，如果购买了预售房应该怎么转让？接下来由若悠网的小编为大家整理了一些关于这方面的知识，欢迎大家阅读!1、什么是商品房预售?商品房预售，是指房地产开发企业将正在建设中的商品房预先出售给买受

开发商是一个名词，是某个项目的第一承担人。包括很多种类：房地产开发商、软件开发商、游戏开发商等某品牌的开发商，但无特殊说明一般指房地产开发商。下面就由若悠网小编为大家整理相关的资料，希望对大家有所帮助。一、没有取得预售许可证购房合同有效吗?

在日常生活中，我们都知道房屋的需求一直都是供不应求的，对此就会有些人们想要购买相应的预售房，对此预售房的购买和现房是不同的，进行预先出售，对此给于相应的定金或者房款的行为。那么对于购买预售商品房来说，我们也要多加注意，需要查看其开发商的证件

在我国，预售商品房按揭合同中并不事先转移房屋所有权，虽名为按揭合同，实质上仍为抵押贷款合同。预售商品房按揭纠纷的处理实质上是对购房者、开发商与抵押贷款提供银行三方面关系的处理，是住宅商品金融化的主要表现形式。作为一种新类型的房地产案件，在案

期房，又称预售商品房，是指房地产开发企业将已兴建但尚未竣工的商品住宅，与购房者约定，由购房者交付定金或预付款，而在未来某一时期拥有所购房屋的一种房产交易行为。由于购房人购买的是尚未竣工的商品房，所以具有一定的风险。根据我国有关法律规定，商品